Решение по делу № 02-0324/2023 от 27.06.2022

УИД: 77RS0005-02-2022-008811-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-324/23

иску Пермякова Никиты Павловича к Нагорной Елене Александровне о

прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пермяков Н. П. обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования Нагорной Е. А., паспортные данные, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять Нагорную Е. А., паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что Пермякову Н. П. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 77,5 кв. м., кадастровый номер:77:09:0001016:8342. Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения от 11 февраля 2022 года, заключенного между истцом - Пермяковым Н. П., паспортные данные, и фио, паспортные данные. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 21.02.2022 года, № государственной регистрации 77:09:0001016:8342 77/072/2022-2.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирована

Нагорная Е. А., паспортные данные. Ответчик Нагорная Е. А. членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Истец Пермяков Н. П. вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех жильцов, зарегистрированных по месту жительства в жилом

помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. В результате, истец вынужден нести дополнительные расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных истца прав со стороны ответчика Нагорной Е.А.

Представитель истца по доверенности Пашин А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Нагорная Е. А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в том числе судебной телефонограммой, своих возражений относительно рассмотрения дела в ее отсутствие и по существу исковых требований не представила.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника…

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, истец Пермяков Н. П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес,  кадастровый номер:77:09:0001016:8342.

Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от 11 февраля 2022 года, заключенного между истцом Пермяковым Н. П. и фио Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 21.02.2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги фио выписана по смерти 29 апреля 2022 года; в настоящее время в указанной квартире с 2015 года постоянно зарегистрирована Нагорная Е. А., паспортные данные.

Ответчиком не оспорены утверждения истца о том, что Нагорная Е. А. членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу Пермякову Н. П., согласно ст.ст. 235 и ч.2 ст. 292 ГК РФ прекращено право ответчика Нагорной Е. А. пользования данным жилым помещением как лица, вселенного в качестве члена семьи предыдущего собственника, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении совместно с новым собственником не проживает и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не приобрел права пользования этим жилым помещением в качестве члена семьи нового собственника, суд приходит к выводу, что в силу названных норм права право фио пользования спорным жилым помещением прекращено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку установлено, что право пользования квартирой по адресу: адрес, у ответчика прекращено и данное жилое помещение не является местом жительства Нагорной Е.А., отсутствуют основания для её регистрации в спорном жилом помещении, в связи с чем решение является основанием для снятия Нагорной Е.А. с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить .

Прекратить право Нагорной Елены Александровны пользования жилым

помещением, расположенным по адресу: адрес,

д.49, корп. 1, кв.34.

Решение является основанием для снятия Нагорной Елены Александровны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 30 января 2023г.