Решение по делу № 2-160/2024 (2-1502/2023;) от 28.11.2023

72RS0...-71

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...                                                                      18 апреля 2024 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи                                                                                 ФИО11

при секретаре                                                                    ФИО6,

с участием представителя истца ФИО9, ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ... ФИО4, ... года рождения, представителя ответчика ОАО «Триц» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО1 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО2, ФИО4 в лице её законного представителя ФИО2, к ОАО «Триц» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры и возложении обязанности выдать отдельные платёжные документы,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее истец, ФИО1) обратился в суд с вышеназванным иском. Требования, с учетом уточнения, мотивирует тем, что он и ФИО2 (далее - ответчик ...) являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 32,9 кв.м, расположенной по адресу: 625031, ... труда, ... А, корпус ..., ..., кадастровый .... Истцу принадлежит 9/20 доли и ответчику ... доли в общей собственности на вышеуказанную квартиру, а также доли принадлежат совместным детям истца и ответчика ...: ФИО3 ... года рождения (свидетельство о рождении П-ФР ...)    1/20 доли; ФИО4 ... года рождения (свидетельство о рождении И-ФР ...) 1/20 доли (право общей долевой собственности определено определением об утверждении мирового соглашения от ... Заводоуковским районным судом ... (дело ... УИИ 72 RS0008- ..., вступило в законную силу ...) что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ... выдавшими Заводоуковским филиалом Государственного автономного учреждения ... «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», на помещение с кадастровым номером .... Кроме того решением Заводоуковского районного суда ... от ..., в открытом судебном заседании по гражданскому делу ... по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении размера взыскиваемых алиментов, освобождении от уплаты алиментов, определении места жительства детей и взыскании необоснованного обогащения (дело ... УИД 72 RS0008-01-2023- 000303-85, вступило в законную силу ...), определено: место жительства ... ребенка: ФИО4, ... года рождения (свидетельство о рождении П-ФР ...) с матерью - ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 7100 ...) по адресу: ..., ул. Республики ...; место жительства ... ребенка: ФИО3, ... года рождения (свидетельство о рождении П-ФР ...) с отцом - ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 71 00 ...) по адресу: .... Ответчик ... является долевым собственником указанной квартиры и является бывшим членом семьи истца (свидетельство о браке 1-ФР ... выдано ...; свидетельство о расторжении брака 1-ФР ... выдано ...). При этом ответчик ... не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги с .... Истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается: платежным документом ПАО «Банк ВТБ» по оплате лицевого счета ..., квитанция ... от ..., на сумму 2 705,48 руб.; чеком по операции ПАО «Сбербанк» по оплате лицевого счета ..., идентификатор платежа (СУИП) ...VZVW от ..., на сумму 14 563,98 руб.: подтверждением платежа ПАО «Сбербанк», по оплате Лицевого счета ..., идентификатор платежа (СУИП) ...VZVW от ..., на сумму 14 563,98 руб.; чеком по операции ПАО «Сбербанк» по оплате Лицевого счета ..., идентификатор платежа (СУИП) ...MVGW от ..., на сумму 5 190,38 руб.; подтверждением платежа ПАО «Сбербанк», по оплате Лицевого счета ..., идентификатор платежа (СУИП) ...MVGW от ..., на сумму 5 190,38 руб.; платежным документом за октябрь 2023 года на оплату лицевого счета ... ОАО «ТРИЦ», с указанием суммы на оплату в размере 5 177,36 руб.; платежным документом ... за октябрь 2023 года на оплату лицевого счета ... АО «Газпром энергосбыт Тюмень», с указанием переплаты в размере 578,74 руб. Истец неоднократно обращался к ответчику ... о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик ... отказывается. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Ответчик ... является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится вышеуказанная квартира. Требование истца ... к ответчику ... в телефонном разговоре с юридическим отделом ООО УК «Единство» (тел. 8 (3454) 21-22-23 (добавочный 3) об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчик ... добровольно не удовлетворил, сославшись на необходимость добровольного обращения ФИО2 (ответчика ...) в ООО УК «Единство или наличия решения суда. ... истцом были предприняты действия, направленные на примирение, что подтверждается сообщениями ответчику ...: ... в 09:04 путем перевода суммы в размере 1 руб. через банк ПАО «Банк ВТБ» с предложением о досудебном урегулировании вопроса связанного с оплатой услуг ЖКХ; ... в 10:01 час. путем перевода суммы в размере 1руб. через банк ПАО «Банк ВТБ» с просьбой обратиться в управляющую компанию ООО УК «Единство» для выделения ответчику ... отдельного платежного счета. Так же ответчику ... ... путем перевода суммы в размере 1 руб. через банк ПАО «Банк ВТБ» была предоставлена с информация о номерах лицевых счетов для оплаты коммунальных платежей ОАО «ТРИЦ», электроэнергии АО «Газпром энергосбыт Тюмень»; Договоренности между сторонами достигнуто не было, что подтверждается сообщениями ответчика ... истцу: ... с 08-34 час. до 08-49 час. путем перевода сумм в размере 1 руб. через банк ПАО «Банк ВТБ» с просьбой и намерением написания заявления в управляющую компанию о том, что в квартире никто не живет и о возможности полного отказа оплаты коммунальных платежей. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит суд:

