Решение по делу № 2-229/2024 от 06.09.2024

Дело №

УИД 45RS0001-01-2024-000320-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 25 сентября 2024 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,

при секретаре Галимове С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиной И.В. к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Сафина И.В. с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что в 1993 году совхозом «Катайский» Альменевского района Курганской области ей и ее семье для постоянного проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 27, 61 кв. м. С указанного времени она проживает в этой квартире постоянно и непрерывно более 31 года. В настоящее время решила оформить данную квартиру в собственность, однако правоустанавливающих документов на квартиру нет, что лишает ее возможности оформить квартиру в порядке приватизации во внесудебном порядке. Совхоз «Катайский» ликвидирован, а все полномочия по распоряжению жилым фондом Альменевского района Курганской области перешли в Администрацию Альменевского муниципального округа Курганской области. Споров по квартире нет. Ранее в приватизации она не участвовала. Земельный участок под спорной квартирой принадлежит ее супругу Сафину И.З. Ссылаясь на изложенное, на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Сафина И.В. просила суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, выразив согласие с рассматриваемым иском. Дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Истец Сафина И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, озвучив указанные в иске доводы. Пояснила, в брак с ФИО2 она вступила в 1986 году, а в 1987 году ее мужу совхоз «Катайский» предоставил спорную квартиру. С этого времени они там проживают. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают она и Сафин И.З., супруг не желает оформлять право собственности на эту квартиру за собой. Сама она в приватизации какого-либо жилья не участвовала. Просила удовлетворить иск.

Представитель истца адвокат Щипунова Е.В. просила удовлетворить иск как законный и обоснованный по доводам, изложенным в иске.

Третье лицо Сафин И.З. в суде полностью согласился с исковыми требованиями. Пояснил, что в 1987 году ему совхоз «Катайский» предоставил спорную квартиру. С этого времени он и истец там проживают. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> проживают он и жена; лично он сам не желает оформлять право собственности на эту квартиру за собой; в приватизации этой квартиры участвовать не желает.

Выслушав истца и его представителя, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Сафиной И.В. подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО5в суде показала, что Сафиных знает хорошо. Они много лет проживают в <адрес> (номер дома не помнит). Эту квартиру в 1987 году Сафину Идрису предоставил совхоз «Катайский», который ныне не существует. Никаких споров по квартире ни с кем нет.

Свидетель ФИО6 в суде показала, что Сафиных знает хорошо. Они много лет проживают в <адрес>, 2. Эту квартиру примерно в 1986 году Сафину Идрису предоставил совхоз «Катайский», который ныне не существует. Никаких споров по квартире ни с кем нет.

Из паспорта истца следует, что она с 15 января 1987 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из паспорта третьего лица следует, что Сафин И.З. с 14 апреля 1993 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из справки об основных технико-экономических показателях объекта недвижимости следует, что по адресу <адрес> расположен объект капитального строительства – жилое помещение (квартира), площадью 27,61 кв.м.

Из выписки из ЕГРН следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером 45:01:040704:61 расположенного по адресу: <адрес>, является Сафин Идрис Зайнулллович.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курганской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справки МКУ «Шариповский территориальный отдел» следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана Сафину И.З. совхозом «Катайский».

Из справки администрации Альменевского муниципального округа следует, что Сафина И.В. право приватизации не использовала; квартира, расположенная по адресу: <адрес> Альменевского муниципального округа, в реестре муниципального имущества Альменевского муниципального округа Курганская области не числится.

Из копии ордера № 9 от 27.10.1993 года следует, что он выдан Сафину И.З. на квартиру по <адрес> в <адрес> на основании решения профкома совхоза «Катайский» от 13.05.1987 года.

Из отзыва представителя ответчика - Администрации Альменевского муниципального округа следует, что с иском Сафиной И.В. ответчик полностью согласен.

Таким образом, установлено, что Сафина И.В. проживает в спорной квартире с 1987 года, занимает ее на законных основаниях. Доводы истца в иске, объяснения истца и третьего лица в суде, показания свидетелей, письменные материалы дела свидетельствуют об обоснованности рассматриваемых исковых требований. Суд доверяет исследованным доказательствам, поскольку они согласуются друг с другом, в своей совокупности подтверждают и дополняют доводы истца. Исследованными доказательствами установлено, что спорная жилая квартира не обременена правами иных лиц, Сафина И.В. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована с супругом Сафиным И.З., ранее право приватизации не использовала. Предприятие (бывший фактический собственник спорной квартиры) в настоящее время не существует. Супруг истца – Сафин И.З. в приватизации спорной квартиры участвовать отказался.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).

Таким образом, исковые требования Сафиной И.В. о признании в порядке приватизации за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Альменевского муниципального округа Курганской области, подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Сафиной И.В. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Сафиной Ириной Владимировной право собственности на квартиру площадью 27,61 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2024 года.

Судья Хабиров Р.Н.