Дело № 2-26/2024 копия
УИД: №...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Владимир 10 января 2024 года
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Стеций С.Н.,
при секретаре Галиней А.А.,
с участием:
истца Осиповой Ю.В.,
представителя истца Пупова В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по исковому заявлению Осиповой Ю.В. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Осипову Владимиру Александровичу, администрации города Владимира, ГСК «Клаксон» о признании наследника принявшим наследство и признании права на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Осипова Ю.В. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, администрации г.Владимира, просила признать её принявшей наследство Осипова А.В., умершего ...; признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ......, и гаражный бокс, расположенный по адресу: ...... (л.д.86-87 т.1).
В обоснование иска указала, что она является супругой Осипова А.В., умершего .... После смерти мужа она приняла наследство. Однако имеется имущество - два гаража, которые официально оформлены не были.
Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен Осипов В.А., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: Пиляев А.В., ГСК «Клаксон» (л.д.69 т.1).
Впоследствии истец уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ......, с присвоением адреса, в порядке приобретательной давности, на гаражный бокс, расположенный по адресу: ......, с присвоением адреса в порядке наследования (л.д.183-184 т.1).
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ..., изменено процессуальное положение третьего лица ГСК «Клаксон» на соответчика (л.д.246-247 т.1).
Определением суда от ... г. производство по делу в части требований о признании за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ......, с присвоением адреса, в порядке приобретательной давности, прекращено в связи с отказом истца от данных требований (л.д.200, т.1, л.д. 115 т.2).
Истец Осипова Ю.В. в судебном заседании исковые требования о признании за ней права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ......, в порядке наследования поддержала, пояснила, что ее покойный муж являлся членом ГСК «Клаксон». Право собственности на спорный гараж при жизни он не зарегистрировал. Также пояснила, что печку в гараже устанавливали при строительстве гаража, так было предусмотрено проектом. Однако печное отопление никогда не использовалось. После проведения обследования сотрудниками ......, огнетушители в гараже были установлены.
Представитель ответчика МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без их участия (л.д.57 т.1)
Ответчик Осипов В.А. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования он признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны (л.д.84 т.1).
Ответчики администрация г.Владимира в судебное заседание своего представителя не направила. В письменном отзыве представителем указано, что исковое заявление написано некорректно. Из его содержания непонятно о каких объектах капитального строительства идет речь, кто правопредшественник спорного имущества. Также указано, что на основании разрешения на строительство от ... № №... ГСК «Клаксон» разрешено строительство двухуровневых гаражей на земельном участке с кадастровым номером ...... по адресу: ......, сроком до ... Информационная система обеспечения градостроительной деятельности г.Владимира не содержит информации об оформлении разрешительной документации по вводу в эксплуатацию двухуровневых гаражей по адресу: г....... Спорная постройка обладает признаками самовольной постройки, так как доказательства его возведения с соблюдением требований ст.55 Градостроительного кодекса РФ не представлены. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий, перечисленных в п.3 ст.222 ГК РФ (л.д.3-4 т.2).
Ответчик ГСК «Клаксон» о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял, отзыва на иск не представил.
Третьи лица, Осипова Г.В., Пиляев А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений не представили, ходатайств не заявляли.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Владимирской области ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, оставляет рассмотрение указанного спора на усмотрение суда (л.д.96 т.2).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что согласно записи акта о смерти от ..., произведенной отелом ......, Осипов А.В. умер .... (л.д.43 т.1, свидетельство о смерти серии №... от ... л.д.60 т.1).
При жизни Осипов А.В. являлся членом ГСК «Клаксон», что подтверждается членской книжкой владельца гаража №№... (л.д.17-19 т.2).
Как следует из договора аренды земельного участка № №... от ..., администрация г.Владимира сдала, а ГСК «Клаксон» принял в пользование на условиях аренды на срок по ... земельный участок общей площадью ...... кв.м, имеющий кадастровый номер №..., расположенный по адресу: ......, для строительства двухуровневых гаражей. Впоследствии между сторонами были заключены дополнительные соглашения к договору, согласно которым продлевался срок аренды (л.д.229-240 т.1).
Согласно договору строительного подряда № №... от ..., заключенному между Осиповым А.В. (Заказчик) и ГСК «Клаксон» (Подрядчик), Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить строительство гаражного бокса размером ...... с подвалом по заданию Заказчика на земельном участке с кадастровым номером №... (договор аренды № №... от ......), находящихся по адресу: ....... Стоимость работ по настоящему договору определяется рублей. авансовый платеж – рублей (л.л.8 -13 т.1.).
... и ... Осиповым А.В. была произведена оплата на строительство гаража в общей сумме рублей, что подтверждается квитанциями ГСК «Клаксон» к приходному кассовому ордеру (л.д.9 т.1).
... ...... было выдано ГСК «Клаксон» разрешение № №... на строительство двухуровневых гаражей на земельном участке, кадастровый номер №..., расположенном по адресу: ...... (л.д.245 т.1).
Из технического паспорта на нежилое здание, расположенное по адресу: ......, по состоянию на ... следует, что площадь гаража составляет ...... кв.м., фундамент железобетонные блоки, стены кирпичные, крыша – рубероид, полы – железобетонные, электроосвещение центральное, отопление – отсутствует (л.д.95-101 т.1).
Согласно выписке из ЕГРН от ..., земельный участок, на котором расположен спорный гараж, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №..., относится к категории земель – земли населенного пункта, имеет вид разрешенного использования – строительство двухуровневых гаражей (л.д.209-220 т.1).
Как следует из технического заключения по обследованию строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: ......, подготовленного ......, обследованный гаражный бокс представляет собой стационарное, неотапливаемое, одноэтажное здание. Общая полезная площадь гаражного бокса составляет ...... кв.м. Стены бокса кирпичные на цементно-песчанном растворе. Перекрытия железобетонные. Фундамент выполнен из железобетонных блоков, на естественном основании. Обследуемый бокс оборудован распашными воротами для въезда. Двери входа в помещение бокса стальные, окрашенные. Помещение гаражного бокса оборудованы системами электроснабжения и естественной вентиляции. На момент проведения обследования все строительные работы завершены, на прилегающей территории выполнено благоустройство. Все строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии. Деформаций, разрушений, трещин, замачиваний, следов коррозионных воздействий или иных дефектов, способных привести к разрушению здания, обследованием не выявлено. Состояние строительных конструкций не грозит обвалом и обрушением. Строительные конструкции соответствуют воспринимаемым нагрузкам, климатическому району и условиям эксплуатации, обеспечивают прочность, устойчивость и другие характеристики надежности здания. Строительные конструкции гаражного бокса, расположенного по адресу: ......, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта по назначению без выполнения дополнительных мероприятий, тем самым не нарушают охраняемые права и интересы других лиц (л.д.43-51 т.2).
Управление Роспотребнадзора по Владимирской области в своем заключении от ... указало, что строение гаражного бокса по адресу: ......, номер кадастрового квартала №..., площадью ...... кв.м, входит в состав ГСК «Клаксон», находится на расстоянии более 15 метров от вентиляционных шахт, до территории школы, детских дошкольных учреждений, лечебно-профилактических учреждений, жилых домов, площадок отдыха, разрыв от проездов автотранспорта из гаражного бокса до нормируемых объектов – более 7 метров, что соответствует требованиям п.4 и п.5 разъяснений к табл. 7.1.1, главы «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Строение одноэтажное, с непосредственным выездом наружу. Отопление, канализация, водоснабжение помещений – не предусмотрены. Вентиляция в помещении естественная, через дверные проемы и специально оборудованные вентиляционные короба. Освещение: искусственное, выполнено лампами накаливания во взрывобезопасном исполнении. Вход в гараж оборудован металлическими воротами. Указанное строение гаражного бокса соответствует требованиям п.4 и п.5 разъяснений к табл. 7.1.1., главы «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.80 т.2).
Отдел ...... ......, предоставил информацию о том, что гаражный бокс, расположенный по адресу: ...... не соответствует требованиям пожарной безопасности действующих нормативных документов, а именно: в гаражном боксе отсутствуют первичные средства пожаротушения (огнетушители). Основание: пп. 395,397 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479. В гаражном боксе предусмотрено печное отопление. Печное отопление допускается предусматривать в зданиях, перечень которых исчерпывающий, гаражные боксы в указанный перечень не входят. Основание: ст. 1,4,5,6 Федерального закона № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.5.3, табл. А1, приложения А СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» (л.д.95 т.2).
Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
Как разъяснено в пункте 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что у суда отсутствуют сведения о том, что паевые взносы не были внесены полностью, гаражный бокс создан с разрешения муниципального органа, на выделенном для этих целей земельном участке без нарушений градостроительных норм и правил прав и обязанностей третьих лиц, он не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает возможным включить в наследственную массу умершего Осипова А.В. гаражный бокс, расположенный на земельном участке №..., по адресу: ......
Недостатки, указанные отделом ......, являются не существенными и устранимыми.
Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).
Как следует из наследственного дела № №..., открытого ..., наследниками умершего ... Осипова А.В. являются: отец – Осипов В.Ф., мать – Осипова Г.В. жена – Осипова Ю.В., сын – Осипов В.А.. С заявлениями о принятии наследства обратились жена – Осипова Ю.В., сын – Осипов В.А. Отец и мать отказались от наследства в пользу жены умершего - Осиповой Ю.В. (л.д.58-66 т.1).
Исходя из изложенного, а также принимая во внимание, что других наследников, претендующих на наследственное имущество умершего Осипова А.В., не имеется, суд считает возможным требования истца удовлетворить и признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный на земельном участке №..., по адресу: ...... в порядке наследования.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде.
Однако, доказательств виновных действий ответчиков воспрепятствовавших оформлению истцом прав на наследство, суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.
При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчиков. Отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Осиповой Ю.В. удовлетворить.
Признать за Осиповой Ю.В. право собственности на гаражный бокс, расположенный на земельном участке №..., по адресу: г......
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирской областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирской областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья /подпись/ С.Н. Стеций
Решение суда в окончательной форме составлено 17.01.2024
Председательствующий судья подпись /подпись/ С.Н. Стеций
Заочное решение не вступило в законную силу.
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-26/2024, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.
Секретарь судебного заседания А.А. Галиней