Решение от 16.04.2018 по делу № 2-655/2018 от 20.12.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 апреля 2018 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё              Доценко И.Рќ.,

РїСЂРё секретаре судебного заседания              РњРёСЂРѕРЅРѕРІРѕР№ Рђ.Р’.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-655/18 по иску Дитрих Н.А. к Администрации Октябрьского внутригородского района г.о.Самара о признании права собственности на самовольные строения

УСТАНОВИЛ:

Дитрих Рќ.Рђ. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ указанным заявлением, ссылаясь РЅР° то, что ему РЅР° праве собственности принадлежит земельный участок, РЅР° основании решения Октябрьского районного СЃСѓРґР° Рі. Самары РѕС‚ дата. в„–..., апелляционного определения судебной коллегии РїРѕ гражданским делам Самарского областного СЃСѓРґР° РѕС‚ дата. в„–..., определения Октябрьского районного СЃСѓРґР° Рі. Самары РѕС‚ дата., расположенный РїРѕ адресу: адрес, площадью *** РєРІ.Рј., относящийся Рє категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый в„–..., границы уточнены РІ соответствии СЃ требованиями действующего законодательства. Также принадлежит целый жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: адрес, общей площадью *** Рј.РєРІ., жилой площадью *** РєРІ.Рј., РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° мены РѕС‚ дата. Р’ целях улучшения жилищных условий РЅР° данном земельном участке РјРЅРѕР№ возведены самовольные строения. Согласно справки ФФГУП «Ростехинвентарицация» РѕС‚ дата истцом был снесен плановый жилой РґРѕРј лит. «А», дата постройки размером ***. дата. Рё РЅР° этом месте выстроен самовольный РґРѕРј Литер «В» СЃ размерами I этажа, мансарды Рё веранды, общей площадью (учитывая веранду) *** РєРІ.Рј., общей площадью *** РєРІ.Рј., жилой площадью *** РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅСЏ *** РєРІ.Рј., веранда *** РєРІ.Рј., выстроен самовольный РґРѕРј Литер «Б» СЃ размерами 1 этажа Рё мансард, общей площадью *** РєРІ.Рј., жилой площадью *** РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅСЏ *** РєРІ.Рј. После завершения строительства истцом были изготовлены технические паспорта РЅР° жилой РґРѕРј Литер «В» Рё жилой РґРѕРј Литер «Б». Возведенные объекты недвижимости РЅРµ выходят Р·Р° границы земельного участка, находящегося РЅР° праве собственности Сѓ истца, это РІРёРґРЅРѕ РёР· план- схемы расположения объекта недвижимости РЅР° земельном участке. Согласно технического паспорта РѕС‚ дата площадь всех помещений здания (комнат Рё помещений вспомогательного использования) составляет *** РєРІ.Рј., жилого РґРѕРјР°, Литер «В» расположенного РїРѕ адресу: адрес, РІ том числе общая площадь жилого помещения *** РєРІ.Рј., жилая площадь *** РєРІ.Рј., подсобная — *** РєРІ.Рј. Жилой РґРѕРј, объект индивидуального жилищного строительства поставлен РЅР° кадастровый учет, как ранее учтенный Рё имеет кадастровый в„–.... Согласно технического паспорта РѕС‚ дата площадь всех помещений здания (комнат Рё помещений вспомогательного использования) составляет *** РєРІ.Рј., жилого РґРѕРјР°, Литер «Б» расположенного РїРѕ адресу: адрес, РІ том числе общая площадь жилого помещения *** РєРІ.Рј., жилая площадь *** РєРІ.Рј., подсобная — *** РєРІ.Рј. Жилой РґРѕРј, объект индивидуального жилищного строительства поставлен РЅР° кадастровый учет, как ранее учтенный Рё имеет кадастровый в„–.... Истцом предпринимались меры Рє легализации самовольного строения путем обращения РІ Главе Рі.Рѕ. Самара СЃ заявлением Рѕ выдаче разрешения РЅР° РІРІРѕРґ РІ эксплуатацию объекта капительного строительства, РЅРѕ РґР°░‚░°. ░ѕ░‚░є░°░·░°░»░░ ░І ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░‡. 6,7 ░Ѓ░‚. 55 ░“░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░µ - ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░›░░░‚░µ░Ђ░° ░«░’░», ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„–..., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ ░І░Ѓ░µ░… ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ (░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚ ░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І░Ѓ░ї░ѕ░ј░ѕ░і░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ) *** ░є░І.░ј., ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ *** ░є░І.░ј., ░¶░░░»░ѕ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ *** ░є░І.░ј., ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░№░Ђ” *** ░є░І.░ј. ░џ░Ђ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░µ - ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░›░░░‚░µ░Ђ░° ░«░‘░», ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„–..., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ ░І░Ѓ░µ░… ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ (░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚ ░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І░Ѓ░ї░ѕ░ј░ѕ░і░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ) *** ░є░І.░ј., ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ *** ░є░І.░ј., ░¶░░░»░ѕ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ *** ░є░І.░ј., ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ” *** ░є░І.░ј.

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ђ░µ░€░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ ░ѕ░± ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░”░░░‚░Ђ░░░… ░ќ.░ђ. ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѕ░µ░Џ░І░є░ѕ░№ ░░░Ѓ░‚░†░° ░░ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ.

░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░І ░ґ░µ░»░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░░░Ѓ░Њ, ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░‹ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░ѓ ░Ѕ░µ░Џ░І░є░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ѕ░±░‰░░░»░░, ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І ░ѕ░± ░ѕ░‚░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░»░ѓ░€░°░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░° ░»░░░±░ѕ ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░І ░░░… ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї░°░»░ѕ.

░Ў░ѓ░ґ, ░░░·░ѓ░‡░░░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░°, ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј.

░˜░Ѓ░‚░µ░† ░ґ░І░°░¶░ґ░‹ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░±░µ░· ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░ѓ░І░°░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ, ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ, ░ґ░°░‚░° ░░ ░ґ░°░‚░°, ░±░‹░» ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░»░° ░І ░µ░і░ѕ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░»░░░±░ѕ ░ѕ░± ░ѕ░‚░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░»░ѓ░€░°░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░° ░Ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░Џ░».

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░°░±░·.8 ░Ѓ░‚.222 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѓ░‚░µ░†, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░І░€░░░№ ░ѕ ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░ґ░µ░»░° ░І ░µ░і░ѕ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ, ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░І░‚░ѕ░Ђ░░░‡░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░І░‹░·░ѕ░І░ѓ, ░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ѕ░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѓ░µ░‚ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░° ░ї░ѕ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ.

    ░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░‹ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°, ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░ґ░µ░»░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░”░░░‚░Ђ░░░… ░ќ. ░ђ. ░є ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ћ░є░‚░Џ░±░Ђ░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░І░Ѕ░ѓ░‚░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░і.░ѕ.░Ў░°░ј░°░Ђ░° ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ“ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 222-225 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░”░░░‚░Ђ░░░… ░ќ.░ђ. ░є ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ћ░є░‚░Џ░±░Ђ░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░І░Ѕ░ѓ░‚░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░і.░ѕ.░Ў░°░ј░°░Ђ░° ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░Џ - ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░‚░Њ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░Ѕ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░І ░ћ░є░‚░Џ░±░Ђ░Њ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і.░Ў░°░ј░°░Ђ░° ░Ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░░░µ ░ѓ░І░°░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ ░Ѕ░µ░Џ░І░є░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ /░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ/      ░˜.░ќ. ░”░ѕ░†░µ░Ѕ░є░ѕ

░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ

░Ў░µ░є░Ђ░µ░‚░°░Ђ░Њ