Решение по делу № 2-19/2016 (2-1697/2015;) от 14.05.2015

...

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2-19/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2016г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Карян Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах Алабышевой Н.Ю. к Червяковой С.Г., Обществу с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека», Обществу с ограниченной ответственностью «ВладФинанс» о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение, прекращении ипотеки в силу закона, признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

установил:

Прокурор Фрунзенского района г. Ярославля обратился в суд в интересах Алабышевой Н.Ю. с иском, с учетом дополнительного, к Червяковой С.Г., ООО «АТТА Ипотека» о признании недействительным договора купли-продажи <адрес> заключенного ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Алабышевой Н.Ю. и Червяковой С.Г.; прекращении права собственности Червяковой С.Г. на указанную квартиру; признании права собственности на данное жилое помещение за Алабышевой Н.Ю.; прекращении ипотеки в силу закона на <адрес>; признании Червяковой С.Г. не приобретшей право пользования данной квартирой, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что прокуратурой Фрунзенского района г. Ярославля проведена проверка по обращению Алабышевой Н.Ю. о нарушении жилищных прав, в ходе которой установлено, что Алабышева Н.Ю. на основании договора мены от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживали мать Червякова А.А., брат Червяков А.Ю. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Червякова А.А. умерла. До настоящего времени Алабышева Н.Ю. и Червяков А.Ю. проживают в данной квартире. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Алабышевой Н.Ю. и Червяковой С.Г. заключен договор купли-продажи указанной квартиры, который зарегистрирован Управлением Росреестра по ЯО ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Стоимость квартиры по договору купли-продажи определена в размере <данные изъяты> С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Алабышева Н.Ю. является <данные изъяты> по общему заболеванию, состоит на учете в ГУЗ ЯО КБ НОМЕР с диагнозом рассеянный энцефаломиелит, неоднократно проходила стационарное лечение. Доверяя Червяковой С.Г., истица имела намерение оформить на имя Червяковой С.Г. завещание на квартиру, продавать при жизни спорное жилое помещение не хотела. Все документы на квартиру оформляла Червякова С.Г., Алабышева Н.Ю. подписывала их, не читая, документы ей переданы не были. Денег по данному договору Алабышева Н.Ю. от Червяковой С.Г. не получала. При заключении договора купли-продажи квартиры Алабышева Н.Ю. в силу имеющихся у нее заболеваний не могла понимать значения своих действий или руководить ими, не понимала юридической природы и последствий заключаемой сделки. Оспариваемая сделка является недействительной, поскольку совершена помимо воли и (или) с пороком воли Алабышевой Н.Ю., и не влечет юридических последствий, в том числе перехода права собственности к покупателю Червяковой С.Г. Договор купли-продажи, заключенный между Алабышевой Н.Ю. и Червяковой С.Г., прикрывал собой другую сделку, а именно завещание, и не исполнялся. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между АКБ МБРР (ОАО) и Червяковой С.Г., Червяковым М.А. был заключен кредитный договор НОМЕР, по условиям которого кредитор предоставил заемщикам кредит в размере <данные изъяты> с обеспечением обязательств в виде залога квартиры по адресу: <адрес> По состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА квартира оценена в размере <данные изъяты> Залог квартиры оформлен договором ипотеки от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, последним держателем которой являлось ООО «АТТА Ипотека». Поскольку <адрес> подлежит изъятию у залогодателя Червяковой С.Г. и передаче собственнику Алабышевой Н.Ю., то ипотека в отношении данного имущества прекращается. Червякова С.Г. не приобрела права пользования спорной квартирой, в указанное жилое помещение она никогда не вселялась. Алабышева Н.Ю., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА является <данные изъяты>, по состоянию здоровья и возрасту самостоятельно не может защитить свои права, в связи с чем, в ее интересах с исковым заявлением в суд обратился прокурор.

По ходатайству истца судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ВладФинанс».