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, находящейся по адресу: ... груда, ..., корпус 2, ... кадастровым номером ..., исходя из приходящихся на каждого из них долей в праве собственности, а именно: ФИО1 9/20 доли, ФИО2 9/20 доли, ФИО3 08.12.2008г. 1/20 доли, ФИО4 06.08.2016г. 1/20 доли.

Обязать ОАО ТРИЦ выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру расположенную по адресу: ... труда, ..., корпус 2, ... кадастровым номером ... соразмерно доли собственности на квартиру ФИО1 на 9/20 доли, ФИО2 на 9/20 доли, ФИО3 08.12.2008г. на 1/20 доли, ФИО4 06.08.2016г. на 1/20 доли.

... в Заводоуковский районный суд поступил отзыв на исковое заявление ООО УК «Единство» (Т.1 л.д.86-87) в котором указывают на то, что ООО УК «Единство» оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ... труда, ...А, ... .... В рамках договора управления ... от ... на ООО УК «Единство» возложена обязанность по оказанию услуги и выполнению работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, по обеспечению готовности инженерных систем к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и лицам, пользующимся помещениями в этом доме. В адрес ООО УК «Единство» правоустанавливающие документы на квартиру, расположенную по адресу: ... труда, ...А, ..., не поступали. Сведения о том, кто является правообладателем объекта - отсутствуют. Согласно акта приёма-передачи квартиры в собственность от ..., предоставленного в управляющую компанию, квартира передана ФИО1, ... года рождения, паспорт серии 71 00 ..., выдан ... Заводоуковским ГРОВД ..., код подразделения 722-012, зарегистрированного по адресу: ...А, .... Согласно информации, размещенной в системе «Биллинг», на квартиру, расположенную по адресу: ... труда, ...А, ... открыт лицевой счёт .... В качестве правообладателя объекта указан - ФИО1. Исходя из положений норм ст. 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, и данного им ВС РФ толкования, изложенного в п. 27 Постановления от ..., требование ФИО1 о разделе лицевого счёта законно. На основании вышеизложенного и руководствуясь частью 1 статьёй 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просят суд: исковые требования ФИО1 о разделе лицевого счёта, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Не согласившись с заявленными требованиями, 15.01.2024г. ответчиком ФИО2 были представлены возражения на исковое заявление (Т.1 л.д.121) в которых просила в иске ФИО1 о разделе счетов отказать, так как счета разделят с даты вступления в собственность с ... в ближайшее время, в связи с тем, что с предъявленными требованиями она не согласна и считает, что нужно отказать по следующим основаниям: она предлагала сходить вместе и написать заявление на раздел счетов. ... она написала заявление в ТРИЦ о разделе счетов. В ближайшее время счета разделят согласно долям, выделенным по решению суда с даты вступления в собственность с .... Денежные средства передавала ФИО1 на оплату коммунальных платежей. Так же внесла оплату ... за коммунальные платежи в ТРИЦ в размере 6010,37 рублей. Так же они два года не передавали показания и сейчас большая переплата по счетам.

Протокольным определением Заводоуковского районного суда от 06.03.2024г. (Т.1 л.д.146-148) произведена замена ненадлежащего ответчика ООО УК «Единство» на надлежащего – ОАО «ТРИЦ». На основании ст.43 ГПК РФ ООО УК «Единство» привлечено в качестве третьего лица. На основании ст.40 ГПК РФ к участию в деле привлечены в качестве соответчиков: ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО2.

