Решение по делу № 2-1324/2019 от 14.06.2019

Гражданское дело № 2-1324/2019

УИД 42RS0011-01-2019-001937-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий                                                                                  06 августа 2019 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В..

при секретаре Долгих Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеевой Г. В., Ерофеева С. Н. к Администрации Ленинск–Кузнецкого городского округа о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

            Истцы Ерофеева Г.В., Ерофеев С.Н. обратились в суд с иском к Администрации Ленинск–Кузнецкого городского округа о признании права собственности на часть жилого дома, просят признать за Ерофеевой Г. В., Ерофеевым С. Н. право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта – здание, наименование - часть жилого дома, назначение – жилое, состоящий из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с определением долей участников общей долевой собственности: за Ерофеевой Г. В. – <данные изъяты> доли в праве собственности на часть жилого дома, за Ерофеевым С. Н. – <данные изъяты> доли в праве собственности на часть жилого дома.

           Требования мотивированы положениями ст.ст.15,16 ЖК РФ, ст.34 СК РФ и обстоятельствами того, что они, то есть истцы, на основании договора купли-продажи дома от <дата>, зарегистрированного в <дата> году в БТИ, являются собственниками <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа часть жилого дома имеет адрес: <адрес>. По данным БТИ жилой дом имеет два отдельных входа, помещения жилого дома имеют признаки самостоятельных частей и фактически являются самостоятельными частями жилого дома, по состоянию на <дата> общая площадь объекта недвижимости – части жилого дома - составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.. В силу ст.16 ЖК РФ самостоятельными объектами жилищных прав являются жилой дом, часть жилого дома, квартира. В связи с тем, что в имеющемся у них правоустанавливающем документе принадлежащий им спорный объект недвижимого имущества не соответствует уникальным его характеристикам, а также не указаны доли участников долевой собственников в настоящее время, они не имеют возможности зарегистрировать в установленном действующим законом порядке право собственности на принадлежащий им вышеуказанный объект недвижимости, а также приобрести земельный участок, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

            Истцы в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, согласно поступившим ходатайствам, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.37).

            Представитель ответчика, Администрации Ленинск–Кузнецкого городского округа, –Дядин А.К., действующий в судебном заседании на основании доверенности от <дата> <номер>, со сроком действия три года, исковые требования признал, не оспаривает обстоятельств, изложенных в исковом заявлении.

Суд, принимая во внимание мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям ст.ст.218,209,244,245 ГК РФ, ст.16 ЖК РФ, ст.34 СК РФ, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

Наличие споров между другими лицами о принадлежности указанного объекта, равно как и притязания иных лиц на них, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет.

На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа в лице представителя Дядина А. К., действующего на основании доверенности, иска Ерофеевой Г. В., Ерофеева С. Н. о признании права собственности на часть жилого дома, исковые требования удовлетворить.

Признать за Ерофеевой Г. В., Ерофеевым С. Н. право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта – здание, наименование - часть жилого дома, назначение – жилое, состоящий из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с определением долей участников общей долевой собственности: за Ерофеевой Г. В. – <данные изъяты> доли в праве собственности на часть жилого дома, за Ерофеевым С. Н. – <данные изъяты> доли в праве собственности на часть жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1324/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.