Решение от 19.09.2022 по делу № 33-28681/2022 от 01.09.2022

Судья: Жукова О.В.                                                                          дело № 33-28681/2022

50RS0015-01-2021-006489-07

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 сентября 2022 года                                              г. Красногорск, Московская область

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего судьи Л.П.Гарновой,

судей С.А.Рязанцевой, Д.Б.Игнатьева,

при помощнике судьи М.М.Хан,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Авдеевой Ю. Б., Блаконенкова А. Е., Большакова С. В., Бурдюга В. Б., Гребенниковой И. В., Диамбековой Т. В., Дыхлина А. В., Жиганова В. Н., Морозова Б. В., Сыромятниковой Е. В., Хорошковой Т. А., Шкатовой Е. А., Шлёмина А. Юрьевича на решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Авдеевой Ю. Б., Блаконенкова А. Е., Большакова С. В., Бурдюга В. Б., Гребенниковой И. В., Диамбековой Т. В., Дыхлина А. В., Жиганова В. Н., Морозова Б. В., Сыромятниковой Е. В., Хорошковой Т. А., Шкатовой Е. А., Шлёмина А. Юрьевича, Гранкиной Т. А. к ТСН «Высокий берег» о признании решения общего собрания от 16.05.2021г. незаконным, об отмене решения,

заслушав доклад судьи С.А.Рязанцевой,

объяснения явившихся лиц,

                               у с т а н о в и л а:

    Ю.Б.Авдеева, А.Е.Блаконенков, С.В.Большаков, В.Б.Бурдюг, И.В.Гребенникова, Т.В.Диамбекова, А.В.Дыхлин, В.Н.Жиганов, Б.В.Морозов, Е.В.Сыромятникова, Т.А.Хорошкова, Е.А.Шкатова, А.Ю.Шлёмин, Т.А.Гранкина обратились в суд с иском к ТСН «Высокий берег» о признании решения общего собрания от 16.05.2021г. незаконным и его отмене, указав в обоснование своих требований, что они владеют на праве собственности земельными участками, расположенными на территории ТСН «Высокий берег» по адресу <данные изъяты>, д.Лечищево.

    Ю.Б.Авдеевой принадлежит земельный участок <данные изъяты>, А.Е.Блаконенкову – участок <данные изъяты>, С.В.Большакову - земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070342, В.Б.Бурдюгу - участок <данные изъяты>, И.В.Гребенниковой - участок <данные изъяты>, Т.В.Диамбековой - участок <данные изъяты>, А.В.Дыхлину - участок <данные изъяты>, В.Н.Жиганову - земельный участок с кадастровым номером 50:08:070342:38, Б.В.Морозову - земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070342:167, Е.В.Сыромятниковой - участок <данные изъяты>, Т.А.Хорошковой - участок <данные изъяты>, Е.А.Шкатовой - участок <данные изъяты>, А.Ю.Шлёмину - участок <данные изъяты>.

    Правлением ТСН «Высокий берег» <данные изъяты> принято решение о проведении внеочередного общего собрания собственников земельных участков. Во исполнение данного решения в период с 24.04.2021г. по 16.05.2021г. в форме заочного голосования проведено общее собрание членов ТСН «Высокий берег», результаты которого оформлены протоколом от 16.05.2021г., с принятием решений по следующим вопросам:

    Избрание счетной комиссии.

    Принятие граждан в члены Товарищества.

    Избрание членов ревизионной комиссии Товарищества.

    Утверждение Правил проживания и нахождения на территории дачного поселка «Высокий берег».

    Одобрение ранее совершенных сделок по приобретению / передаче имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения в собственность Товарищества.

    Расформирование Стабинвестфонда.

    Принятие решение об исполнении Приходно-расходной сметы за 2020г..

    Утверждение отчета Председателя и Правления товарищества за 2020 год.

    Утверждение Приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования в части членских взносов и ежемесячной платы на 2021г..

    Определение размера и срока внесения членских взносов, а также размера и срока внесения ежемесячной платы для лиц, не являющихся членами товарищества, владеющих земельными участками в границах территории товарищества на 2021 год на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на 2021 год.

    Определение срока внесения целевых взносов и срока внесения периодической платы для лиц, не являющихся членами товарищества, владеющих земельными участками в границах территории Товарищества.