... поступили возражения ОАО «ТРИЦ» (Т.1 л.д.150-160) в связи со следующим: ОАО «ТРИЦ» с заявленными к нему исковыми требованиями несогласно по следующим основаниям. 1. ОАО «ТРИЦ» не является участником долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ..., корпус 2, ..., в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. 2.    ОАО «ТРИЦ» не является исполнителем коммунальных услуг (лицом, которому вносится плата за коммунальные услуги), соответственно, требование о возложении на ОАО «ТРИЦ» обязанности по формированию отдельных платежных документов удовлетворению не подлежит. ОАО «ТРИЦ» не оказывает потребителям жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, требования о возложении обязанности формировать отдельный платежный документ, предъявленные к ОАО «ТРИЦ» не подлежат удовлетворению, поскольку данная обязанность может быть возложена только на лицо, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (управляющая и ресурсоснабжающая организация). 3.    Требование истца о возложении обязанности на ОАО «ТРИЦ» формировать и выдавать отдельные платежные документы, основано на неправильном применении норм материального права. Формирование и выдача платежных документов не относятся к деятельности платежного агента по приему платежей. Следовательно, на ОАО «ТРИЦ» не может быть возложена обязанность по выдаче отдельных платежных документов. Являясь платежным агентом, ОАО «ТРИЦ» по адресу: ул, Ветеранов Труда, ..., корпус 2, ..., осуществляет начисление платы за жилищно-коммунальные услуги на основании договоров заключенных с ООО УК «Единство», АО «УСТЭК», ООО «Тюмень Водоканал», НО «ФКР ТО». Следовательно, заключение договоров обслуживания между жителями ... корпус 2 по ... и ООО УК «Единство», АО «УСТЭК», ООО «Тюмень Водоканал», НО «ФКР ТО» не создает для ОАО «ТРИЦ» каких-либо обязанностей перед жителями указанного многоквартирного дома. Таким образом, услуги по организации системы платежей потребителей за жилищно- коммунальные услуги, начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, выставлению и доставке счетов, ОАО «ТРИЦ» осуществляет согласно договорным отношениям, сложившимся с исполнителями жилищно-коммунальных услуг. Следовательно, услуги связанные с начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, ОАО «ТРИЦ» оказывает своим контрагентам - ООО УК «Единство», АО «УСТЭК», ООО «Тюмень Водоканал», НО «ФКР ТО» (организациям, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги), а не населению. ОАО «ТРИЦ» является посредником между управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги и потребителем, его посредничество выражается в осуществлении организации расчетов и системы платежей. Обязанность по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги населению, а также выставлению платежных документов лежит на управляющей компании, а не ОАО «ТРИЦ». ОАО «ТРИП» осуществляет свою деятельность на основании и в соответствии с условиями заключенных договоров с обслуживающими организациями. Права и обязанности у ОАО «ТРИП» возникают только перед обслуживающими компаниями и ресурсоснабжающими организациями. Таким образом, требования, заявленные Истцом к ОАО «ТРИЦ», удовлетворению не подлежат, поскольку платежный агент не является исполнителем жилищно-коммунальных услуг, а лишь выполняет от имени принципалов (ООО УК «Единство», АО «УСТЭК», ООО «Тюмень Водоканал», НО «ФКР ТО») поручения по начислению, выставлению платы за коммунальные услуги. 4. ОАО «ТРИЦ» не нарушены права и охраняемые законом интересы истца. Между тем, материалами дела не подтверждается, что действиями (бездействием) ОАО «ТРИЦ» нарушены права и охраняемые законом интересы истца. Таким образом, учитывая, что собственниками не было достигнуто соглашения об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, порядок и размер участия каждого собственника возможно будет определен судом, в связи с чем оснований для возложения на ОАО «ТРИЦ» обязанности по формированию отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в настоящее время не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 12, 247, 249 ГК РФ, ст.ст. 155, 157.2 ЖК РФ, ст.ст, 56, 149 ГПК РФ, ФЗ от ... № ЮЗ-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», Постановлением Правительства РФ от ... ... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», просят суд: ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ОАО «ТРИЦ» отказать в полном объеме.

    Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, с учетом уточнения и просила их удовлетворить.

    Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, согласна разделить счета добровольно, однако истец отказывается.

    Представитель ответчика ОАО «ТРИЦ» ФИО7 в судебном заседании просила в иске к их организации отказать, по доводам, изложенным в возражениях.

    Истец ФИО1, ответчикиФИО3 представитель третьего лица ООО УК "Единство" извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились (Т.1 л.д.40,46,49). Сведений о неявке суду не представили.

