Дело № 2-494/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни                                                                               6 мая 2019 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца Черняева Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Г.А. к Колесниковой М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и проценты за пользование чужими денежными средствами,

                                

                                                  УСТАНОВИЛ:

Мельников Г.А. обратился в суд с иском к Колесниковой М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и проценты за пользование чужими денежными средствами. Указал, что 01.10.2014г. между ним (арендодатель) и Колесниковой М.В. (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сроком до 01.10.2017г. Данное помещение принадлежит ему на праве собственности. В соответствии с п. 2.1.г. договора арендатор обязан своевременно оплачивать коммунальные расходы. Счета по оплате коммунальных услуг получала арендатор и должна была их своевременно оплачивать. 28 октября 2017г. после окончания срока аренды, арендодатель, получив счет на оплату, узнал, что арендатор надлежащим образом не исполнила свои обязательства по договору, а именно своевременно не оплатила коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 56 305 рублей, что подтверждается счетом на оплату за ноябрь 2017г. по л/сч № приложенному к настоящему заявлению. Так же образовалась задолженность по оплате за газ, которую арендатор в последующем погасил, кроме образовавшейся пени в размере 6800 рублей, что подтверждается извещением № от 11.12.2017г. Всего задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 11.12.2017г., которую должна оплатить арендатор, составляет 63115 рублей. Однако до настоящего времени Колесникова М.В. оплату не произвела, требования об оплате не исполняет. В связи с тем, что срок оплаты коммунальных услуг определен датой 12.12.2017 года в соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами, в размере 5 625 рублей 86 копеек. В целях соблюдения претензионного порядка урегулирования споров 17.01.2019г. ответчику была направлена претензия о возврате задолженности. Данное требование ответчик так и не выполнил. Считает, что из данного обстоятельства следует нежелание ответчика оплатить задолженность. Просил суд взыскать с Колесниковой М.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63115 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.12.2017г. по 19.02.2019г. в размере 5625рублей 86 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1047 рублей, расходы по оплате доверенности представителя в размере 1400 рублей.

Истец Мельников Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Черняев Е.Э., действующий на основании доверенности от 12.02.2019г., в судебном заседании поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Колесникова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 606 п.1 К РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1 ст. 610 ГК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что Мельникову Г.А. принадлежит на праве долевой собственности 1/2 доля квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

01.10.2014 г. между Мельниковым Г.А. и Колесниковй М.В. был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Срок аренды определен с 01.10.2014 г. по 01.10.2017 г.

Согласно п. 2.1.в. договора арендатор обязан своевременно оплачивать коммунальные расходы и оплату за телефон, в том числе за междугородние разговоры, которые состоятся в течении всего срока проживания. Расходы за пользование коммунальными услугами оплачивает арендатор (п. 3.3. договора).

Фактически между сторонами заключен договор найма жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу п.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.1,3 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств в установленные сроки, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в результате неоплаты коммунальных услуг Колесниковой М.В. образовалась задолженность в размере 56 305 рублей, что подтверждается счетом на оплату квартиры. За природный газ в результате несвоевременного погашения оплаты образовалась пеня в размере 6 810 рублей, что усматривается из извещения № от 11.12.2017г.

Факт несвоевременной оплаты коммунальных услуг Колесниковой М.В. подтверждается также журналом начислений и поступлений, предоставленным ООО « Центр коммунальных услуг» 4.03.2019 г., согласно которому за период с января 2015 г. по декабрь 2017 оплата за коммунальные платежи за квартиру № по <адрес> не поступала, в результате чего образовалась задолженность.

Данные обстоятельства являются основанием для взыскания с Колесниковой М.В. в пользу Мельникова Г.А. задолженности по оплате коммунальных услуг по договору найма жилого помещения от 01.10.2014 г. в сумме 63 115 рублей.

Суд также приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

       В силу ст. 395 ч 1 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Поскольку Колесникова М.В. денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг не возвратила, суд полагает, что с нее подлежат взысканию в пользу Мельникова Г.А. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.12.2017г. по 19.02.2019г. в сумме 5 625 рублей 86 копеек.

В соответствии со ст. 98 ч 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истица подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере, предусмотренном ст. 333. 19 НК РФ в сумме 1047 рублей.

Во взыскании расходов на оформление нотариальной доверенности, суд считает необходимым отказать на основании следующего.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1 от 21.06.2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по дел. Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выданная на имя Черняева Е.Э. является общей, не связанная с данным конкретно делом, следовательно, расходы на ее оформление не являются судебными издержками истца, связанными с рассмотрением настоящего дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

      РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.10.2014░ ░ ░░░░░ 63 115 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5625░░░░░░ 86 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1047 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: 08.05.2019░. ░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-494/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Мельников Геннадий Андреевич
Ответчики
Колесникова Марина Владимировна
Другие
Черняев Евгений Эдуардович
Суд
Октябрьский районный суд Ростовской области
Дело на сайте суда
oktyabrskys.ros.sudrf.ru
12.03.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.03.2019Передача материалов судье
13.03.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.03.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.04.2019Подготовка дела (собеседование)
05.04.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.04.2019Судебное заседание
06.05.2019Судебное заседание
08.05.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.05.2019Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
17.05.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.06.2019Копия заочного решения возвратилась невручённой
16.03.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.03.2020Передача материалов судье
16.03.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.03.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.03.2020Подготовка дела (собеседование)
16.03.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.03.2020Судебное заседание
16.03.2020Судебное заседание
16.03.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.03.2020Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
16.03.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.03.2020Копия заочного решения возвратилась невручённой
16.03.2020Дело оформлено
16.03.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее