Решение по делу № 33-950/2015 от 12.01.2015

судья Красильников Т.С. дело № 33-950/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хрипунова М.И.,

судей Савоскиной И.И. и Гордиенко Е.С.,

при секретаре Адровой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 января 2015 года апелляционную жалобу Цыбульского В.Ю. на решение Истринского городского суда Московской области от 23 сентября 2014 года по гражданскому делу по иску ОАО «Славянка» в лице филиала «Солнечногорский» к Цыбульскому Вячеславу Юрьевичу о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей,

заслушав доклад судьи Савоскиной И.И.,

УСТАНОВИЛА:

ОАО «Славянка» в лице филиала «Солнечногорский» обратилось в суд с иском к Цыбульскому В.Ю. о взыскании с Цыбульского В.Ю. задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.07.2014 в размере 105597 руб. 98 коп.

Требования мотивированы тем, что ОАО Славянка» в лице филиала «Солнечногорский» является управляющей компанией специализированного жилого фонда военных городков Минобороны России, к числу которых отнесен жилой дом по адресу: <данные изъяты>, где проживает Цыбульский В.Ю. Ответчик не оплачивает потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на 01.07.2014 в размере 105597 руб. 98 коп.

Представитель филиала «Солнечногорский» ОАО «Славянка» в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Цыбульский В.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Решением суда от 23 сентября 2014 года иск ОАО «Славянка» в лице филиала «Солнечногорский» удовлетворен частично. Взыскано в пользу истца с Цыбульского В.Ю. задолженность в размере 24220 руб. 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3311 руб. 96 коп., а всего – 27532 руб. 38 коп.

Не согласившись с решением суда, Цыбульский В.Ю. подал апелляционную жалобу, в которой выражает свое несогласие с решением суда.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель ОАО «Славянка», Цыбульский В.Ю. не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлены, уважительных причин неявки не предоставлено, в связи с чем судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.

Как установлено материалами дела, Цыбульский В.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, постоянно в нем зарегистрирован.

Управляющей компанией является ОАО Славянка» в лице филиала «Солнечногорский» на основе договора от 02.08.2010 №1-УЖФ об управлении специализированным жилищным фондом военных городков Минобороны Российской Федерации.

Цыбульский В.Ю. не оплачивает потребленные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 01.07.2014 в размере 105597 руб. 98 коп.

В ходе судебного разбирательства Цыбульский В.Ю. представил копию квитанции по оплате коммунальных услуг, согласно которой задолженность по оплате коммунальных услуг по 01.08.2014 составила в размере 108220 руб. 42 коп., согласно квитанции от 30.08.2014 Цыбульским В.Ю. было оплачено 84000 руб. 00 коп.

Таким образом, размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 01.08.2014 составил 24220 руб. 42 коп.

Разрешая спор по существу, суд исходил из положений ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 158, ч. 4 ст. 155 ГК РФ, приняв во внимание представленный расчет задолженности, который судом признан верным, квитанцию от 30.08.2014 г. о погашении Цыбульским В.Ю. задолженности в размере 84000 рублей, правомерно взыскал с ответчика оставшуюся сумму задолженности в размере 24220 руб. 42 коп.

В апелляционной жалобе ответчик указывает на отсутствие между ним и ОАО «Славянка» договорных отношений, что, по его мнению, свидетельствует об отсутствии у него обязанности производить оплату технического обслуживания помещений в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан осуществлять расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Причем если управление домом возложено на управляющую организацию, то собственники помещений должны вносить плату этой организации.

Поскольку управление домом, в котором проживает ответчик, возложено на ОАО «Славянка» ответчик обязан производить оплату расходов на содержание и ремонт в пользу истца, на что правомерно и обоснованно указал суд в своем решении, а отсутствие письменного договора не свидетельствует об отсутствии фактических договорных отношений, сложившихся между ОАО «Славянка» и Цыбульским В.Ю.

Доводы жалобы о непредставлении услуг по техническому обслуживанию являются головными, в связи с чем судебной коллегией не принимаются во внимание.

Поскольку оснований для отмены решения суда в части удовлетворения основного требования судебная коллегия не усмотрела, основания для перераспределения судебных расходов также отсутствуют.

Суд правильно установил значимые для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку, судом применен закон, подлежащий применению, выводы, изложенные в решении суда, доводами апелляционной жалобы не опровергаются, в связи с чем основания для отмены или изменения решения суда отсутствуют.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,-

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда Московской области от 23 сентября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Цыбульского В.Ю. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи