Решение по делу № 2-596/2019 от 19.11.2018

Дело № 2-596/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой

при секретаре Гейнерт К.А.,

с участием истца Осекиной О.Е.,

прокурора Загидулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 14 января 2019 года гражданское дело по иску Осекиной О.Е. к Вербицкому Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Осекина О.Е. обратилась в суд с иском к Вербицкому Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения. Ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, однако добровольно не снялся с регистрационного учета.

Истец Осекина О.Е. иск поддержала.

Ответчик в судебном заседании участия не принял, извещен надлежаще.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, квартира по адресу: ... принадлежит на праве собственности Осекиной О.Е.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире сохраняет регистрацию Вербицкий Д.А.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает требования истца обоснованными.

К такому выводу суд пришел в силу следующего.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, не нарушая при этом права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из содержания ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниями в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами, содержится в ст. 3 Жилищного кодекса РФ.

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Поскольку ответчик членом семьи Осекиной О.Е. не является, основания для его проживания в квартире отпали, он утратил право на проживание в квартире и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Признать Вербицкого Д.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми, через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

...

Судья Н.Е. Колосова