Решение по делу № 33-13699/2023 от 26.07.2023

УИД 66RS0005-01-2021-007516-63 дело № 33-13699/2023 (№ 2-1414/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 31.08.2023

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Деменевой Л.С.,

судей Максимовой Е.В., Локтина А.А.,

при помощнике судьи Гукасян Е.В.

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Свердловского областного суда гражданское дело № 2-1414/2023 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремстройкомплекс Екатеринбург» к Галаю СА, Галай СВ, Галаю ВС, Савкина Савкина (Галай)ЮС, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ( / / ) и ( / / ), о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, пени,

по апелляционной жалобе ответчиков в лице представителя Соколова О.Б. на решение Октябрьского районного суда г.Екатеринбурга от 31.05.2023.

Заслушав доклад председательствующего Деменевой Л.С., объяснения представителя ответчика Галая В.С. - Соколова О.Б., судебная коллегия

установила:

ООО «УК Ремстройкомплекс Екатеринбург» обратилось в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных требований просило взыскать солидарно с Галая СА, Галай СВ, Галая ВС, Савкина Ю.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ( / / ), ( / / ), задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 22.12.2022 в сумме 471 282 руб. 67 коп., пени за период с 01.10.2018 по 19.05.2023 в сумме 203 580 руб. 70 коп. с продолжением взыскания пени по день фактической оплаты.

Решением Октябрьского районного суда г.Екатеринбурга от 31.05.2023 иск удовлетворен частично. Судом постановлено: «Взыскать с Галая СА (ИНН <№>), Галай СВ (ИНН <№>), Галая ВС (ИНН <№>), Савкина Савкина (Галай)ЮС (ИНН <№>) <№>

солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремстройкомплекс Екатеринбург» (ИНН 6671315810) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 22.12.2022 в сумме 471 282 руб. 67 коп., пени за период с 13.11.2018 по 19.05.2023 в сумме 50 000 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 9 948 руб. 63 коп.

Продолжить взыскание с Галая СА (ИНН <№>), Галай СВ (ИНН <№>), Галая ВС (ИНН <№>), Савкина Савкина (Галай)ЮС (ИНН <№>) <№>

солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремстройкомплекс Екатеринбург» (ИНН 6671315810) пени в размере одной стотридцатой ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, исходя из ее минимального значения: либо действующей по состоянию на 27.02.2022, либо на день фактической оплаты, на фактический остаток взысканной судом в предыдущем абзаце суммы задолженности за каждый день просрочки по день фактической оплаты.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремстройкомплекс Екатеринбург» (ИНН 6671315810) излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 2278 руб. 04 коп. в соответствии с платежным поручением № 97 от 20.10.2021».

С таким решением не согласились ответчики, принесли апелляционную жалобу с просьбой решение суда отменить в части признания солидарной ответственности Галая ВС за период с 01.12.2018.

Возражений на апелляционную жалобу материалы дела не содержат.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Галая В.С. - Соколов О.Б. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно. Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет: http://www.ekboblsud.ru.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав объяснения представителя ответчика Галая В.С. - Соколова О.Б., изучив материалы настоящего дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в перечень многоквартирных домов реестра лицензий Свердловской области, управление которым осуществляет ООО «УК Ремстройкомплекс Екатеринбург» на основании протокола № 1 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 15.12.2010.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 19.01.2023 № 81055076 в квартире <№> зарегистрированы: Галаю СА (наниматель, с 01.12.1994), Галай СВ (жена, с 02.12.1994), Савкина Ю.С. (дочь, с 25.01.2022), ( / / ) (внук, с 01.04.2014), ( / / ) (внук, с 17.06.2008), в период с 02.12.1994 по 22.12.2022 был зарегистрирован Галаю ВС (сын).

Факт оказания коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения ООО «УК Ремстройкомплекс Екатеринбург» ответчиками не оспорен.

В период с 01.10.2018 по 22.12.2022 оплата за коммунальные услуги, услуги по содержанию жилого помещения производилась несвоевременно и ненадлежащим образом, в связи с чем возникла задолженность.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ни наниматель, ни члены его семьи в спорный период надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей не исполняли, в связи с чем возникла задолженность в размере 471 282 руб. 67 коп., подлежащая солидарному взысканию с ответчиков.

С учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом первой инстанции снижен размер заявленной ко взысканию пени до 50 000 руб.

С вышеизложенными выводами суда первой инстанции суд апелляционной инстанции соглашается.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца второго пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым п. 91 Правил № 354, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Галаю ВС в спорный период в квартире не проживал, коммунальными услугами не пользовался, не являются основанием для освобождения от оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами. Поскольку Галаю ВС в спорный период с заявлением в ООО «УК Ремстройкомплекс Екатеринбург» не обращался, не ставил истца в известность о том, что он в спорный период проживает по иному адресу, где на него производится начисление платы за коммунальные услуги, доводы ответчиков и представленные доказательства о проживании Галая ВС в ином жилом помещении правовую силу не имеют.

Ссылка в жалобе на судебный приказ мирового судьи судебного участка № 7 Октябрьского судебного района Свердловской области по гражданскому делу № 2-2790/2022 (л.д. 52-53 том 2), несостоятельна, поскольку взысканная данным судебным приказом с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения (наем жилого помещения) за период с января 2021 по октябрь 2022 года, в расчет настоящих требований не была включена. Согласно расчету задолженности по настоящим исковым требованиям (л.д. 232-233 том 1), начислений за наем жилого помещения за период с января 2021 по октябрь 2022 года истцом не производилось.

Указание в жалобе на то, что ответчиком Галай СВ частично оплачена сумма задолженности в размере 100000 руб., не может повлечь отмену обжалуемого судебного постановления, поскольку в данном случае размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, определяется на время принятия решения судом первой инстанции, вопрос о зачете выплаченных ответчиком Галай СВ после вынесения судебного решения сумм может быть разрешен в исполнительном производстве.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит, иными лицами решение суда не обжалуется.

Руководствуясь ст. 320, 327.1, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г.Екатеринбурга от 31.05.2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий Л.С. Деменева

Судьи Е.В. Максимова

А.А. Локтин