Решение по делу № 2-7081/2023 от 02.08.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

              Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

    председательствующего судьи Забировой З.Т.,

    при секретаре судебного заседания Осиповой Р.Ф.,

    с участием представителя истца Хатова А.Н. – Булатовой А.Ф., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

     представителя ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Зиганшиной А.Ф., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хатова А. Н. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

    установил:

Хатов А.Н. обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, в котором просит признать за ним право собственности на садовый земельный участок №, площадью 369+/- кв.м. с кадастровым номером № расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес> <адрес>

        Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Куликову В.П. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел указанный земельный участок, и с указанной даты является членом СНТ, земельный участок находится в его владении, оплачивает членские взносы. Регистрация прав на земельный участок не совершалась. Лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется.

        Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Куликова Е.В., действующая за себя и как законный представитель в интересах своего несовершеннолетнего сына Кулакова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

        В судебном заседании представитель истца Хатова А.Н. – Булатова А.Ф., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в исковом заявлении доводам.

        Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Зиганшина А.Ф., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании в удовлетворении исковых требований Хатова А.Н. просила суд отказать в полном объеме.

        Истец Хатов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором №

        Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.    Представитель третьего лица СНТ «Строитель-2» в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, председателем правления СНТ «Строитель-2» Четвериковым С.Н. суду представлено письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо Куликова Е.В., действующая за себя и как законный представитель в интересах своего несовершеннолетнего сына Кулакова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, о месте рассмотрения дела.

        Третье лицо Куликов В.П. в судебное заседание не явился, согласно представленных по запросу суда материалов наследственного дела №, Куликов В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

        В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителей истца и ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в связи с их надлежащим извещением.

              Суд, выслушав представителей истца и ответчика, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Хатов А.Н. является членом СНТ "Строитель-2" с ДД.ММ.ГГГГ года, пользуется участком №, по адресу: <адрес> ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, садовый участок № по адресу: <адрес> передан Куликову В.П. в пожизненное наследуемое владение.

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Строитель-2» от ДД.ММ.ГГГГ года, Куликов В.П. исключен из членов СНТ «Строитель-2», принят в члены Хатов А.Н.

        Согласно представленных по запросу суда материалов наследственного дела №, Куликов В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Наследниками после смерти Куликова В.П. являются супруга Куликова Е.В., а также несовершеннолетний сын Куликов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке СНТ "Строитель-2" от ДД.ММ.ГГГГ №, Хатов А.Н. является членом СНТ, где ему принадлежит садовый участок №, площадью 385 соток.

        Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Доводы Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об отсутствии оснований для признания права собственности за истцом, так как на спорный земельный участок вправе предъявить свои правопритязания наследники умершего ДД.ММ.ГГГГ Куликова В., имеющие преимущественного право на оформление спорного участка в собственность, отклоняются судом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Каких – либо доказательств обращения наследников, принявших наследство после смерти наследодателя Куликова В.П. с заявлениями о включении спорного земельного участка в состав наследственной массы, либо с заявлениями о признании права собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Строитель-2», материалы дела не содержат, представителем ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в силу положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В свою очередь истец Хатов А.Н. является членом СНТ «Строитель-2» с ДД.ММ.ГГГГ года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет.

Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Хатова А.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Хатова А. Н. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок – удовлетворить.

Признать за Хатовым А. Н. (СНИЛС: <данные изъяты>) право собственности на садовый земельный участок №, площадью 369+/- кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья                                                        З.Т.Забирова