    На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, а именно сведений из ЕГРН (Т.1 л.д.10-11,81-83) правообладателями квартиры, расположенной по адресу: ...А, кор.2, ... являются ФИО4, 06.08.2016г.р. с долей в праве 1/20; ФИО2, 05.02.1987г.р. с долей в праве 9/20; ФИО3, 08.12.2008г.р. с долей в праве 1/20; ФИО1, 09.04.1980г.р. с долей в праве 9/20.

ФИО1 обращался к ФИО2 с требованием о внесении части начисляемых коммунальных услуг за вышеуказанную квартиру (Т.1 л.д.12-14).

Определением Заводоуковского районного суда от ... утверждено мировое соглашение между ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ... детей ФИО4 и ФИО3 и ФИО1 по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ... детей ФИО4 и ФИО3 к ФИО1 о разделе общего имущества супругов и признании права собственности, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по которому стороны добровольно пришли к соглашению о том, что:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах ... ФИО3 и ФИО4, отказывается от первоначального иска к ФИО1 о разделе общего имущества супругов, признании права собственности и взыскании денежной компенсации. ФИО1 отказывается от встречного иска к ФИО2 о разделе общего имущества супругов. Стороны пришли к обоюдному согласию, что право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером ... общей площадью 32. 9 кв.м., по адресу: ... труда, ...А корпус 2 ... (номер государственной регистрации права ... 050/2022-1) прекращается. На квартиру с кадастровым номером ... общей площадью 32, 9 кв.м., по адресу: ... труда, ...А корпус 2 ... определяется право общей долевой собственности за: ФИО1 в 9/20 доли в праве общей долевой собственности; ФИО2 в 9/20 доли в праве общей долевой собственности; ФИО3 в 1/20 доли в праве общей долевой собственности; ФИО4 в 1/20 доли в праве общей долевой собственности. За ФИО1 остается в личной собственности квартира с кадастровым номером ... общей площадью 62, 5 кв.м., по адресу: ...А .... За ФИО2 остается в личной собственности квартира по адресу: ..., ул. Республики, ....» (Т.1 л.д.19-22,72-73).

Решением Заводоуковского районного суда от 05.07.2023г. постановлено: «Иск ФИО1 к ФИО2 об изменении размера взыскиваемых алиментов, освобождении от уплаты алиментов, определении места жительства детей и взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить частично.

Определить местом жительства ... ребенка: ФИО4, ... года рождения (свидетельство о рождении II-ФР ...) с матерью - ФИО2 (... ...) по адресу: ..., ул. Республики ....

Определить местом жительства ... ребенка: ФИО3, ... года рождения (свидетельство о рождении II-ФР ...) с отцом – ФИО1 (... ...) по адресу: ....

Освободить ФИО1, ... года рождения (... ...) от уплаты алиментов на содержание ФИО3, ... года рождения (свидетельство о рождении II-ФР ...) в пользу ФИО2 (... ...).

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, уроженца ... (... ...) в пользу ФИО2 (... ...) алименты на содержание ... дочери ФИО4, ... года рождения, в размере ? части всех видов заработка и (или) иного дохода, ежемесячно, и до её совершеннолетия.». (Т.1 л.д.23-36,66-71). Решение суда вступило в законную силу 05.09.2023г.

Как следует из копий свидетельств о заключении брака, о расторжении, о рождении (Т.1 л.д.45-48) ... заключен брак между ФИО1 и ФИО5 (после заключения брака – ФИО10), который расторгнут .... От брака имеют детей: ФИО3, ... года рождения и ФИО4, ... года рождения.

Согласно договора энергоснабжения №ЭС-03/0300237728 (лицевой счет ...) 30.04.2022г. между АО «Газпром энергосбыт Тюмень» и ФИО1 заключен вышеуказанный договор по предоставлению электроснабжения по адресу: ...А, кор.2, ... (Т.1 л.д.49-53).

В подтверждение факта оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу: ...А, кор.2, ..., истец ФИО1 предоставил чеки об оплате и квитанции по начислению коммунальных услуг (Т.1 л.д.56-62).

Приказом государственной жилищной инспекции ... от 31.03.2022г. (Т.1 л.д.88) внесены изменения в реестр лицензий ..., включив с 01.04.2022г. сведения о многоквартирном доме по адресу: ...А, кор.2 в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Единство».

