Решение по делу № 2-677/2013 от 04.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2013 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Бузовкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чарикова Андрея Вячеславовича Чарикова Андрея Вячеславовича к Администрации Можайского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Чариков А.В. обратился в суд с иском об установлении факта принятия им наследства после смерти отца Чарикова В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ г. и признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что его отец состоял в списке лиц на получение земельного участка в садовом товариществе, ДД.ММ.ГГГГ г. отец умер, в связи с чем он (истец) подал документы в СНТ «Пронево» и ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м, однако при обращении за регистрацией права собственности на землю выяснилось, что в список членов товарищества, являющегося приложением к постановлению о предоставлении земли в собственность был указан Чариков В.Н. Ссылаясь на то, что к моменту издания постановления Чариков В.Н. умер и не мог быть включен в список членов товарищества, фактически спорный земельный участок был предоставлен ему, истец просит удовлетворить иск.

В ходе судебного разбирательства представитель истца отказалась от требований в части установления факта принятия наследства, отказ принят судом, определением суда от 12.04.2013 г. производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца, в том числе как представитель СНТ «Пронево», поддержала требования и просила признать за Чариковым А.В. право собственности на землю.

Представитель ответчика Администрации Можайского муниципального района с иском не согласилась, полагала недоказанным факт предоставления спорного участка истцу.

Представитель третьего лица Управления Росреестра МО в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ ФКП Росреестра МО в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что на основании постановления Главы администрации Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ г. садовому товариществу «Пронево» был предоставлен земельный участок площадью 22,52 га, в том числе в коллективно-совместное пользование товарищества 4,1 га, в собственность – членов товарищества 18,42 га согласно прилагаемому списку №1.

Из архивной справки усматривается, что согласно Списку №1 земельный участок № был закреплен за Чариковым В.Н.

Из представленных материалов установлено, что Чариков В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Статья 17 ГК РФ устанавливает, что способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Таким образом на момент издания постановления № от ДД.ММ.ГГГГ г. о предоставлении земли в собственность членов СНТ «Пронево» Чариков В.Н. был мертв, соответственно земельный участок не мог быть ему предоставлен и право собственности Чарикова В.Н. на спорный земельный участок не возникло.

Из представленных материалов также установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ г. на имя истца Чарикова А.В. ДД.ММ.ГГГГ г. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № площадью 0,08 га.

В соответствии с положениями ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Представитель истца, в том числе как представитель СНТ «Пронево» пояснила, что с 1995 г. членом товарищества значится Чариков А.В., он производит оплату членских взносов, обрабатывал участок, о том, что вместо него в списку был указан отец узнали только в 2012 г., когда истец обратился за регистрацией права собственности на землю.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что предоставление земельного участка СНТ «Пронево» не оспаривается, на момент издания постановления о предоставлении земли в собственность Чариков В.Н. умер, соответственно не мог быть включен в члены товариществе «Пронево», учитывая, что дальнейшие действия по выдаче истцу свидетельства о праве собственности на землю свидетельствуют, что Чариков А.В. был принят в члены СНТ «Пронево» вместо умершего отца и за ним был закреплен спорны участок, а также учитывая, что из-за допущенной ошибки по включению умершего Чарикова В.Н. в список членов товарищества, истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности, суд считает, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

искЧарикова Андрея Вячеславовича к Администрации Можайского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за Чариковым Андреем Вячеславовичем право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 30 апреля 2013 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-677/13 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.