Решение по делу № 2-262/2014 от 23.06.2014

Дело № 2-262/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 11 сентября 2014 года

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нетесовой Е.В.,

при секретаре Макаровой Ю.Ю.,

с участием истца Егорова С.В.,

представителя ответчиков Немошкалова А.В. и Финк В.К. - адвоката Кузнецова А.В., представившего удостоверение №__ и ордер №__,

третьего лица Егоровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова С. В. к Немошкалову А. В. и Финк В. К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Егоров С.В. обратился в суд с иском к Немошкалову А.В. и Финк В.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование иска, что жилой дом по адресу: ............, принадлежит по праву долевой собственности ему, Панкратовой С.В., Абаплову М.В.. По указанному адресу зарегистрированы Егорова О.А., Немошкалов А.В., Финк В.К.. С момента регистрации по месту жительства и по настоящее время ответчики Немошкалов А.В., Финк В.К. в жилой дом не вселялись и никогда в нем не проживали, личных вещей в доме не имеют, коммунальные и иные платежи за спорное жилое помещение никогда не оплачивали, при этом сохраняют лишь регистрацию в нем, данный факт свидетельствует о злоупотреблении ответчиками правом пользования жилым помещением, поскольку они не намерены проживать в нем, что нарушает его жилищные права истца и в соответствии со ст. 10 ГК РФ является недопустимым.

Ответчики не являются членами семьи собственников. Их регистрация в указанном жилом помещении нарушает права собственников свободно распоряжаться и пользоваться принадлежащей им собственностью по своему усмотрению.

На основании изложенного, он просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства истец Егоров С.В., не изменяя основания иска, уточнил заявленные исковые требования и просит суд признать ответчиков Немошкалова А.В. и Финк В.К. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Егоров С.В. поддержал заявленный иск.

Ответчики Немошкалов А.В. и Финк В.К. в судебное заседание не явились, по месту регистрации они не проживают, их место жительство и место нахождения суду неизвестны, в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчиков Немошкалова А.В. и Финк В.К. в судебном заседании представляет адвокат Кузнецов А.В., что на основании ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Немошкалова А.В. и Финк В.К..

Представитель ответчиков адвокат Кузнецов А.В. по существу заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Третье лицо - Егорова О.А. с иском согласна.

Третьи лица - Панкратова С.В. и Абаплов М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обратились, в материалах дела имеется заявление Панкратовой С.В. о том, что с иском Егорова С.В. она согласна и просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц Немошкалова А.В. и Егорова С.В..

Представитель третьего лица - УФМС России по Московской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обратился, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Московской области.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, заключенного 08 сентября 2012 года между Егоровым В.И. и Егоровым С.В., последний принял в дар от Егорова В.И. земельный участок с кадастровым №__ и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: ............. Право долевой собственности Егорова С.В. на указанные объекты недвижимого имущества прошло государственную регистрацию, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были произведены соответствующие записи.

Жилой дом, расположенный по адресу: ............, принадлежит по праву долевой собственности Панкратовой С.В., Абаплову М.В., Егорову С.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 августа 2014 года.

Согласно копии домовой книги на указанный жилой дом Немошкалов А.В. был зарегистрирован по месту жительства в жилом доме 20 января 2005 года, Финк В.К. – 10 декабря 2011 года. Однако, Финк В.К. и Немошкалов А.В. в данный жилой дом не вселялись, никогда в нем не проживали, расходы по содержанию жилого дома не производили.

Из показаний свидетеля Егорова В.И. явствует, что он, будучи сособственником жилого дома, расположенного по адресу: ............, зарегистрировал в данном жилом доме своих знакомых Немошкалова А.В. и Финк В.К., при этом указанные лица в данный жилой дом не вселялись, никогда в нем не проживали, членами его семьи они не являются, в родственных отношениях он с ними не состоит. Каких-либо соглашений о порядке проживания в спорном жилом доме между ним и ответчиками не заключалось. В настоящее время адреса их фактического места жительства ему неизвестны. 08 сентября 2012 года он подарил принадлежавшую ему долю жилого дома своему сыну Егорову С.В..

Свидетель Б. показала суду, что с 2006 года она проживает в спорном жилом доме совместно с Абапловым М.В.. С ответчиками Немошкаловым А.В. и Финк В.К. она не знакома и никогда их не видела, в спорном жилом доме указанные лица никогда не проживали.

Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, показаниями свидетелей Егорова В.И., Б., исследованными в судебном заседании материалами дела.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.ст.2, 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики Немошкалов А.В. и Финк В.К. в спорный жилой дом, расположенный по адресу: ............, не вселялись и никогда в нем не проживали, расходы по содержанию данного жилого дома не производили.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики Немошкалов А.В. и Финк В.К. зарегистрировались по месту жительства в жилом доме по адресу: ............, без намерения создать соответствующие данному факту правовые последствия, а именно: проживать в данном жилом помещении и использовать его по назначению, действия ответчиков преследовали исключительно цель получение регистрации в жилом помещении.

Уведомив органы регистрационного учета о месте своего проживания по адресу: ............, ответчики Немошкалов А.В. и Финк В.К. предоставили заведомо не соответствующие действительности сведения о месте своего жительства, что препятствует исполнению ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, не проживая в спорном жилом доме длительное время и сохраняя регистрацию в нем, ответчики Немошкалов А.В. и Финк В.К. злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей Егорова В.И., Б., исследовав материалы дела, приходит к выводу, что ответчики Немошкалов А.В. и Финк В.К. не приобрели право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ............, в связи с чем заявленные Егоровым С.В. к Немошкалову А.В. и Финк В.К. исковые требования о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............, и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Немошкалова А. В., __.__.__ года рождения, и Финк В. К., __.__.__ года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .............

Снять Немошкалова А. В., __.__.__ года рождения, и Финк В. К., __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .............

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: __________________