Решение по делу № 2-2891/2024 (2-10106/2023;) от 26.10.2023

        78RS0008-01-2023-010400-05

        Дело № 2-2891/2024 (2-10106/2023)

Р Е Ш Е Н И Я

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург                             19 сентября 2024 г.

    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каменко П.Е.,

с участием истца Моисеева А.В.,

представителя ответчика Суворовой В.А.,

представителя ответчика и третьего лица Новиковой Л.Е.,

третьего лица Киселевой Г.Э.,

при помощнике Якубовой Д.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеева Александра Владимировича к администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, исковому заявлению Моисеева Александра Владимировича к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании незаконным распоряжения,

У С Т А Н О В И Л:

Моисеев А.В. обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, просит включить жилое помещение – комнату <№>, расположенную в квартире <адрес>, в наследственную массу после умершего М., признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указывает, что является наследником первой очереди после умершего 10 августа 2023 года М. В установленный законом срок истец принял наследство путем обращения к нотариусу, иные наследники отсутствуют. При жизни М. проживал в спорном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения от 20 ноября 2013 года. 15 июня 2023 года М. в лице своего опекуна Моисеева А.В. подал в СПб ГБУ «Горжилобмен» заявление и необходимые документы для заключения договора о передаче жилого помещения в его собственность в порядке приватизации, однако, оформить данный договор не успел в связи со смертью. В настоящее время собственником спорного жилого помещения является город Санкт-Петербург.

Моисеев А.В. обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с административным иском к администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, просит признать незаконным и отменить распоряжение Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 18.04.2024 № 942-р в части предоставления жилого помещения - комнаты <№> в квартире <адрес>, в бессрочное владение и пользование Киселевой Галине Эдуардовне, <дата> рождения, <_>, и членам ее семьи Киселеву Сергею Ивановичу, Киселеву Ивану Львовичу, на основании договора социального найма. В обоснование заявленных требований указал, что право собственности в отношении указанного жилого помещения является предметом спора в рамках гражданского дела № 2-2891/2024, в связи с чем, не может быть передано в бессрочное владение и пользование третьим лицам.

Определением суда от 9 сентября 2024 года гражданское дело по иску Моисеева А.В. к администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, административное дело по административному иску Моисеева А.В. к администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании незаконным и отмене распоряжения от 18.04.2024 № 942-р, объединены в одно производство для совместного рассмотрения по правилам гражданского судопроизводства.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга Суворова В.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности истца в отношении данного имущества, возражала против удовлетворения требований о признании незаконным и отмене распоряжения от 18.04.2024 № 942-р.

Представитель Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга и СПб ГБУ «Горжилобмен» Новикова Л.Е. в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Киселева Г.Э. в судебном заседании просила учесть, что она и Киселев С.И., Киселев И.Л. сняты с очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляло, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Нотариус Малышев В.А. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица Киселев С.И., Киселев И.Л. в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 10 августа 2023 года умер М, что подтверждается свидетельством о смерти <№>.

6 сентября 2023 года Моисеев А.В., являющийся сыном М., обратился к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга Малышеву В.А. с заявлением о принятии наследства после умершего Моисеева В.М.

21 сентября 2023 года Моисеев К.В., являющийся сыном М., обратился к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга Малышеву В.А. с заявлением об отказе от причитающегося по всем основаниям наследства после умершего М в пользу Моисеева А.В.

14 марта 2024 года нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Малышевым В.А. Моисееву А.В. выданы свидетельства о праве на наследство после умершего М.: страховую пенсию и ежемесячную денежную выплату, денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России».

6 октября 2023 года нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Малышевым В.А. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества: 12/264 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <№>, в связи с отсутствием у заявителя правоустанавливающих документов наследодателя в отношении указанного имущества.

На основании договора социального найма № 31820 от 20 ноября 2013 года М. являлся нанимателем жилого помещения – комнаты <№>, расположенной в квартире <адрес>

М. состоял на регистрационном учете по спорному адресу с 3 июня 2023 года, снят с регистрационного учета в связи со смертью 10.08.2023, иные лица не зарегистрированы в спорном жилом помещении по состоянию на 18.10.2023.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

М. в лице опекуна Моисеева А.В. 15 июня 2023 года подал в СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» заявление и необходимые документы для передачи в его собственность комнаты <№>, расположенной по адресу: <адрес>

Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 14.08.2023 № 182-рпр принято решение о передаче спорного жилого помещения в собственность М.

Уведомлением от 15.08.2023 СПб ГБУ «Горжилобмен» известило М. о необходимости явки для подписания договора приватизации № ГЖО/0/55271/К.

Таким образом, суд приходит к выводу, что М. совершены действия, выражающие его волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, а именно подано заявление и необходимые документы о передаче спорной комнаты в его собственность.

Заявление и пакет документов до заключения договора о приватизации занимаемого М. жилого помещения отозваны не были.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку М. выразил при жизни волю на приватизацию занимаемой жилой площади, не отозвал свое заявление, совершил все необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения в его собственность, однако по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления спорного жилого помещения в свою собственность, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о включении комнаты <№>, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу после умершего 10 августа 2023 года М. и признании за истцом права собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, на основании распоряжения Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 18.04.2024 № 942-р нанимателем жилого помещения – комнаты <№>, расположенной по адресу: <адрес>, признана Киселева Г.Э. с членами семьи Киселевым С.И., Киселевым И.Л.

В соответствии с пунктом 3.12.6 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 N 1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга», администрация реализует, в том числе полномочия и функции по предоставлению в установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма.

Оценивая установленные в рамках рассмотрения настоящего дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что признание за Моисеевым А.В. права собственности на жилое помещение – комнату <№>, расположенную по адресу: г<адрес>, влечет недействительность распоряжения Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 18.04.2024 № 942-р в части предоставления указанного жилого помещения в бессрочное владение и пользование Киселевой Г.Э. и членам ее семьи Киселеву С.И., Киселеву И.Л., в связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 67, 68, 71, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Моисеева А.В. удовлетворить.

Включить долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <№>, в размере 12/264 долей, которая соответствует комнате <№>, площадью 12.40 кв.м. в указанной квартире, в наследственную массу после умершего 10 августа 2023 года М, <дата> рождения, <_>.

Признать за Моисеевым Александром Владимировичем, <дата> рождения, <_>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на 12/264 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <№>, соответствующих комнате <№>, площадью 12.40 кв.м. в указанной квартире, в порядке наследования по закону после умершего 10 августа 2023 года М, <дата> рождения, <_>.

Признать недействительным и отменить распоряжение Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 18.04.2024 № 942-р в части предоставления жилого помещения - комнаты <№> в квартире <адрес>, в бессрочное владение и пользование Киселевой Галине Эдуардовне, <дата> рождения, <_>, и членам ее семьи Киселеву Сергею Ивановичу, Киселеву Ивану Львовичу, на основании договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья

    Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2024 года.