    Утверждение приходно-расходной сметы и финансово- экономического обоснования в части целевых взносов на 2021г.:

    Утверждение целевого взноса (периодической платы) в резервный фонд на покрытие непредвиденных расходов;

    Утверждение целевого взноса (периодической платы) на капитальный ремонт дорожки;

    Утверждение целевого взноса (периодической платы) на освещение дорожки;

    Утверждение целевого взноса (периодической платы) для восполнения расходов резервного фонда на покупку и установку насоса для КНС;

    Утверждение целевого вноса (периодической платы) на ремонт дороги из асфальтовой крошки.

     Заключение договора с аудиторской организацией на проведение аудиторской проверки за 2019г. по результатам рассмотрения коммерческих предложений.

    Заключение договора с аудиторской организацией на проведение аудиторской проверки за 2020г. по результатам рассмотрения коммерческих предложений.

    Определение ответственности за просрочку оплаты взносов (платы). Внесение изменений в Устав товарищества.

    Определение ответственности за нарушение Правил проживания и нахождения на территории дачного поселка «Высокий берег» в части использования воды из центральной системы водоснабжения для полива участка.

    В производстве Истринского городского суда <данные изъяты> находилось гражданское дело по иску В.Н.Жиганова к ТСН «Высокий берег» о признании недействительным решения Правления ТСН «Высокий берег», оформленного протоколом <данные изъяты> от 22.04.2021г. о созыве очередного общего собрания членов ТСН «Высокий берег». В удовлетворении иска В.Н.Жиганову отказано.

        Полагают, что решения являются незаконными по следующим основаниям:

    В повестку дня собрания вошли вопросы, которые не допускают заочного голосования. Такие вопросы, как избрание членов ревизионной комиссии, решение о приобретении в собственность ТСН земельных участков, решение о создании имущества общего пользования, утверждение приходно-расходной сметы и принятие решения о ее исполнении, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов должны приниматься при очном голосовании.

    По вопросу избрания счетной комиссии нарушено право членов Товарищества по выдвижению в состав комиссии себя или иных кандидатов.

    В соответствии с п. 10.1 Устава ТСН ревизионная комиссия состоит из 3 человек. Согласно протоколу общего собрания от 04.07.2020г. в состав ревизионной комиссии избраны Е.А.Шкатова, Н.А.Блинова, Б.В.Морозов. Сообщений о досрочном прекращении полномочий от указанных лиц не поступало, как и не поступало требований об их переизбрании ? от общего числа членов ТСН. Правление не ставило на обсуждение общего собрания вопрос о досрочном прекращении полномочий членов ревизионной комиссии. Таким образом, оснований для постановки вопроса об избрании дополнительных членов ревизионной комиссии не было.

Правила проживания на территории ТСН не могли быть приняты только членами Товарищества, т.к. касаются всех собственников имущества на территории Товарищества. Пункты 2.6 и 9.5 Правил предусматривают ответственность собственников земельных участков на территории ТСН в виде ограничения в получении оказываемых Управляющей компанией услуг в случае нарушения п.2.3.6 Правил на срок до устранения указанного нарушения. За использование воды из центральной системы водоснабжения для полива участка собственник несет ответственность в виде полного отключения подачи воды.

    Решение общего собрания в части отключения от сетей поставки коммунальных услуг при отсутствии платежей или использовании воды для полива противоречит действующему законодательству.

    Действующее законодательство не наделяет общее собрание собственников недвижимости правом на принятие решений общим собранием в отношении лиц, не являющихся участниками данного товарищества или иных собственников земли на территории ТСН по отключению их от водоснабжения через присоединенную сеть водопровода. Все действия ТСН, затрагивающие общее имущество, инженерные коммуникации и оборудование должны быть согласованы со всеми собственниками земельных участков, включая собственников участков, не являющихся членами Товарищества, так как они тоже несут бремя содержания имущества.

    Поскольку не проведена назначенная ревизионная проверка, принятие решения об исполнении приходно-расходной сметы за 2020 год является преждевременным. Реальное причисление денежных средств, анализ первичной документации и законности совершенных сделок не производился, члены ТСН данные документы не видели. К ознакомлению ревизионной комиссии данные документы председателем ТСН не предоставлены. Заочная форма голосования не позволяет публично выступать членам ревизионной комиссии и донести свое мнение перед голосованием. Заочная форма собрания не позволяет задать вопросы председателю о его деятельности и деятельности правления товарищества за 2020 г. для принятия обоснованного решения об утверждении отчета.

