Решение по делу № 33-17344/2024 от 14.08.2024

    УИД 03RS0006-01-2023-009189-90

    Гражданское дело № 2-2752/2024

    Судья Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Климина К.Р.

    Категория № 2.120

    ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33-17344/2024

10 октября 2024 года                                              город Уфа

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

    председательствующего            Ишбулатовой Е.И.,

    судей                 Кочкиной И.В., Насыровой Л.Р.,

    при секретаре судебного заседания Ахмадиевой Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гайнуллиной ФИО9., апелляционному представлению Прокурора Орджоникидзевского района г.Уфы на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 21 мая 2024 года,

Заслушав доклад судьи Ишбулатовой Е.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Гайнуллиной ФИО10. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указывая, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является Муниципальное образование городской округ город Уфа Республики Башкортостан. Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 467                                  от 21.04.2017 г. Гайнуллиной ФИО22, дата г.р., (далее-Ответчик) предоставлено жилое помещение (однокомнатная квартира) площадью ... кв.м, по адресу: адрес по договору коммерческого найма на 3 года с правом пролонгации. На основании личного заявления от 18.05.2017 г. с Ответчиком заключен договор коммерческого найма № 467/2017-2017 от 19.05.2017 г., который в дальнейшем, в порядке ст. 684 ГК РФ, продлевался договорами № 467/2017-2020 от 15.10.2020г., №467/2017-2021 от 30.04.2021 г. Жилое помещение было предоставлено Ответчику в связи с характером работы Ответчика на период трудовых отношений с ООО «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы». Установлено, что в настоящее время данные трудовые отношения прекращены. Пунктом 2.10 решения Совета городского округа г. Уфа РБ от 02.07.2009г.    №17/14 «О создании жилищного фонда коммерческого использования городского округа город Уфа Республики Башкортостан и порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования» в случае расторжения трудового договора с гражданином, договор коммерческого найма жилья подлежит расторжению, а гражданин - выселению без предоставления другого жилого помещения. В адрес Ответчика было направлено уведомление с просьбой о добровольном освобождении занимаемого помещения. Однако данное уведомление было Ответчиком проигнорировано.

Просят суд признать Гайнуллину ФИО27 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Выселить Гайнуллину ФИО28, дата г.р., паспорт гражданина РФ ..., выдан ... г., Отделом УФМС России по Республике Башкортостан в Нуримановском районе, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления иного жилого помещения.

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы                                     от 21 мая 2024 года постановлено:

«исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Гайнуллиной ФИО23 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Признать Гайнуллину ФИО29 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, адрес.

Выселить Гайнуллину ФИО30 из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, адрес, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Гайнуллиной Алсу Салахетдиновны госпошлину в доход местного бюджета 300 рублей

Предоставить Гайнуллиной ФИО24 отсрочку исполнения решения суда до 01 августа 2024 г.».

В апелляционной жалобе Гайнуллина ФИО11. просит решение суда изменить в части предоставления отсрочки исполнения решения суда до 6 месяцев. Оспаривая решение суда в части предоставления отсрочки исполнения решения суда, Гайнуллина ФИО12. приводит доводы о том, что у нее отсутствует недвижимое имущество, ее не ставили в очередь в Администрации ГО г.Уфы по РБ на протяжении с 2013 – 2022 г.г. по договору социального найма, пока она состояла в трудовых отношениях в ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы по РБ» в должности дворника 1 разряда. Гайнуллина Г.А. просит предоставить ей отсрочку исполнения решения суда, поскольку ей требуется время, чтобы найти новое жилое помещение, при этом суд предоставил для этого только два месяца.

С апелляционным представлением обратился Прокурор Орджоникидзевского района г.Уфы, указав, что предоставленная отсрочка исполнения решения суда является незначительной, так как иное жилье у ответчика не имеется.

Проверив решение суда в соответствии с нормами частей 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов и требований апелляционной жалобы, выслушав представителя Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан Акчурину Н.А., изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу, что законные основания, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, отсутствуют.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является Муниципальное образование городской округ город Уфа Республики Башкортостан.

Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 467 от 21.04.2017 г. ответчику                       Гайнуллиной ФИО13. предоставлено жилое помещение (однокомнатная квартира) площадью ... кв.м, по адресу: адрес по договору коммерческого найма на 3 года с правом пролонгации.

На основании личного заявления от 18.05.2017 г. с ответчиком заключен договор коммерческого найма № 467/2017-2017 от 19.05.2017 г., который в дальнейшем, в порядке ст. 684 ГК РФ, продлевался договорами            № 467/2017-2020 от 15.10.2020г., №467/2017-2021 от 30.04.2021г.

Жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с характером работы ответчика на период трудовых отношений с ООО «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы».

