Решение по делу № 2-3734/2017 от 29.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 г.           <адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «ДЭЗ» о разделе лицевого счета, об определении долей в оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ООО «ДЭЗ» о разделе лицевого счета, об определении долей в оплате за коммунальные услуги указав, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцом собственниками указанной квартиры являются ответчики. Однако они не производят оплату за коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит суд выделить ему долю в оплате коммунальных платежей в размере 3/8 доли от общего размера коммунальных платежей; выделить долю в оплате коммунальных платежей ФИО2 в размере 3/8 доли от общего размера коммунальных платежей; выделить долю в оплате коммунальных платежей ФИО3 в размере 2/8 доли от общего размера коммунальных платежей; обязать ООО «ДЭЗ» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных платежей в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, в связи с чем суд рассмотрел дело без их участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцом собственниками указанной квартиры являются ответчики. Однако они не производят оплату за коммунальные услуги.

Согласно статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с одним из нанимателей соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям данных в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Анализируя приведенные нормы действующего законодательства, разъяснения заложенные в постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу, что наниматель вправе оплачивать коммунальные услуги исходя из прав на занимаемое жилое помещение и с ним может быть заключено отдельное соглашение.

С учетом изложенного, требования истицы к ООО «УК Вертикаль», суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Определить порядок оплаты коммунальных и иных платежей ФИО1 размер по оплаты за коммунальные услуги, размер оплаты за техническое обслуживание и иные платежи по <адрес> в размере 3/8 доли от начисленных сумм.

Определить порядок оплаты коммунальных и иных платежей ФИО2 размер по оплаты за коммунальные услуги, размер оплаты за техническое обслуживание и иные платежи по <адрес> в размере 3/8 доли от начисленных сумм.

Определить порядок оплаты коммунальных и иных платежей ФИО3 размер по оплаты за коммунальные услуги, размер оплаты за техническое обслуживание и иные платежи по <адрес> в размере 2/8 доли от начисленных сумм.

Возложить на ООО «ДЭЗ» обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных и иных платежей по <адрес> с ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий      Я.Ю. Губин