Решение от 13.08.2018 по делу № 2-2873/2018 от 11.07.2018

Дело № 2-2873/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Семяшкиной В.С.,

при секретаре Соколовой А.С.,

с участием представителя истца,

рассмотрев 13 августа 2018 года в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ухтинская управляющая компания» к Максимовой Я.А., Лукину Я.А., Бормутову М.М., Бормутовой А,Ш. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Ухтинская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Максимовой А.О., Лукину Я.А., Бормутову М.М., Бормутовой А.Ш. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование своих требований указало, что 01.04.2008 собственниками помещений многоквартирного дома № .... по .... в .... было проведено общее собрание, по результатам которого был выбран способ управления - управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации собственники избрали ООО «Ухтинская управляющая компания». На основании решения общего собрания собственников помещений, между сторонами был заключен договор оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01.04.2008 года, согласно условиям которого управляющая компания приняла на себя функции по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а собственник принял на себя обязательства по оплате оказываемых ему услуг. Ответчики не исполняют своих обязательств по оплате оказываемых ему услуг, в то время как истец надлежащим образом продолжает выполнять свои обязательства. Просит взыскать с ответчиков 113524,66 руб., из которых: 76604,51 руб. - задолженность по оплате за период с мая 2015 года по март 2016 года, 39920,15 руб. – пени, 3470,49 руб. -расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков.

Представитель истца по доверенности Чигир Е.Н. на исковых требованиях настаивал.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ не предоставление ответчиками возражений и доказательств, подтверждающих данные возражения не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... являются ответчики Максимова А.О., Лукин Я.А., Бормутов М.М., Бормутова А.Ш. Из сведений, представленных территориальным отделом записи актов гражданского состояния .... Министерства юстиции РК от ...., ответчик Бормутова (Асланова) А.Ш. является законным представителем несовершеннолетнего Лукина Я.А.,<...> г. года рождения и Бормутова М.М., <...> г. года рождения.

На основании ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе несовершеннолетние. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

01.04.2008 собственниками помещений многоквартирного дома № .... по ...., д....., кв. .... в .... (до <...> г. собственником квартиры являлось МОГО «Ухта») было проведено общее собрание, по результатам которого был выбран способ управления - управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации собственники избрали ООО «Ухтинская управляющая компания».

Согласно положениям договора оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № .... от 01.04.2008, Управляющая компания обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД; осуществлять начисление и сбор платежей за жилищные услуги, предоставляемые собственнику иными юридическим и физическими лицами и т.д. (раздел 3). Собственник обязался оплачивать услуги Управляющей компании в порядке, установленном договором, срок внесения платежей – до .... числа месяца, следующего за расчетным (п.3.4, п. 5.9).

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст.171 настоящего Кодекса (п.7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11).

Согласно представленным стороной истца расчетам за период с мая 2015 года по март 2016 года задолженность по оплате коммунальных услуг составила 76604,51 руб.

Доказательств оплаты данной задолженности и иного размера задолженности, ответчиками суду не представлено.

Истцом представлен расчет пени, выполненный в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, который не оспорен ответчиками и принимается судом. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 36920,15 руб. за период с 26.07.2015 по 09.07.2018.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3470,49 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░,░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 76604,51 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 36920,15 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3470,49 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 116 995 ░░░░░░ 15 ░░░░░░.

░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░