Решение по делу № 2-355/2021 от 29.09.2020

                                                                                                             № 2-355/2021

                                                                             25RS0001-01-2020-006444-38

РЕШЕНИЕ

                                       Именем Российской Федерации

19.02.2021                                                                                             г. Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего: судьи Лушер Т.А.,

с участием представителя истца Середенковой О.А., представителя ответчика Травкина С.А.,

при помощнике: Борисенко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зимнякова Андрея Петровича к ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота» о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Зимняков А.П. обратился в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ГСК «На Рыбацкой» в лице председателя правления Коробова С.А. был заключен договор № о порядке выплаты паевых взносов и предоставления машино-места в автостоянке, расположенной по адресу: <адрес>, члену ГСК «На рыбацкой». Он оплатил паевый взнос в размере 250 000 руб., а также вступительный взнос по договору в размере 5 000 руб. С момента выплаты пая в ГСК «На Рыбацкой» и до 2019 года он пользовался машино-местом без оформления документов. В 2019 обратившись в ГСК за предоставлением документов для оформления машино-места ему было отказано в связи с тем, что собственником автостоянки в порядке наследования стало другое лицо и ему запретили ставить машину на прежнее место с запретом на въезд на автостоянку. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ГСК «На Рыбацкой», одним из учредителей которого являлось ООО ИК «Восточные Ворота», прекратило свою деятельность, о чем внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ. А согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ здание – автостоянка из 100 парковочных мест, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО ИК «Восточные Ворота» и право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом следует, что денежные средства, полученные от пайщиков (членов кооператива) были потрачены на строительство автостоянки, однако после окончания строительства автостоянка была оформлена на ответчика, а права на выделенные машино-места в кооперативе на членов кооператива оформлены не были. На основании изложенного просит взыскать с ООО ИК «Восточные ворота» денежные средства в размере 250 000 руб. как неосновательно сбереженные.

Истец, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уведомив суд о рассмотрении дела в его     отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, поскольку истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям. Кроме того, полагает, что ООО ИК «Восточные ворота» является ненадлежащим ответчиком, поскольку требования истца основаны на сделке, сторонами которой являлись Зимняков А.П. и ГСК «На Рыбацкой». Просит в удовлетворении требований отказать, более того, взыскать с истца понесенные стороной ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГСК «На Рыбацкой» (ГСК) в лице председателя правления Коробова С.А. и Зимняковым А.П. (Пайщик) был заключен договор № о порядке выплаты паевых взносов и предоставления машино-места в автостоянке члену ГСК, предметом которого являлись взаимоотношения по удовлетворению потребностей члена ГСК в машино-месте путем получения пайщиком в собственность при содействии ГСК объекта недвижимости – машино-места в автостоянке, расположенной по адресу: <адрес>, этаж: - 2-й, условный номер машино-места: 50, общая площадь 18 кв.м.

Пунктом 2.1.2 указанного договора было предусмотрено, что пайщик обязался в целях приобретения права собственности на интересующий его объект строительства внести вступительный взнос в размере 5 000 руб., внести за время членства сумму паевых взносов, соответствующую инвестиционной стоимости объекта строительства, определяемую п. 3.2 договора и которая составила 250 000 руб.

Квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Зимняков А.П. внес вступительный взнос в размере 5000 руб. и паевый взнос в размере 250 000 руб. соответственно.

Согласно п.2.2 указанного договора ГСК приняло на себя обязательство обеспечить получение пайщиком объекта строительства в срок, указанный в договоре инвестиционного участия в строительстве, между ГСК, в лице его уполномоченного органа, и заказчиком-застройщиком.

Между тем, исходя из текста искового заявления и пояснений представителя истца, после окончания строительства в 2013 году машино-место было передано Зимнякову А.П. в пользование без предоставления документов, необходимых для регистрации права собственности на свой объект недвижимости в Управлении Росреестра по ПК. Более того, в 2019 году Зимнякову А.П. запретили использовать машино-место, въезжать на территорию автостоянки в связи с переходом право собственности на автостоянку третьему лицу.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ГСК «На Рыбацкой», одним из учредителей которого являлось ООО ИК «Восточные Ворота», прекратило свою деятельность, о чем внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ. А согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ здание – автостоянка из 100 парковочных мест, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО ИК «Восточные Ворота» и право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что денежные средства, полученные от пайщиков (членов кооператива) были потрачены на строительство автостоянки, однако после окончания строительства автостоянка была оформлена на ООО ИК «Восточные Ворота», а права на выделенные машино-места в кооперативе на членов кооператива оформлены не были, Зимняков А.П. обратился в суд с требованиями к ООО ИК «Восточные Ворота» о взыскании неосновательного обогащения в размере 250 000 руб., уплаченных Зимняковым А.П. в 2012 году в качестве паевого взноса.

При разрешении данного спора судом учитываются следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Зимняков А.П. заключил договор с ГСК «На Рыбацкой» ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведений ФГИС ЕГРН, которые являются общедоступными, здание – автостоянка на 100 парковочных мест, площадью 3607, 2 кв м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, согласно тексту искового заявления истец пользовался машино-местом с момента его постройки с 2013 года, однако обратился в суд с исковым заявлением только ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя более 7 лет, следовательно, суд полагает, что срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании денежных средств, уплаченных по договору от ДД.ММ.ГГГГ, пропущен.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности или изменения даты начала его течения в материалах дела не содержится.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Зимнякова А.П. к ООО ИК «Восточные ворота» о взыскании неосновательного обогащения без исследования иных обстоятельств дела.

При этом, требование ООО ИК «Восточные ворота» о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя суд находит не подлежащими удовлетворению как преждевременно заявленные.

На основании    изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

    исковые требования Зимнякова Андрея Петровича к ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота» о взыскании неосновательного обогащения - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                                  Т.А. Лушер