Старший помощник прокуратуры Фрунзенского района г. Ярославля Ковальская О.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что оспариваемая сделка купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА заключенная между Алабышевой Н.Ю. и Червяковой С.Г., является недействительной, поскольку Алабышева Н.Ю. на момент ее заключения не могла понимать значение своих действий и руководить ими, каких-либо денежных средств по указанному договору купли-продажи Алабышева Н.Ю. не получала; срок исковой давности по оспариванию сделки истцом не пропущен, поскольку о том, что квартира, в которой проживает и зарегистрирована по месту жительства Алабышева Н.Ю., продана, ей стало известно в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; Червякова С.Г. является бывшей супругой Червякова А.Ю., в спорную квартиру никогда не вселялась, не проживала, членом семьи Алабышевой Н.Ю. никогда не являлась и не является.

Истец Алабышева Н.Ю. в судебном заседании участвовала, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Червякова С.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «АТТА Ипотека», ООО «ВладФинанс», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, от конкурсного управляющего ООО «АТТА Ипотека», а также представителя ООО «ВладФинанс» представлены письменные возражения на иск, указано на пропуск истцом срока для защиты нарушенного права, а также на отсутствие оснований для прекращения ипотеки.

Третье лицо Червяков А.Ю. в судебном заседании согласился с заявленными исковыми требованиями.

Третье лицо Червяков М.А., представители третьих лиц Управления Росреестра по ЯО, АКБ «Московский Банк Реконструкции и Развития» (ОАО)- ПАО «МТС-Банк», Фрунзенского РОСП г. Ярославля УФССП по ЯО, Отдела УФМС России по ЯО во Фрунзенском районе г. Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, каких-либо возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Алабышевой Н.Ю., продавец, и Червяковой С.Г., покупатель, был заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Согласно п. 3 договора указанное недвижимое имущество продавец продает покупателю за <данные изъяты> Расчет между сторонами произведен полностью на момент подписания настоящего договора. В соответствии с п. 10 договора в отчуждаемой <адрес> зарегистрированы продавец Алабышева Н.Ю., Червякова А.А. и Червяков А.Ю., которые сохраняют регистрацию после подписания настоящего договора <данные изъяты>

Согласно выписки из ЕГРП филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА право собственности Червяковой С.Г. зарегистрировано на жилое помещение по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрировано также обременение - ипотека <адрес> дата государственной регистрации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на срок с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, номер регистрационной записи НОМЕР

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между АКБ «Московский Банк Реконструкции и Развития», залогодержатель, и Червяковой С.Г., залогодатель, был заключен договор ипотеки НОМЕР, согласно которому залогодатель в обеспечение обязательств по кредитному договору НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенному между Червяковым М.А., Червяковой С.Г. и залогодержателем о предоставлении кредита в размере <данные изъяты> для ремонта жилого помещения по адресу: <адрес> со сроком возврата – <данные изъяты> под <данные изъяты> годовых <данные изъяты> передает в залог залогодержателю жилое помещение по адресу: <адрес> Стоимость жилого помещения согласно Отчету об оценке НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ООО «Адалин-экспертиза собственности» составляет <данные изъяты>

Права кредитора удостоверены закладной <данные изъяты>

Заочным решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА вступившим в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по гражданскому делу НОМЕР по иску Общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» к Червякову М.А., Червяковой С.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, частично удовлетворены исковые требования ООО «АТТА Ипотека»; взыскано в солидарном порядке с Червякова М.А., Червяковой С.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» задолженность по кредитному договору НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере <данные изъяты> в том числе сумму основного долга – <данные изъяты> проценты за пользование кредитом – <данные изъяты> пени – <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> взысканы в солидарном порядке с Червякова М.А., Червяковой С.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> начиная с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и по день полного погашения суммы основного долга, начисляя на сумму основного долга; обращеновзысканиена задолженное имущество, расположенное по адресу: <адрес>, определен способ реализации жилого помещения в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость <данные изъяты>

Постановлением судебного пристава-исполнителя Фрунзенского РОСП г. Ярославля УФССП по ЯО на основании исполнительного листа ФС НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выданного Фрунзенским районным судом г. Ярославля по делу НОМЕРг., возбуждено исполнительное производство НОМЕР в отношении должника Червяковой С.Г. в пользу взыскателя ООО «АТТА Ипотека» о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, начиная с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по день полного погашения, обращении взыскания на заложенное имущество <данные изъяты>

