Решение по делу № 2-1455/2018 от 07.02.2018

Дело № 2-1-1455/2018

Заочное решение

Именем Российской Федерации

19.03.2018 г.                                         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре Бакиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» к Иванова М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» (далее по тексту – ООО «Мул-Авто») обратилось в суд с иском к Иванова М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ООО «Мул-Авто» является управляющей компанией, занимающейся обслуживанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно протоколу №1 общего собрания собственников помещений по вышеуказанному адресу. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке-расчету по лицевому счету №, за ответчиком числится задолженность за коммунальные услуги за период с 11.01.2011 г. по 10.11.2017 г. в размере 355242 руб. 96 коп. На основании изложенного, истец, считая свои права нарушенными, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 355242 руб. 96 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 242654 руб. 89 коп, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 9178 руб. 98 коп.

Представитель истца ООО «Мул-Авто» в судебное заседание не явился, о времени и месту извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Иванова М.В., третьи лица Иванова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Иванова А.А., Соловьева (Иванова) И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соловьева Н.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, сведения об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представлены, каких-либо ходатайств суду не заявлено.

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в заочном порядке по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Судом установлено, ООО «Мул-Авто» является управляющей компанией, занимающейся обслуживанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно протоколу №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

ООО «Мул-Авто» расположено по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 32).

Согласно материалам дела, Иванова М.В. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Другими сособственниками указанного жилого помещения являются третьи лица Иванова Н.А. (1/4 доли) и Соловьева (Иванова) И.А. (1/2 доли).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из расчета задолженности, представленной истцом, следует, что за период с 11.01.2011 г. по 10.11.2017 г. по квартире по адресу: <адрес>, образовалась задолженность в размере 355242 руб. 96 коп.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, однако судом в адрес ООО «Мул-Авто» был направлен запрос, в котором последнему требовалось предоставить суду расшифровку задолженности за жилищно-коммунальные услуги, начисленные на 01.01.2011 г. (сальдо на начало месяца) в размере 113350 руб. 57 коп., однако истец таких доказательств суду не предоставил.

Поскольку истец не представил суду достаточных оснований для взыскания с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги, начисленные на 01.01.2011 г. (сальдо на начало месяца), суд приходит к выводу о том задолженность за период с 11.01.2011 г. по 10.11.2017 г. составляет 241892 руб. 39 коп. (355242 руб. 96 коп. – 113350 руб. 57 коп.).

На основании изложенного, с учетом принадлежности ответчику на праве собственности 1/4 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с Ивановой М.В. в пользу ООО «Мул-Авто» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.01.2011 г. по 10.11.2017 г. в размере 60473 руб. 10 коп., исходя из расчета: 241892 руб. 39 коп. : 4

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно предоставленному истцом расчету за период с 11.01.2011 г. по 10.11.2017 г. ответчик Иванова М.В. должна уплатить пени в размере 242654 руб. 89 коп.

Расчет пени ответчиком также не оспорен, однако представленный истцом расчет пени нельзя признать математически точным, отвечающим требованиям действующего законодательства, в том числе, доле истца в праве общей долевой собственности на квартиру.

Так, согласно проведенному судом расчету, размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 11.01.2011 г. по 10.11.2017 г. составляет 47770 руб. 44 коп., а с учетом 1/4 доли ответчика в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, - 11942 руб. 61 коп.

Согласно ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, длительность неисполнения обязательств ответчиком, период начисления пени, их размер, а также компенсационную природу пени, суд не находит размер штрафных санкций завышенным, а поэтому основания для применения положений ст. 333 ГК РФ не имеется.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу вышеназванных норм закона, регулирующего указанные правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие требования и обязанность ответчика погасить задолженность.

Ответчик размер задолженности не оспорил, доказательств отсутствия задолженности или иной размер задолженности суду не предоставил.

На основании изложенного, с учетом 1/4 доли ответчика в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с Ивановой М.В. в пользу ООО «Мул-Авто» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.01.2011 г. по 10.11.2017 г. в размере 60473 руб. 09 коп., пени за период с 11.01.2011 г. по 10.11.2017 г. в размере 11942 руб. 61 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, который состоят, в том числе, и из государственной пошлины (статья 88 ГПК РФ).

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно материалам дела при подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 9178 руб. 98 коп. (л.д. 4).

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям в размере 1111 руб. 73 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.01.2011 ░. ░░ 10.11.2017 ░. ░ ░░░░░ 60473 ░░░. 09 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.01.2011 ░. ░░ 10.11.2017 ░. ░ ░░░░░░░ 11942 ░░░. 61 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1111 ░░░. 73 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 73527 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 43 ░░░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░).

░░░░░.

░░░░░                    ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░