Решение по делу № 2-439/2020 от 05.06.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года г. Баймак РБ

Дело №2-439/2019

    Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Утарбаева А.Я., при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

с участием истца Минигареева Р.И., представителя истца Максютова И.Ф., третьего лица Минигареевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минигареева Расуля Исламовича к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Минигареев Р.И. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что с 1989 года в его владении находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, но не оформлено право собственности. В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы не представляется возможным и учитывая, что судебное решение необходимо для государственной регистрации права, истцы просят признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец минигареев Р.И. и его представитель Максютов И.Ф. иск поддержали в полном объеме.

Третье лицо Минигареева М.С. иск поддержала.

Ответчиком, в лице представителя администрации ГП <адрес> МР <адрес> РБ направлено в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - Баймакского филиала ГУП «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация РБ» на судебное заседание не явились, что не является препятствием для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы не возражают против рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц, заявивших ходатайство о рассмотрении дела без их участия, и вынесения решения, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Выслушав истцов, оценив показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на эти имущество. У лица, приобретшего недвижимое имущество в силу приобретательной давности, право собственности на это имущество возникает с момента его государственной регистрации.В ходе судебного разбирательства истец пояснил, что в 1989 г. купил недвижимое имущество - жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес> Гумеровой Алсу Газзалеевны. На тот момент договор о купле-продаже данного жилого дома был заключен в устной форме и сделка была совершена устно. Согласно выписке из похозяйственной книги собственником жилого дома и земельного участка является Минигареев Расуль Исламович. По данным уведомления в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о государственной регистрации права, на жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствуют.Указанный жилой дом не числится в Реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с 1989 года истец владеет недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: Баймак, <адрес>, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:73:010703:941, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:73:010703:941, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░