12.02.2022г. ООО «СМП-Инвест» передало, а ФИО1 принял квартиру в собственность по адресу: ...А, кор.2, ..., общей площадью 32,9 кв.м. (Т.1 л.д.109).

Как следует их чека об оплате (Т.1 л.д. 123) ... ФИО2 внесла 6010,37 рублей в счет оплаты коммунальных платежей за вышеуказанную квартиру.

...г. ФИО2 обратилась с заявлением в ОАО «ТРИЦ» о внесении изменений по собственникам лицевого счета ... на основании выписки из ЕГРН. Также указала собственников лицевых счетов с их долями. (Т.1 л.д.125).

Согласно договора ...-П (Т.1 л.д.167-170) 19.05.2016г. между ОАО «ТРИЦ» (далее центр) и ООО УК «Единство» (далее предприятие) заключен договор на оказание услуг по начислению и учету денежных средств, оплачиваемых за жилищно-коммунальные услуги, о следующем: предприятие уполномочивает, а центр принимает на себя обязательства совершать следующие действия: организация системы платежей населения за работы (услуги); начисление платы за жилищно-коммунальные услуги; выставление счетов населению за жилищно-коммунальные услуги; изготовление и доставка счетов; учет денежных средств, оплаченных потребителем. Согласно п.1.2 договора. Центр выполняет обязательства по договору на территории ... по жилищному фонду, находящемуся в управлении предприятия. Также, 26.12.2022г. между ОАО «ТРИЦ и АО «УСТЭК» заключен агентский договор, согласно которому агент обязуется ежемесячно производить начисления за отопление и горячее водоснабжение по каждому финансовому лицевому счету (Т.1 л.д.182-188). 01.02.2006г. между ОАО «ТРИЦ» и ООО «Тюмень водоканал» заключен агентский договор ...-ю, согласно которому агент обязуется начислять плату за услуги холодного водоснабжения и водоотведения (Т.1 л.д.212 оборотная сторона). 29.05.2015г. между ОАО «ТРИЦ» (далее исполнитель) и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...» заключен договор, согласно которому исполнитель обязуется оказывать услуги по организации системы платежей собственников за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расчету суммы взносов (Т.1 л.д.240-242).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно пп. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от ... ... (ред. от ...) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), исполнитель имеет право: привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя, в том числе для доставки платежных документов потребителям; для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона от ... № 103-ФЗ (ред. от ...) "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", платежный агент - юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

Из смысла ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации выставления отдельного счета на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку соглашение о размере оплаты коммунальных платежей между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу п.1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (ч.6.2 ст.155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

С учетом изложенных норм права, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца, а именно в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных платежей за квартиру, поскольку в судебном заседании установлено, что истец, ответчик и их дети: ФИО3 и ФИО4 являются правообладателями квартиры, расположенной по адресу: ... труда, ..., корпус 2, .... Следовательно, истец вправе требовать, с учетом норм ЖК РФ, определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Что касается требования о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанную квартиру ОАО «ТРИЦ», суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, поскольку ОАО «ТРИЦ» не является исполнителем коммунальных услуг, а также не оказывает потребителям жилищно-коммунальные услуги. ОАО «ТРИЦ» является платежным агентом, начисляет платы за жилищно-коммунальные услуги на основании договоров заключенных с ООО УК «Единство», АО «УСТЭК», ООО «Тюмень Водоканал», НО «ФКР ТО».

    Руководствуясь ст.ст. 192 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО2, ФИО4 в лице её законного представителя ФИО2, ОАО «Триц» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры и возложении обязанности выдать отдельные платёжные документы, удовлетворить частично.

Определить порядок и размера участия ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, находящейся по адресу: ... труда, ..., корпус 2, ... кадастровым номером ..., исходя из приходящейся на каждого из них долей в праве собственности, а именно: ФИО1 9/20 доли, ФИО2 9/20 доли, ФИО3, ... года рождения 1/20 доли, ФИО4, ... года рождения 1/20 доли.

В удовлетворении требований к ОАО «Триц» о возложении обязанности выдать отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру расположенную по адресу: ... труда, ..., корпус 2, ... кадастровым номером ..., соразмерно доли собственности на квартиру ФИО1 на 9/20 доли, ФИО2 на 9/20 доли, ФИО3, ... года рождения на 1/20 доли, ФИО4, ... года рождения на 1/20 доли, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья                подпись                               ФИО12

Мотивированное решение составлено ...