Решение по делу № 2-308/2023 от 22.03.2023

№ 2-308/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 17 апреля 2023 года

    Судья Курчатовского городского суда Курской области Голубятникова Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Свиридовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюмченко Ольги Владимировны, Дедова Дмитрия Владимировича к администрации Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области, администрации Курчатовского района Курской области о признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зюмченко О.В. и Дедов Д.В. обратились с иском к администрации Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права в общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что спорная квартира была предоставлена Дедову В.Н. на состав семьи из 4-х человек на основании ордера № 96 от 19.06.1997 года. Зюмченко О.В. в марте 2023 года обратилась в администрацию Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области с заявлением о приватизации данного жилого помещения. Однако администрацией Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области было отказано со ссылкой на то, что данная квартира на балансе муниципального образования «Дружненский сельсовет» Курчатовского района Курской области не состоит и в реестре собственности не значится. Также был получен отказ от заключения договора приватизации 06.03.2023 года из администрации Курчатовского района Курской области со ссылкой на то, что указанная квартира в реестре муниципального имущества муниципального района «Курчатовский район» Курской области не значится. В настоящее время они не могут во внесудебном порядке приобрести квартиру в собственность и реализовать предусмотренное Федеральным законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право.

Истец Зюмченко О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец Дедов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истцов Чужинов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен. Своих возражений суду не представил.

     Представитель ответчика администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен. Согласно представленному заявлению просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции ФЗ «О внесении изменений в ст. 2 и ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 16.10.2012 года №170-ФЗ) приватизация жилья - это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного жилищного фонда на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № 96, выданного 19.06.1997 года исполнительным комитетом Дружненского сельского совета народных депутатов Курчатовского района Курской области, на основании постановления Дружненского сельсовета народных депутатов от 19.06.1997 года, Дедову В.Н. на состав семьи, состоящей из четырех человек: он, жена - Дедова Л.П., дочь Дедова О.В. и сын Дедов Д.В. было предоставлено право на занятие 4-х комнатной квартиры №, жилой площадью 49,52 кв.м. в доме <адрес>.

    Согласно справке № 28 от 21.02.2023 года, выданной Администрацией Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области, квартира с кадастровым номером №, площадью 78,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> на балансе Администрации Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области не состоит, в реестре собственности муниципального образования «Дружненский сельсовет» Курчатовского района Курской области не числится.

    Из свидетельства о смерти, выданного 09.03.2017 года Отделом ЗАГС администрации Курчатовского района Курской области, усматривается, что Дедов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти № 64.

Дедова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в зарегистрированный брак с Зюмченко В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после чего ей присвоена фамилия «Зюмченко», о чем имеется запись акта о заключении брака № 78 от 17.11.2012 года, что следует из свидетельства о заключении брака, выданного Отделом ЗАГС администрации Курчатовского района Курской области.

    Как следует из справки, выданной администрацией Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области от 27.03.2023 года, Зюмченко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с 30.09.2007 года по настоящее время по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирован Дедов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.07.1997 года по настоящее время.

Справкой № 44, выданной администрацией Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области от 28.03.2023 года, подтверждается, что Дедов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживал без регистрации по адресу: <адрес> с рождения и до ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки № 43, выданной администрацией Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области от 28.03.2023 года, Зюмченко (Дедова) О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживала без регистрации по адресу: <адрес> с рождения и до ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, из представленных документов следует, что Зюмченко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, в период с 30.09.2007 года по настоящее время, на территории МО «Дружненский сельсовет» Курчатовского района Курской области, в приватизации участия не принимала. Дедов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, в период с 17.02.2006 года по настоящее время в приватизации жилья на территории МО «Дружненский сельсовет» Курчатовского района Курской области, участия не принимал.

     Согласно сообщению главы Курчатовского района Курской области от 06.03.2023 года, спорное жилое помещение - квартира с кадастровым номером: №, площадью 78, 5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района «Курчатовский район» Курской области не значится, в связи с чем, Администрация Курчатовского района отказывает в заключении договора на приватизацию жилого помещения.

    Как следует из сообщения ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от 05.04.2023 года, согласно материалов инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Выпиской из ЕГРН от 08.02.2023 года № КУВИ-001/2023-30998477 подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, в ЕГРН отсутствуют.

Как следует из технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризации - Федерального БТИ» Курского филиала Курчатовского отделения с приложенным планом, экспликацией, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является изолированным, и состоит из четырех жилых комнат, площадью: 10,7 кв.м., 9,8 кв.м., 17,2 кв.м., 12, 1 кв.м., общей жилой площадью 78,5 кв.м.

Кроме того, как следует из постановления Главы Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области от 24.07.2014 года № 33 «О внесении дополнений в постановление Главы Дружненского сельсовета от 30.11.2006 года № 71 «О присвоении номеров жилым домам, расположенным на территории муниципального образования Дружненского сельсовета д. Дружная Курчатовского района Курской области», Дедову Владимиру Николаевичу присвоен адрес: <адрес>.

    Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено.

Поскольку спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «Курчатовский район» Курской области, то надлежащим ответчиком по делу является администрация Курчатовского района Курской области.

То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за администрацией Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.

    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зюмченко Ольги Владимировны и Дедова Дмитрия Владимировича удовлетворить.

Признать за Зюмченко Ольгой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт №, выдан отделением УФМС России по Курской области в Курчатовском районе 10.09.2013 код подразделения 460-021) и Дедовым Дмитрием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт № выдан Отделением УФМС России по Курской области в Курчатовском районе 13.01.2012 года код подразделения 460021) право общей долевой собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 78, 5 кв.м., в том числе жилой 49, 8 кв. м.

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 21.04.2023 года.

    Судья:                      Н.В. Голубятникова