Приказом №229 от 26.09.2022 г. прекращено действие трудового договора от 01.04.2013 г. №321/13, Гайнуллина ФИО14. уволена 26.09.2022 г. на основании подпункта «а» п. 6 ч. 1 ст. 81 Трудового кодекса РФ.

27.10.2022 г. Гайнуллина ФИО15. обратилась в Орджоникидзевский районный суд г.Уфы с иском к ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы по РБ» о признании прекращения трудового договора и увольнение – незаконным, восстановлении на работе в должности дворника, взыскании среднего заработка за вынужденный прогул.

Определением от 07.12.2022 г. производство по делу прекращено в связи с утверждением сторонами мирового соглашения, по условиям которого:

«Ответчик обязуется внести изменение в трудовую книжку Истца, а именно изменить формулировку основания расторжения трудового договора ... г. с подпункта «а» п. 6 ч. 1 ст. 81 Трудового кодекса РФ на п.3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ.

Ответчик обязуется произвести единовременную выплату в пользу Истца в размере 92500 (девяносто две тысячи пятьсот) рублей путем перечисления на расчетный счет по представленным реквизитам Истца после вступления определения об утверждении настоящего Соглашения в законную силу.

Истец отказывается от исковых требований, а именно о признании приказа Ответчика №229 от 26.09.2022 г. незаконным, о восстановлении Истца в должности дворника 15 грейда ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы». Условия, предусмотренные подписанным мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с предметом настоящего спора. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются».

Таким образом, установлено, что в настоящее время данные трудовые отношения между ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» и Гайнуллиной ФИО16. прекращены.

Пунктом 2.10 решения Совета городского округа г. Уфа РБ                              от 02.07.2009г. №17/14 «О создании жилищного фонда коммерческого использования городского округа город Уфа Республики Башкортостан и порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования» в случае расторжения трудового договора с гражданином, договор коммерческого найма жилья подлежит расторжению, а гражданин - выселению без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Гайнуллина ФИО17. 20.06.2023 г. обратилась с заявлением а Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: адрес, в чем ей было отказано на основании решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан                от 02.07.2009 г. №17/14, согласно которому жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования не подлежат приватизации, обмену, бронированию, сдаче по договору поднайма или иному договору, разделу, а также иным действиям, которые могут повлечь за собой изменение статуса или отчуждения данного жилого помещения.

В связи с чем, в адрес ответчика истцом 20.07.2023 г. было направлено уведомление с предложением о добровольном освобождении в 30-дневный срок занимаемого жилого помещения по адресу: адрес и передаче ключей в Управление по распределению жилья и жилищным программам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Однако данное уведомление было ответчиком не исполнено.

Согласно справке от 10.01.2024 г., выданной Отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Башкортостан,                    Гайнуллина ФИО18. зарегистрирована по адресу: адрес.

Поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований, суд первой инстанции пришел к выводу, что исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Гайнуллиной ФИО25 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая положения ст. 203 ГПК РФ, п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в первой инстанции», суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении ходатайства Гайнуллиной ФИО19. о предоставлении отсрочки при вынесении решения суда о выселении, определив такой срок до 01 августа 2024 г., посчитав достаточным и отвечающим критериям разумности, справедливости и не нарушающим баланса прав и законных интересов, как истца, так и ответчика.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права к возникшим правоотношениям и установленных обстоятельств по делу.

В целях проверки доводов апелляционной жалобы, судебной коллегией были запрошены документы по ходатайству Гайнуллиной ФИО20.

Однако истребованные процессуальные документы из Второго отдела по особо важным делам Следственного Комитета России по Республике Башкортостан, а именно постановление о прекращении уголовного преследования и уголовного дела от 30 августа 2024 года и постановление о возбуждении уголовного дела от 1 сентября 204 года не влияют на законность принятого судебного постановления и не влекут его отмену, поскольку они относятся к вопросам по невыплате заработной платы и о нарушении ее других жилищных прав.

В апелляционной жалобе Гайнуллина ФИО21. просит предоставить отсрочку исполнения решения суда до 31 декабря 2024 года. В представлении

Прокурор Орджоникидзевского района г.Уфы также указывал о несогласии с отсрочкой исполнении решения суда, предоставленной судом первой инстанции.

Представитель Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, оставила вопрос об изменении отсрочки исполнения решения суда на усмотрение судебной коллегии.

Учитывая вышеизложенное, а также обстоятельства спора, отсутствие у истца иного жилья, судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда в части требований о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, установив его до 31 декабря 2024 г.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы                                          от 21 мая 2024 года изменить в части указания срока предоставления отсрочки.

В измененной части указать:

«предоставить Гайнуллиной ФИО26 отсрочку исполнения решения суда до 31 декабря 2024 г.».

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение в полном объеме изготовлено 14 октября 2024 г.