Решение от 25.07.2018 по делу № 2-902/2018 от 25.05.2018

Дело № 2-902/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                         25 июля 2018 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Проводовой И.В.,

при секретаре Карповой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратенко Евгении Николаевны к Администрации города Новокузнецка о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Кондратенко Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации города Новокузнецка о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Свои уточненные исковые требования мотивирует тем, что в .. .. ....г. Кондратенко Е.Н. обратилась в Орджоникидзевский районный суд ул.....г..... об установлении факта принятия наследства после смерти родителей П.Н.Ф., умершего .. .. ....г.. и П.Н.А., умершей .. .. ....г.., о чем было вынесено решение суда от .. .. ....г.. После этого она обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано. Нотариус мотивировал отказ отсутствием документального подтверждения последнего постоянного места жительства умерших П.Н.Ф. и П.Н.А. Нотариус разъяснил, что она вправе обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства или о признании права собственности.

Просит признать за Кондратенко Евгенией Николаевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., в порядке наследования после смерти своих родителей П.Н.Ф. и П.Н.А..

Истец Кондратенко Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, доверила представление своих интересов представителям (л.д.6-7).

Представители истца Кондратенко Е.Н. – Соловьева О.Б., уполномоченная нотариальной доверенностью (л.д.6-7), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время истица проживает в спорном доме, оплачивает все платежи, задолженности у неё нет. Истица ухаживает за домом, ведет хозяйство.

Представитель ответчика администрации г. Новокузнецка Мутракшова И.П., уполномоченная доверенностью (л.д.56), в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, представила письменный отзыв, согласно которого пояснила, что из представленной топографической съемки для межевания земельного участка под индивидуальный жилой дом по ул.....г....., выполненной топографом МП «.......» А.М.Н., усматривается, что жилой дом не находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (л.д.55).

Представитель третьего лица Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по г. Новокузнецку-Королева М.А., действующая на основании доверенности (л.д.21), в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также сообщила, что согласно сведений ЕГРНП, право собственности и другие вещные права на жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., не зарегистрированы (л.д.20)

Третье лицо нотариус Луппу Л.Э. в судебное заседание не явилась, о дне, мести и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное пояснение по делу (л.д.53).

Свидетель Е.Т.А. в судебном заседании показала, что была знакома с умершими родителями истицы Кондратенко Е.Н, поскольку проживали с ними по соседству. Они до своей смерти проживали по ул.....г..... в ул.....г....., вели хозяйство. После их смерти в доме стала проживать истица. В настоящее время Кондратенко Е.Н. также проживает в указанном жилом доме, несет расходы по его содержанию, ухаживает, производит текущий ремонт. Права и интересы соседей, истец не нарушает.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

        В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

        В силу п.1,2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

        На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

        В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

        В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

        Судом установлено решением Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от .. .. ....г., и подтверждено представленными письменными материалами дела, согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от .. .. ....г. П.Ф.Г. и П.Н.Ф. предоставлен участок по ул.....г......

        Согласно технического паспорта на домовладение от .. .. ....г. владельцами ул.....г..... являются П.Н.Ф. и П.Л.В..

        Согласно завещания П.Л.В. завещает дом по ул.....г..... П.Н.Ф. и В.А.Ф..

        Согласно заявления В.А.Ф. отказывается от наследственного имущества после смерти П.Л.В..

        Согласно свидетельства о смерти П.Л.В. умерла .. .. ....г..

        Согласно свидетельства о смерти П.Н.Ф. умер .. .. ....г..

        Согласно свидетельства о смерти П.Н.А. умерла .. .. ....г..

        Согласно свидетельства о смерти О.Е.Н. умерла .. .. ....г..

        Согласно копии свидетельства о браке П.Е.Н. после регистрации брака присвоена фамилия Кондратенко.

        Таким образом, решением Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от .. .. ....г. установлено, что Кондратенко Евгения Николаевна фактически приняла наследство после смерти своего отца П.Н.Ф. и после смерти своей матери П.Н.А. (л.д.5).

