Решение по делу № 2-122/2018 от 29.06.2018

Дело №2-122/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Вейделевка 31 июля 2018 года

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Донченко В.П.,

при секретаре Мамоновой М.И.,

с участием:

- представителя истца администрации Вейделевского района Белгородской области – Комарова А.А., действующего на основании доверенности от 05.04.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Вейделевского района Белгородской области к Зоненко А.Г. о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов,

У С Т А Н О В И Л :

Гражданке Украины - Зоненко А.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Дело инициировано иском Администрации Вейделевского района Белгородской области, в котором просит признать подлежащим продаже на торгах земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с выплатой собственнику земельного участка Зоненко А.Г. вырученных от продажи земельного участка средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения, ссылаясь на то, что Зоненко А.Г. является гражданкой Украины, а в соответствии с действующим законодательством, иностранный гражданин не может иметь в собственности земельный участок, расположенный в приграничной территории. Вейделевский район является приграничной территорией. Несмотря на это, ответчик до настоящего времени не произвел отчуждение данного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца - администрации Вейделевского района Белгородской области – Комаров А.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Зоненко А.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие против удовлетворения требований не возражает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.06.2018 Зоненко А.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.(л.д. 5-6)

Сведениями АИС ЦБД УИГ (л.д.11) подтверждается, что Зоненко А.Г. является гражданкой Украины.

Согласно п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень под № 182 включен муниципальный район «Вейделевский район» Белгородской области.

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в ст. 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

При этом согласно п.2 ст.238 ГК РФ, в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Требование Администрации Кубраковского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области об отчуждении земельного участка в установленном законом порядке, направленное в адрес Зоненко А.Г. 03.04.2018 (л.д.7-10) до настоящего времени не исполнено.

При обстоятельствах, когда земельный участок, который на праве собственности принадлежит ответчику, являющемуся иностранной гражданкой, расположен в Вейделевском районе, то есть, в приграничной территории, и в силу действующего законодательства не может находиться у нее в собственности, при этом ответчиком не произведено отчуждение данного недвижимого имущества, то данный земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца - признании подлежащим продаже на торгах земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с выплатой его собственнику Зоненко А.Г. вырученных от продажи средств, за вычетом средств на исполнение судебного решения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Вейделевского района Белгородской области к Зоненко А.Г. о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов удовлетворить.

Признать подлежащим продажи на торгах земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с выплатой собственнику земельного участка Зоненко А.Г. вырученных от продажи земельного участка средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Взыскать с Зоненко А.Г. государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования «Вейделевский район» в размере 300 рублей, администратором которой является МРИ ФНС №3 по Белгородской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд.

Судья: