Решение по делу № 02-6280/2024 от 28.05.2024

УИД 77RS0024-02-2024-011625-32

Дело № 02-6280/2024

Категория дела: о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Москва 20 сентября 2024г.

Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Мартынова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Романовской А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фролкова Дмитрия Анатольевича к Морозову Анатолию Анатольевичу о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Фролков Д.А. обратился в суд с уточненным иском к Морозову А.А., в котором просит взыскать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в порядке регресса в размере сумма за период с 01.04.2021г. по 30.06.2024г. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 3/10 долей квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, пер. Большой Златоустинский, д.3А, стр.2, кв.22. Собственником 1/2 доли является МорозовА.А. Ответчик не исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении названного объекта недвижимости, и взносов на капитальный ремонт, данные обязанности исполняются истцом единолично.

Истец Фролков Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности Романовой Е.П., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Морозов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался. Суд счел его надлежащим образом извещенным в порядке п. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

На основании изложенного, с учетом мнения явившихся участников процесса, суд определил возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно пункту 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Морозов А.А. является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, пер. Большой Златоустинский, д.3А, стр.2, кв.22.

Согласно представленному в материалы дела расчету, за период с 01.04.2021г. по 30.06.2024г. Морозов А.А. не исполнял свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении названного объекта недвижимости, обязательства по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт исполнялись истцом единолично.

Данные обстоятельства стороной ответчика документально не оспорены.

При этом суд не соглашается с заявлением ответчика о пропуске истцом срока исковой давности относительно расходов за апрель 2021 года, так как истцом указанные расходы оплачены 02.06.2021г. С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 22.05.2024г., таким образом, трехлетний срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ по заявленным истцом требованиям относительно апреля 2021 года не истек.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что истец Фролков Д.А., исполнивший обязанность по оплате, имеет право регрессного требования к ответчику о взыскании понесенных расходов пропорционально его доле в праве собственности на объект недвижимости, с Морозова А.А. в пользу Фролкова Д.А. подлежат взысканию денежные средства по оплате за квартиру и коммунальные услуги за период с 01.04.2021г. по 30.06.2024г. в размере сумма

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика в пользу бюджета города Москвы следует взыскать госпошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фролкова Дмитрия Анатольевича к Морозову Анатолию Анатольевичу о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию в порядке регресса - удовлетворить.

Взыскать с Морозова Анатолия Анатольевича паспортные данные..., в пользу Фролкова Дмитрия Анатольевича паспортные данные... задолженность по плате за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию за период с 01.04.2021г. по 30.06.2024г. в размере сумма

Взыскать с Морозова Анатолия Анатольевича паспортные данные... в доход города Москвы государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд города Москвы.

Судья А.В. Мартынов

решение суда в окончательной форме принято 20.12.2024.

1