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ООО «АТТА Ипотека» в лице конкурсного управляющего ФИО6, действующего на основании Определения Арбитражного суда <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу НОМЕР продавец, и ООО «ВладФинанс», покупатель, заключен договор купли-продажи ипотечных закладных с просрочкой исполнения обязательств от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и более, находящиеся в залоге, в том числе ипотеки № регистрационной записи НОМЕР в отношении заемщика Червяковой С.Г., предмет залога по адресу: <адрес>, размер неисполненного требования по сумме основной сумме долга на <данные изъяты>, что подтверждается представленной копией закладной <данные изъяты> и договором купли-продажи <данные изъяты>

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Алабышева Н.Ю., Червяков А.Ю., дата их регистрации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА а также Червякова С.Г., дата регистрации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Червякова С.Ю. является бывшей супругой Червякова А.Ю., брак с которым расторгнут ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>

Согласно п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

В силу п. 1, 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса (п. 3 ст. 177 ГК РФ).

Согласно абз. 2 и 3 п. 1 ст. 171 ГК РФ каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса (далее – ГПК) РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно показаниям свидетеля ФИО2, участкового терапевта, Алабышева Н.Ю. состоит на учете у невропатолога с диагнозом энцефаломиелополирадикулоневрит, обращается за медицинской помощью с жалобами на головные боли, слабость в руках и ногах.

Из показаний свидетеля ФИО3, социального работника Алабышевой Н.Ю. в период заключения оспариваемой сделки, следует, что вопросами приобретения продуктов, оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги занималась мать Алабышевой Н.Ю. – ФИО4, в то время как Алабышева Н.Ю. в основном лежала, домашними делами не занималась.

Свидетели ФИО5, ФИО1, родственники Алабышевой Н.Ю.. дали показания в судебном заседании, согласно которым Алабышева Н.Ю. имеет плохую память, заторможенность, быструю и сильную утомляемость, иногда ей приходится объяснять несколько раз одно и то же, постоянно лежит, денежными средствами в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА распоряжалась мать Алабышевой Н.Ю. – ФИО4, по характеру доверчивая.

Определением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по данному гражданскому делу была назначена комплексная психолого-психиатрическая экспертиза в отношении Алабышевой Н.Ю., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>; проведение экспертизы поручено ГБУЗ Ярославской области «Ярославская областная клиническая психиатрическая больница» с привлечением эксперта-психолога; на разрешение экспертов поставлены следующие вопросы: 1) Страдала ли Алабышева Н.Ю. какими-либо психическими заболеваниями на момент подписания ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенного между Алабышевой Н.Ю., с одной стороны, и Червяковой С.Г., в другой стороны, с указанием на то, что, если да, то какими именно? 2) Могла ли Алабышева Н.Ю. понимать значение своих действий или руководить ими на момент подписания ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> заключенного между Алабышевой Н.Ю., с одной стороны, и Червяковой С.Г., в другой стороны? 3) Могла ли Алабышева Н.Ю. в указанный период времени с учетом данных психологических особенностей, сложившейся ситуации по продаже квартиры в полной мере проявить свое волеизъявление, понимать значение своих действий или руководить ими? 4) Страдает ли Алабышева Н.Ю. психическими расстройствами (заболеваниями) и какими в настоящее время?

Из заключения судебно-психиатрической комиссии экспертов от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР Ярославской областной клинической психиатрической больницы <данные изъяты> следует, что как в настоящее время, так и на момент подписания ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенного между Алабышевой Н.Ю. и Червяковой С.Г., Алабышева Н.Ю. страдала и страдает психическим расстройством в форме органического расстройства личности в связи со смешанными заболеваниями (вследствие энцефаломиелополирадикулоневрита, цереброваскулярной болезни) с выраженным астеноорганическим синдромом, значительными когнитивными нарушениями. Оценка совокупности клинических (психопатологических), психосоматических, патопсихологических (преимущественно интеллектуально-мнестическое снижение и грубое нарушение волевого компонента деятельности) факторов и степени их выраженности у Алабышевой Н.Ю. в интересующий период времени, позволяет сделать вывод о том, что Алабышева Н.Ю. не могла понимать значение своих действий и руководить ими на момент подписания ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, между ней и Червяковой С.Г.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, допрошенных в судебном заседании, заключению судебно-психиатрической комиссии экспертов у суда не имеется, поскольку они подтверждаются имеющейся в деле медицинской документацией.