    Предполагаемая приходно-расходная смета на 2021 год строится на цифрах из сметы 2020 года, однако, изменение цен не анализировалось, смета 2020 года на момент проведения собрания не была исполнена. Большая часть статей сметы финансово не обоснованы, финансово-экономическое обоснование должно отвечать на вопросы о ценообразовании подробным расчетом, со ссылкой на полученные коммерческие предложения разных компаний. В период с 01.01.21г. по 01.05.21г. в поселке сменилось 3 бригады управляющей компании по организации работ, механизированной уборке и содержанию территории – привлечение указанных организаций, заключение с ними договоров на обслуживание произведено с нарушением Федерального закона №217-ФЗ и превышением полномочий правлением. Расчет взносов должным образом не мотивирован, расчет непрозрачен.

        Правление определило льготные категории по необъяснимым и не систематизированным основаниям.

    Постановка на обсуждение общего собрания вопроса об утверждении целевого взноса в резервный фонд на покрытие непредвиденных расходов противоречит действующему законодательству.

    Решение о проведении аудита на собрании не принято, но в смету заложены соответствующие расходы в размере 250 000 руб. Поставленные на голосование вопросы размера взносов, исполнения сметы и отчет о деятельности председателя и правления общее собрание не имело возможности обсуждать и принимать по ним решение, поскольку отсутствовал доступ к контролю над деятельностью исполнительных органов ТСН.

    По вопросу <данные изъяты> – определение ответственности за просрочку оплаты взносов, внесение изменений в Устав Товарищества заочное голосование не допускается.

    По вопросам 9.2, 10, 4, 5, 6, 11, 12, 16 в голосовании должны участвовать все собственники, однако, голосовали только члены товарищества.

    По вопросу 10 не собрано необходимое количество голосов для принятия положительного решения (Шликас, Иткины, Афонин учтены неверно, Большаков не учтен).

    Отсутствуют сведения о том, что Обжигалова, Соколов, Бурдюг являются членами товарищества.

Решением Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с решением суда, истцы Ю.Б.Авдеева, А.Е.Блаконенков, С.В.Большаков, Б.В.Морозов, Е.В.Сыромятникова, Т.А.Хорошкова, Е.А.Шкатова, А.Ю.Шлёмин, А.В.Дыхлин, В.Б.Бурдюг, И.В.Гребенникова, Т.В.Диамбекова подали на решение суда апелляционную жалобу, в которой ссылались на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, и неправильное применение норм материального права. Просили решение суда отменить, исковое заявление – удовлетворить.

В заседание судебной коллегии явились истцы Б.В.Морозов и его представитель по доверенности О.А.Грешневикова, Е.В.Сыромятникова, представитель истцов А.В.Дыхлина, С.В.Большакова, Ю.Б.Авдеевой. Т.В.Диамбековой, Е.В.Сыромятниковой, А.Е.Блаконенкова, А.Ю.Шлёмина, И.В.Гребенниковой, В.Б.Бурдюга, Т.А.Хорошковой, Т.А.Гранкиной – по доверенности С.В.Борисова, представитель истцов Е.А.Шкатовой, В.Н.Жиганова по доверенности А.А.Катышева, которые доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель А.В.Дыхлина по доверенности С.В.Борисова представила от имени А.В.Дыхлина заявление об отказе от иска.

Представители ТСН «Высокий берег» А.Ю.Афонин, по доверенности З.Г.Полежаев в судебном заседании против доводов апелляционной жалобы возражали, просили решение суда оставить без изменения. Не возражали против принятия отказа А.В.Дыхлина от иска.

Другие лица, участвующие в деле, в заседание судеб6ой коллегии не явились, извещены. Судебная коллегия в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в части отказа в удовлетворении иска А.В.Дыхлина к ТСН «Высокий берег» о признании решения общего собрания от 16.05.2021г. незаконным, об отмене решения – отменено, производство по делу в указанной части прекращено.

Выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Основаниями для отмены решения суда в апелляционном порядке в соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Исходя из требований ст. 195 ГПК РФ о законности и обоснованности решения, необходимо иметь в виду, что решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Судебная коллегия полагает, что решение суда указанным требованиям не соответствует.

Согласно ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

        Согласно ст. 17 Федерального закона от <данные изъяты> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 217-ФЗ) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;

10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от <данные изъяты> N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от <данные изъяты> N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

В соответствии с п.21 ст.17 Закона № 217-ФЗ в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования (п.22 ст.17 Закона № 217-ФЗ).

