Решение по делу № 2-723/2021 от 18.03.2021

Дело № 2-723/2021

44RS0028-01-2021-000700-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2021 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Бойцовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коцарь И.М., Полякова А.А. к Смирновой А.И., администрации Сандогорского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Коцарь И.М. через своего представителя Петрулевич А.Л., действующего на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Смирновой А.И., Администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района, в котором просит признать за ней, Коцарь И.М., право собственности в порядке наследования в размере ? доли жилого дома, площадью 33,1 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), с кадастровым номером № обязать администрацию Сандогорского сельского поселения исключить ошибочно внесенные сведения в похозяйственные книги в части включения в домовладение (адрес) пользователя Смирнову А.И.. Требования мотивированы тем, что Коцарь И.М. является наследником имущества Федорова А.И., умершего ДДММГГГГ. Коцарь И.М. и Поляковой Т.М. (каждой по ? доле в праве) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу (адрес), Сандогорское сельское поселение, д. Шода, (адрес), ранее принадлежавший наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДДММГГГГ, и жилой дом (каждой по ? доле в праве) с кадастровым номером № площадью 33,1 кв.м., расположенный там же.

Вместе с тем, из-за имеющихся недостоверных сведений в позозяйственных книгах администрации Садогорского сельского поселения истец не может оформить права собственности на весь дом в порядке наследования. Собственником указанного дома являлся Федоров А.И. Сделки, направленные на отчуждение жилого дома полностью или частично, наследодателем не заключались. В тоже время в похозяйственной книге 1997 года в хозяйство Федорова А.И. карандашом вписана Смирнова А.И.. В похозяйственний книге не указаны ни основание внесения данной записи, отсутствует подпись лица, внесшего запись, отсутствуют какие-либо сведения о Смирновой А.И. В похозяйственых книгах администрации Сандогорского сельского поселения, начатых 2002 г., 2011 г., также имеется запись о Смирновой А.И. Иные сведения, кроме имеющихся в похозяйственных книгах в отношении Смирновой А.И., правоустанавливающих документов на право собственности Смирновой А.И. в администрации Сандогорского сельского поселения и администрации Костромского муниципального района не имеется. Из-за включения в похозяйственную книгу сведений о Смирновой А.И. в качестве одного из собственников домовладения Федорова А.И. препятствует наследникам реализации права на наследство.

В процессе рассмотрения дела истец Коцарь И.М. уточнила исковые требования, просила право собственности в порядке наследования в размере ? доли жилого дома, площадью 33,1 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), остальные требования не поддержала.

Поляков А.А. обратился в суд с ходатайством о привлечении к участию в деле в качестве соистца, просил признать за ним право собственности в порядке наследования в размере ? доли жилого дома, площадью 33,1 кв.м., расположенного по адресу: (адрес). Требования мотивировал тем, что кроме Коцарь И.М. наследником Федорова А.И. является Полякова Т.М., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 23 ноября 2017 года. Из-за имеющихся недостоверных сведений в похозяйственных книгах администрации Сандогорского сельского поселения Полякова Т.М. не могла оформить правоустанавливающие документы на все имущество, оставшееся после смерти Федорова А.И. Полякова Т.М. умерла ДДММГГГГ. Он (Поляков А.А.) является единственным наследником умершей Поляковой Т.М., что подтверждается материалами наследственного дела, отрытого к имуществу Поляковой Т.М., и выданными свидетельствами о праве на наследство по закону 10 июля 2019 года.

Определением Костромского районного суда от 17 августа 2021 года Поляков А.А. привлечен к участию в деле в качестве соистца.

Истец Коцарь И.М., извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направив своего представителя.

Представитель истца Коцарь И.М. Петрулевич А.Л., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, не возражал против удовлетворения требований, заявленных Поляковым А.А.

Соистец Поляков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против удовлетворения требований, заявленных Коцарь И.М.

Ответчик Смирнова А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации. В соответствии с имеющимися у суда данными ответчик по указанному адресу не проживает, сведений о месте ее жительства нет.

Поскольку место пребывания ответчика Смирновой А.И. неизвестно, о чем у суда имеются сведения, ей в порядке ст. 50 ГПК РФ судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Гасанов В.А.о., действующий на основании ордера № от ДДММГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку ответчик не извещена, что в производстве суда находится данное дело, ее позиция неизвестна.

Представитель ответчика администрация Сандогорского сельского поселения в судебное заседание не явился, ранее направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица администрация Костромского муниципального района, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С согласия представителя истца и соистца и в соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, обозрев материалы наследственного дела № к имуществу Федорова А.И., исследовав материалы данного дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (п. 2).

В силу ст. 1142 п.1, п. 2 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Ст. 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента его государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от ДДММГГГГ Федорову А.И. принадлежал земельный участок площадью 0,34 га, расположенный по адресу (адрес)

Согласно справки – выписки из похозяйственной книги № от 29 февраля 2016 года, выданной администрацией Сандогорского сельского поселения, на основании записи в похозяйственной книге администрации сельского поселения № за Федоровым А.И. значится ? часть домовладения, находящегося по адресу (адрес). Другая ? часть домовладения значится за Смирновой А.И..

