Решение по делу № 2-322/2023 от 22.05.2023

Копия        Дело № 2-322/2023

УИД 74RS0035-01-2023-000327-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское        20 июня 2023 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи       Приходько В.А.,

при секретаре        Киселёвой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куимовой Н.П. к администрации Маякского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Куимова Н.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование исковых требований указала, что её муж Куимов А.Я. при жизни получил в собственность земельный участок, расположенный в <адрес> на котором построил дом, однако своё право при жизни не оформил, в настоящее время истец просит признать право собственности на спорное имущество за собой в порядке наследования, поскольку является единственным наследником своего мужа.

Истец Куимова Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Маякского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия, неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, наследственное дело, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 15 ЗК РФч. 1 собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ч. 2 Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФземельное законодательство основываются, в том числе, на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитающиеся наследователю денежные средства.

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что право собственности на спорный жилой дом общей площадью 43,3 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН, справкой ОГУП «Обл. ЦТИ», выписками из похозяйственных книг (л.д.24, 25-27, 28-29, 31, 32).

Земельный участок в 1992 году был передан КАЯ в собственность на основании постановления Главы Маякского сельского Совета Октябрьского района Челябинской области № 54 от 15 января 1993 года (л.д.15, 16), что также следует из справки и выписки из похозяйственной книги (л.д.23, 32).

Из архивной справки следует, что сведения о строительстве и вводе в эксплуатацию жилого дома, возведенного в 1969 года, расположенного в <адрес> на хранение не поступали (л.д.19), в сельском поселении сведений о строительстве указанного дома также не имеется (л.д.20, 21), в реестре муниципальной собственности жилой дом не значится (л.д.22).

КАЯ умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.10), на момент смерти проживал со своим женой Куимовой Н.П. (л.д.11, 17).

После смерти КАЯ заведено наследственное дело, наследником имущества является супруга Куимова Н.П., выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения и денежный вклад (л.д.50-58).

Из справки сельского поселения следует, что в настоящее время в спорном жилом доме проживает истец Куимова Н.П., которая имеет регистрацию по <адрес> с 20 ноября 1976 года (л.д.9, 12).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что КАЯ при жизни получил в собственность земельный участок, на котором построил дом, расположенный в <адрес>, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформил. В связи с тем, что спорный земельный участок и жилой дом на законных основаниях были приобретены Куимовым А.Я. при жизни, суд считает возможным признать право собственности на спорное имущество при его жизни и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Поскольку истец является единственным наследником Куимова А.Я. и принял наследство после его смерти, иные лица требований по поводу спорного земельного участка и жилого дома не предъявляют, признается судом фактически принявшей наследство после смерти супруга, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ней права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признатьза КАЯ, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности при его жизни на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 43,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м. категории «Земли населенных пунктов», расположенные по адресу: <адрес>, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Признать в порядке наследования за Куимовой Н.П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 43,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м. категории «Земли населенных пунктов», расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья          В.А.Приходько

Секретарь         В.В.Киселёва