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что собранными по делу доказательствами подтверждено наличие у Алабышевой Н.Ю. на момент подписания ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА договора купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>, психического расстройства в форме органического расстройства личности в связи со смешанными заболеваниями (вследствие энцефаломиелополирадикулоневрита, цереброваскулярной болезни) с выраженным астеноорганическим синдромом, значительными когнитивными нарушениями, в силу которого она не могла понимать значение своих действий и руководить ими в момент совершения оспариваемой сделки, суд приходит к выводу о наличии при установленных обстоятельствах правовых оснований для признания недействительным договора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенного между Алабышевой Н.Ю. и Червяковой С.Г.; применения последствий недействительности сделки: прекращении права собственности Червяковой С. Г. на указанное жилое помещение; признании права собственности за Алабышевой Н.Ю. на данную квартиру.

Вместе с тем, оснований для взыскания с Алабышевой Н.Ю. в пользу Червяковой С.Г. денежных средств в размере <данные изъяты>, указанных в п. 3 договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не имеется, поскольку судом установлено, что при подписании данного договора Алабышева Н.Ю. не могла понимать значение своих действий и руководить ими вследствие имеющегося у нее заболевания. Иных допустимых доказательств, с безусловностью свидетельствующих о передаче Червяковой С.Г. денежных средств во исполнение договора купли-продажи квартиры Алабышевой Н.Ю., их получения истицей и поступления в ее распоряжение, суду в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, материалы дела не содержат.

Возражения представителей ответчиков ООО «АТТА Ипотека», ООО «ВладФинанс» о пропуске истцом срока исковой давности для защиты нарушенного права, судом отклоняются в силу положений п. 2 ст. 181 ГК РФ, поскольку сделка купли-продажи от <данные изъяты> является оспоримой, о совершенной сделке Алабышевой Н.Ю. стало известно в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА При этом, судом учтено наличие у истца психического расстройства как на момент подписания договора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА так и в настоящее время. Доказательств иного материалы дела не содержат.

Принимая во внимание положения п. 2 ст. 354 ГК РФ (в ред., действовавшей до 01.07.2014г.) и ст. 42 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которыми в случаях, когда имущество, являющееся предметом залога, изымается у залогодателя в установленном законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (ст. 301 ГК РФ), залог в отношении этого имущества прекращается, суд, учитывая, что спорная квартира подлежит изъятию у Червяковой С.Г. вследствие применения последствий недействительности сделки купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА приходит к выводу о наличии правовых оснований при установленных обстоятельствах для прекращения ипотеки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Доводы ООО «ВладФинанс» об ином основаны на неверном толковании норм права.

В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 167 ГК РФ, учитывая, что право собственности Червяковой С.Г. на спорное жилое помещение подлежит прекращению, право собственности на указанную квартиру признано судом за Алабышевой Н.Ю., членом семьи которой Червякова С.Г. не являлась и не является, какое-либо иное соглашение между сторонами о порядке пользования спорной квартирой суду не представлено, в жилое помещение ответчик не вселялась, не проживала, бремя содержания имущества не несла, договор купли-продажи спорного жилого помещения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА признан судом недействительным с момента его совершения, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика Червяковой С.Г. по месту жительства по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, Червякову С.Г. надлежит признать не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой НОМЕР, расположенной по адресу: <адрес> сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах Алабышевой Н.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате комплексной психолого-психиатрической экспертизы, проведенной за счет средств федерального бюджета, в размере <данные изъяты> подлежат взысканию в федеральный бюджет с ответчика Червяковой С.Г., как надлежащего ответчика по требованиям о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и не освобожденной от уплаты судебных расходов, ввиду вынесения решения в пользу стороны, которая была освобождена от обязанности по оплате экспертизы на основании ч. 2 ст. 96 ГПК РФ (ч. 1-3 ст. 103 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах Алабышевой Н.Ю. удовлетворить.

Признать недействительным договор от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес> заключенный между Алабышевой Н.Ю. и Червяковой С.Г..

Прекратить право собственности Червяковой С.Г. на жилое помещение по адресу: <адрес>

Признать право собственности Алабышевой Н.Ю. на жилое помещение по адресу: <адрес>

Прекратить ипотеку жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Признать Червякову С.Г. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Червяковой С.Г. в федеральный бюджет расходы на проведение экспертизы в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья Л.В. Черная