В справке о данных технического учета на домовладение площадью 33,1 кв.м., расположенное по адресу (адрес), подготовленной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 15 августа 2017 года, собственниками дома указаны Федоров А.И. и Смирнова А.И. на основании справки – выписки из похозяйственной книги № от 29 февраля 2016 года.

Федоров А.И. умер ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 27 октября 2014 года.

С заявлением о принятии наследства по закону обратились Коцарь И.М., Полякова Т.М., дети брата Федорова М.Ф., умершего ДДММГГГГ.

20 ноября 2017 года Коцарь И.М. и Поляковой Т.М. нотариусом нотариального округа г. Кострома и Костромского района Колесовой С.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу (адрес) (каждой по ? доле в праве) и на ? доли жилого дома, площадью 33,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу (адрес) (каждой по ? доле в праве).

Согласно выписке из ЕГРН от 20 апреля 2021 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 34000 кв.м., расположенный по адресу (адрес), принадлежит Коцарь И.М. (доля в праве ? ), Поляковой Т.М. (доля в праве ? ).

Согласно выписке из ЕГРН от 21 апреля 2021 года жилой дом с кадастровым номером № площадью 33,1 кв.м., находящийся по адресу (адрес), расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности Коцарь И.М. (доля в праве ?), Поляковой Т.М. (доля в праве ?).

ДДММГГГГ зарегистрирован брак между Поляковым А.А. и Федоровой Т.М., после регистрации брака мужу присвоена фамилия – Поляков, жене – Полякова, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДДММГГГГ.

Полякова Т.М. умерла ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДДММГГГГ.

В ответе на запрос нотариус нотариального округа г. Костромы и Костромского района Ивакина А.П. сообщила, что в архиве имеется наследственное дело 46/2019 к имуществу Поляковой Т.М., ДДММГГГГ года рождения, умершей ДДММГГГГ. Согласно материалам наследственного дела наследником по закону, принявшим наследство, является муж Поляков А.А., которому ДДММГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес), свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в нраве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес), свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

Истец Коцарь И.М. и соистец Поляков А.А. в исковых заявлениях указывают, что спорный жилой дом принадлежал Федорову А.И., запись в похозяйственной книге о Смирновой А.И. сделана администрацией Сандогорского сельского поселения ошибочно.

В похозяйственной книге администрации Сандогорского сельского поселения за 1997-2001 г.г. имеется запись о хозяйстве Федорова А.И. (адрес), в подразделе жилой фонд внесена карандашом запись о Смирновой А.И. Иных сведений о Смирновой А.И. не содержится.

Администрация Сандогорского сельского поселения указала, что согласно похозяйственной книге администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области №, лицевой счёт №, страница 66, за 2011-2017 г.г. жилой дом, находящийся по адресу: (адрес) принадлежал на праве собственности Федорову А.И., умершему ДДММГГГГ, и Смирновой А.И. по ? доли. Земельный участок площадью 0,34 га принадлежал Федорову А.И. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДДММГГГГ, выданного администрацией Сандогорского сельского поселения. В администрации не сохранились сведения, послужившие основанием для внесения в похозяйственную книгу № ДДММГГГГ-2001 г.г. (адрес)) Смирновой А.И., а также нет информации о дате и месте её рождения. Отдельный лицевой счет на хозяйство Смирновой А.И. не открыт и не был открыт.

Свидетель В. в суде показал, что проживает в д. Шода более 60 лет Дом, ранее принадлежавший Федорову А.И., расположен через дом. Федоров жил один, ни детей, ни жен у него не было, он поддерживал родственные отношения со своими племянницами Коцарь и Поляковой. После смерти Федорова племянницы стали оформлять дом, оказалось, что в доме кто-то прописан.

Свидетель А. дал в суде аналогичные показания.

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Костромской области по имеющимся сведениям отдела не представляется возможным однозначно опередить лицо Смирнова А.И. (без указания даты и места рождения).

Таким образом, на основании представленных документов судом установлено, что Федорову А.И. на день смерти на праве собственности принадлежал жилой дом в целом с кадастровым номером №, площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Судом установлено и никем не опровергнуто, что после смерти Федорова А.И. его племянницы Коцарь И.М., Полякова Т.М., а после смерти Поляковой Т.М. её супруг Поляков А.А. приняли наследство в установленный законом срок.

Учитывая обстоятельства дела, приведенные выше нормы права, отсутствие возражений у ответчика, третьего лица, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коцарь И.М., Полякова А.А. удовлетворить.

Признать за Коцарь И.М. в порядке наследования право общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

Признать за Поляковым А.А. в порядке наследования право общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом с кадастровым номером № площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Судья М.Ю. Соболева

    Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2021 года.