Решение по делу № 2-2578/2018 от 20.04.2018

                     Дело №2- 2578/18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 августа 2018 года                                 город Казань

Ново -Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи             Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания         Хайруллине Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Сибгатуллиной Гульгене Ханнановне, Сибгатуллиной Алсу Габдулловне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» обратилось в суд с иском к Сибгатуллиной Гульгене Ханнановне, Сибгатуллиной Алсу Габдулловне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени.

В обоснование своего иска истец указал, что Сибгатуллина Гульгена Ханнановна и Сибгатуллина Алсу Габдулловна проживают и зарегистрированы в ... ....

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей.

За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. неоплаченная задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет 205 716 рублей 31 копейка, что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям.

--.--.---- г. ООО «Управляющая компания «Уютный дом» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. --.--.---- г. мировым судьей судебного участка №9 Ново-Савиновского района г.Казани вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением от --.--.---- г. судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями. Срок исковой давности не пропущен.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 205 716 рублей 31 копейка, государственную пошлину в порядке возврата в размере 5 257 рублей 16 копеек.

Заочным решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. удовлетворены исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Сибгатуллиной Гульгене Ханнановне, Сибгатуллиной Алсу Габдулловне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени.

Определением от --.--.---- г. отменено заочное решение Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г..

В ходе судебного разбирательства представитель истца увеличила исковые требования ООО «УК «Уютный дом», просила взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 245 977 рублей 83 копейки.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, в связи с перерасчетом коммунальных платежей, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 169 281 рубль 15 копеек, пени в размере 59 445 рублей 87 копеек и государственную пошлину в размере 5 257 рублей 16 копеек.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно выписке из домой книги ответчики Сибгатуллина Гульгена Ханнановна и Сибгатуллина Алсу Габдулловна зарегистрированы по адресу: ... ...А, ... .... Нанимателем указанного помещения является Сибгатуллин Габдулла Сунгатович, умерший --.--.---- г..

В ... ...А по ... ... зарегистрированы и проживают ответчики Сибгатуллина Гульгена Ханнановна с --.--.---- г. и Сибгатуллина Алсу Габдулловна с --.--.---- г..

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей.

Из представленных уточненных расчетов истца по состоянию за указанный период с --.--.---- г. по --.--.---- г. долг ответчиков по жилищно-коммунальным услугам составляет 169 281 рубль 15 копеек.

При разрешении данного спора, суд считает необходимым руководствоваться расчетом, представленным истцом, ответчиками расчет истца в судебном заседании не оспаривался.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащим взысканию солидарно с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 169 281 рубль 15 копеек.

Поскольку данный долг истцом предъявлен в пределах срока исковой давности, с учетом обращения истца к мировому судье о выдаче судебного приказа, ходатайство ответчика Сибгатуллиной А.Г. о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками обязательства по внесению платы за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, то истец по правилам вышеуказанной статьи начислил пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период, который согласно расчету истца составил 59 445 рублей 87 копеек.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В данном случае, исходя из обстоятельств дела, представленных доказательств, с учетом существа допущенных ответчиками нарушения, принципа разумности и справедливости, размера пени --.--.---- г. по --.--.---- г., суд усматривает основания для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку размер пени несоразмерен нарушению ответчиками, взятых на себя обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Однако, снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за нарушение условий договора, вместе с тем и не должна нарушать принцип равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения за счет другой стороны

Судом установлено, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, в силу чего суд приходит к выводу о необходимости снижения размера пени с 59 445 рублей 87 копеек до 25 000 рублей.

Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Сибгатуллиной Гульгене Ханнановне, Сибгатуллиной Алсу Габдулловне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 5 257 рублей 16 копеек.

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат возмещению за счет ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                         Р Е Ш И Л :

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Сибгатуллиной Гульгене Ханнановне, Сибгатуллиной Алсу Габдулловне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Сибгатуллиной Гульгены Ханнановны, Сибгатуллиной Алсу Габдулловны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 169 281 (сто шестьдесят девять тысяч двести восемьдесят один) рубль 15 копеек; пени в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек и 5 085 (пять тысяч восемьдесят пять) рублей 62 копейки в порядке возврата государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Сибгатуллиной Гульгене Ханнановне, Сибгатуллиной Алсу Габдулловне о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд города Казани.

    Судья (подпись)     Султанова И.М.