Частью 6 статьи 5 Закона № 217-ФЗ предусмотрено, что лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17, в том числе при определении размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы и утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные на территории ТСН «Высокий берег», местоположение которых определено в ЕГРН по одному адресу: <данные изъяты>, с/п Бужаровское, д.Лечищево, <данные изъяты>:

- И.В.Гребенниковой принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070342:73;

- Т.А.Хорошковой - земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070342:85;

- В.Н.Жиганову - земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070342:38;

- Е.А.Шкатовой - земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070342:57;

- Б.В.Морозову - земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070342:167;

- А.Ю.Шлёмину - земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070342:32;

- А.Е.Блаконенкову - земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070342:91;

- С.В.Большакову - земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070342:168;

- В.Б.Бурдюгу - земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070342:63;

- Т.В.Диамбековой и О.С.Диамбековой - земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070342:62;

              - Ю.Б.Авдеевой - земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070342:69,

    - Е.В.Сыромятниковой земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070342:170.

      Истцы Ю.Б.Авдеева, А.Е.Блаконников, В.Б.Бурдюг, И.В.Гребенникова, Т.В.Диамбекова, В.Н.Жиганов, Б.В.Морозов, Е.В.Сыромятникова, Т.А.Хорошкова, Е.А.Шкатоваи и Т.А.Гранкина являются членами ТСН «Высокий берег», Т.А.Гранкина вступила в процесс в ходе рассмотрения дела в порядке п.6 ст.181.4 Гражданского кодекса РФ. Истцы С.В.Большаков и А.Ю.Шлёмин ведут садоводство в индивидуальном порядке на территории ТСН «Высокий берег».

              Решением Правления Товарищества собственников недвижимости «Высокий берег» от 22.04.2021г. назначено общее собрание членов ТСН «Высокий берег» в форме заочного голосования со следующей повесткой:

1.    Избрание счетной комиссии.

2.    Принятие граждан в члены Товарищества в соответствии с представленными заявлениями.

3. Избрание члена ревизионной комиссии Товарищества.

4. Утверждение «Правил проживания и нахождения на территории дачного поселка «Высокий берег».

5. Одобрение ранее совершенных сделок по приобретению/передаче имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, в собственность Товарищества.

6. Расформирование Стабинвестфонда.

7.    Принятие решения об исполнении «Приходно-расходной сметы за 2020 год».

8. Утверждение отчета Председателя и Правления Товарищества за 2020г.

9.Утверждение «Приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования в части членских взносов и ежемесячной платы на 2021 год».

10. Определение размера и срока внесения членских взносов, а также размера и срока внесения ежемесячной платы для лиц, не являющихся членами товарищества, владеющих земельными участками в границах территории товарищества на 2021 г. на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на 2021 г.

11. Определение срока внесения целевых взносов и срока внесения периодической платы для лиц, не являющихся членами товарищества, владеющих земельными участками в границах территории товарищества.

12.    Утверждение Приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования в части целевых взносов на 2021 г.» состоящей из ранее утверждённых целевых взносов и только тех нижеследующих целевых взносов, которые будут утверждены:

12.1.    Утверждение целевого взноса (периодической платы) в резервный фонд на покрытие непредвиденных расходов.

12.2.Утверждение целевого взноса (периодической платы) на капитальный ремонт дорожки (поддержан <данные изъяты> более 2/3 участников опроса).

12.3.    Утверждение целевого взноса (периодической платы) на освещение дорожки (поддержан <данные изъяты> более 2/3 участников опроса).

12.4.    Утверждение целевого взноса (периодической платы) для восполнения расходов резервного фонда на покупку и установку насоса для КНС.

12.5.    Утверждение целевого взноса (периодической платы) на ремонт дороги из асфальтовой крошки 950 кв.м.

13.    Заключение договора с аудиторской организацией на проведение аудиторской проверки за 2019г. по результатам рассмотрения коммерческих предложений.

14.Заключение договора с аудиторской организацией на проведение аудиторской проверки за 2020г. по результатам рассмотрения коммерческих предложений.

15.    Определение ответственности за просрочку оплаты взносов (платы). Внесение изменений в Устав Товарищества.