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

        Согласно справке Центра технической инвентаризации Кемеровской области Филиала №... БТИ г. Новокузнецка от .. .. ....г. (л.д.18), по данным архива ГП КО ЦТИ Кемеровской области Филиала №... БТИ г. Новокузнецка, собственниками жилого дома, по адресу: ул.....г..... №... (год постройки .. .. ....г.), являются: П.Н.Ф., на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от .. .. ....г. зарегистрированного в реестре за №..., удостоверенный государственным нотариусом Сталинской ГНК Г.А.П., в БТИ зарегистрированного .. .. ....г., (1/2 доля). П.Л.В., на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от .. .. ....г., зарегистрированного в реестре за №..., удостоверенного нотариусом ....... А.Л.И., в БТИ зарегистрированного .. .. ....г., ( 1/2 доля). Сведений о наличии запрещения или ареста до .. .. ....г. нет.

        На момент смерти П.Н.Ф., .. .. ....г. года рождения, и П.Н.А., .. .. ....г. года рождения, были зарегистрированы по адресу: ул.....г....., что подтверждается адресной справкой (л.д.34-35).

Согласно сообщения нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Лупу Л.Э, наследственных дел к имуществу П.Н.Ф., проживавшего по адресу: ул.....г..... (девять), умершего .. .. ....г.; П.Н.А., проживавшей по адресу: ул.....г..... (девять), умершей .. .. ....г., в производстве не имеется (л.д.33,33а,53).

Истец Кондратенко Е.Н. является дочерью, то есть наследником первой очереди по закону после смерти П.Н.Ф., и П.Н.А. Других наследников не установлено.

Согласно заключению специалиста Общества с ограниченной ответственностью «.......» №... от .. .. ....г., в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г..... - конструкция фундамента бетонного ленточного соответствует конструктивным требованиям для данного типа конструкций. В ходе обследования несущих конструкций, дефектов и повреждений, характерных при просадке здания вследствие недостаточной несущей способности основания, не зафиксировано. В результате осмотра наружных несущих стен дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности, в ходе обследования не зафиксировано. При обследовании конструкции шиферной крыши, дефектов и повреждений, влияющих на несущую способность конструкции, не зафиксировано. Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как работоспособное состояние. Жилой дом создан без нарушений градостроительных и строительных норм и    правил, в    целом, соответствует основным санитарно-гигиеническим, противопожарным, градостроительным требованиям, СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные предъявляемым к одноквартирным жилым зданиям. Жилой дом расположен в границах отведенного земельного участка площадью 500 кв.м, имеет вид разрешенного использования - индивидуальное домовладение, категория земли - земли населенных пунктов. Ограничений прав и обременений на земельный участок - не зарегистрировано (согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости). Объемно - планировочное решение обследуемого строения соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам, находящиеся в нем помещения на момент обследования обеспечены инженерными системами, в том числе электроосвещением, водоотведением и ведутся работы по устройству отопления, соответственно отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, следовательно, являются жилыми. В целом, жилой дом соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные предъявляемым к основным элементам жилых зданий и пригоден для постоянного проживания, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилая постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах (л.д.57-76).

    Таким образом, как установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., ранее принадлежал родителям истца Кондратенко Е.Н.- П.Н.Ф., .. .. ....г. года рождения, умершему .. .. ....г. и П.Н.А., .. .. ....г. года рождения, умершей .. .. ....г.. После их смерти, в доме осталась проживать их дочь – Кондратенко Е.Н. Истец приняла наследство после их смерти, открыто, добросовестно, непрерывно владеет данным объектом недвижимого имущества.

    На основании изложенного, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец Кондратенко Е.Н. фактически принявшая наследство после смерти П.Н.Ф., и П.Н.А., владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: ул.....г....., использует его по назначению, проживает в нем, пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию. Требований о сносе объекта недвижимости, претензий со стороны третьих лиц к истцу на момент вынесения решения не предъявлялось. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, пояснениями в судебном заседании представителя истца, показаниями свидетеля в суде, которые согласуются между собой и материалами дела.

    Таким образом, исковые требования Кондратенко Е.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

        Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, .. .. ....░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░.....░....., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░.....░....., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., .. .. ....░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ .. .. ....░. ░ ░.░.░., .. .. ....░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ .. .. ....░..

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                              /░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.07.2018 ░░░░.

        ░░░░░:                                                                             / ░.░. ░░░░░░░░░