16.    Определение ответственности за нарушение «Правил проживания и нахождения на территории дачного поселка «Высокий берег» в части использования воды из центральной системы водоснабжения для полива участка.

Из материалов дела усматривается, что общее собрание ТСН «Высокий берег» проводилось с 14.00 час. <данные изъяты> до 15.00 час. 16.05.2021г., о чем собственники недвижимого имущества, расположенного на территории ТСН «Высокий берег» были проинформированы уведомлением от 24.04.2021г., в порядке заочного голосования.

Между тем, по основанной части вопросов (по двенадцати из шестнадцати вопросов), внесенных в повестку дня оспариваемого истцами общего собрания ТСН «Высокий берег», голосование в заочного порядке запрещено законом.

В частности, в заочном порядке запрещено голосование по вопросам повестки:

3. Избрание члена ревизионной комиссии Товарищества.

5. Одобрение ранее совершенных сделок по приобретению/передаче имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, в собственность Товарищества.

7.    Принятие решения об исполнении «Приходно-расходной сметы за 2020 год».

9.Утверждение «Приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования в части членских взносов и ежемесячной платы на 2021 год».

10. Определение размера и срока внесения членских взносов, а также размера и срока внесения ежемесячной платы для лиц, не являющихся членами товарищества, владеющих земельными участками в границах территории товарищества на 2021 г. на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на 2021 г.

11. Определение срока внесения целевых взносов и срока внесения периодической платы для лиц, не являющихся членами товарищества, владеющих земельными участками в границах территории товарищества.

12.    Утверждение Приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования в части целевых взносов на 2021 г.» состоящей из ранее утверждённых целевых взносов и только тех нижеследующих целевых взносов, которые будут утверждены:

12.1.    Утверждение целевого взноса (периодической платы) в резервный фонд на покрытие непредвиденных расходов.

12.2.Утверждение целевого взноса (периодической платы) на капитальный ремонт дорожки (поддержан <данные изъяты> более 2/3 участников опроса).

12.3.    Утверждение целевого взноса (периодической платы) на освещение дорожки (поддержан <данные изъяты> более 2/3 участников опроса).

12.4.    Утверждение целевого взноса (периодической платы) для восполнения расходов резервного фонда на покупку и установку насоса для КНС.

12.5.    Утверждение целевого взноса (периодической платы) на ремонт дороги из асфальтовой крошки 950 кв.м.

Разрешая возникший между сторонами спор и отказывая в иске по тем мотивам, что в период с 24.04.2021г. по 16.05.2021г. на территории <данные изъяты> действовал режим повышенной готовности в соответствии с Постановлением <данные изъяты> от <данные изъяты> N 108-ПГ (ред. от <данные изъяты>) "О введении в <данные изъяты> режима повышенной готовности для органов управления и сил <данные изъяты> системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории <данные изъяты>".

Между тем, согласно п.6 данного Постановления <данные изъяты> от <данные изъяты> N 108-ПГ (ред. от <данные изъяты>) запрет на проведение на территории <данные изъяты> публичных мероприятий, а также спортивных, физкультурных, досуговых, развлекательных, зрелищных, культурных, выставочных, просветительских, рекламных и иных подобных мероприятий с очным присутствием граждан, в том числе в зданиях, строениях, сооружениях (помещениях в них), за исключением случаев, установленных настоящим постановлением установлен лишь на период с <данные изъяты> по <данные изъяты> (включительно).

Аналогичная по содержанию норма закреплена и в ч. 34 ст. 54 Закона №217-ФЗ.

Учитывая, что вопросы, принятие решения по которым законом в заочной форме запрещено, существенно затрагивают материальные и имущественные права членов товарищества, формальное толкование и применение положений п.22 ст.17 Закона № 217-ФЗ не допустимо.

Правовое значение в данном случае имеет конкретно определенный действующими нормативными актами срок, на который органами государственной власти в период общего режима повышенной готовности устанавливаются ограничительные меры по проведению публичных мероприятий.

С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание, что оспариваемое решение общего собрания членов ТСН «Высокий берег» было принято путем проведения заочного голосования по вопросам, по которым проведение заочного голосования не допускается, данное решение общего собрания является недействительным.

Судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела вышеприведенные нормы материального права не учтены, не определены надлежаще юридически значимые обстоятельства по делу в связи с чем решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ,

                               о п р е д е л и л а:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 16.05.2021░. ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 24.04.2021░. ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 16.05.2021░..

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░