Решение от 19.08.2021 по делу № 2-1946/2021 от 04.08.2021

Гражданское дело № 2-1946/2021

50RS 0046-01-2021-003011-68

                                                  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Артемовой ФИО7 и Артемова ФИО8 к администрации городского округа Ступино о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы, обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят :

     признать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан серии ГПС № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области» и Артемовой ФИО7 и Артемовым ФИО8 заключенным.

     Признать за Артемовой ФИО7 и Артемовым ФИО8 право общей долевой собственности, доля в праве 1\2 у каждого на жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Прекратить запись регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за администрацией муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области» на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

    В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что в ДД.ММ.ГГГГ году Артемов ФИО8 и Артемова ФИО7, обратились в администрацию муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области» за передачей им в собственность квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области» был подготовлен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан серии ГПС №, в котором администрация передала бесплатно в порядке приватизации в общую долевую собственность вышеуказанную квартиру Артемову ФИО8 и Артемовой ФИО7.

Согласно условиям договора п. 3 «Гражданин» приобретает право собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Однако Артемов ФИО8 и Артемова ФИО7 не оформили надлежащим образом свои права на квартиру, не обратились за государственной регистрацией прав. Данный договор находится в архивном отделе городского округа Ступино Московской области.

На сегодняшний день право собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировано за городским поселением Ступино Ступинского муниципального района Московской области.

Ответчик своих возражений суду не представил.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает, что неоднократное отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание ответчика, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства, способствует затягиванию судебного процесса. В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Представители истца просят дело слушать в их отсутствии, настаивают на своих требованиях в полном объеме.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из положений ст. 8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ.

В Постановлении от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Статья 19 Конституции РФ устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

По смыслу названной статьи Конституции РФ во взаимосвязи с её статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией РФ, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона.

Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 года № 316-О разъясняется, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предполагает, как вытекает из преамбулы названного Закона, создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ году Артемов ФИО8 и Артемова ФИО7, обратились в администрацию муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области» за передачей им в собственность квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области» был подготовлен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан серии ГПС №, в котором администрация передала бесплатно в порядке приватизации в общую долевую собственность вышеуказанную квартиру Артемову ФИО8 и Артемовой ФИО7.

Согласно условиям договора п. 3 «Гражданин» приобретает право собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Однако Артемов ФИО8 и Артемова ФИО7 не оформили надлежащим образом свои права на квартиру, не обратились за государственной регистрацией прав. Данный договор находится в архивном отделе городского округа Ступино Московской области.

На сегодняшний день право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировано за городским поселением Ступино Ступинского муниципального района Московской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.05.2021 г. Также на сегодняшний день не существует городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию городского округа Ступино Московской области за передачей квартиры им в собственность, однако получила отказ, что в соответствии с Реестром приватизированных жилых помещений городского округа Ступино, жилое помещение по адресу: <адрес> постановлением главы городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п передано в долевую собственность граждан: Артемову ФИО8 и Артемовой ФИО7 по 1\2 доле каждому.

Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан серии ГПС № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», оформить в собственность жилое помещение граждан имеет право только один раз в порядке приватизации.

Перераспределение полномочий в администрации Ступинского района Московской области, а также возникновение самостоятельного юридического лица - администрации городского поселения Ступино и отсутствие уполномоченного лица на подачу заявления на переход права собственности не может являться основанием для отказа в реализации законных прав граждан.

На момент обращения за услугой приватизации в ДД.ММ.ГГГГ году в вышеуказанной квартире были зарегистрированы Артемов ФИО8 и Артемова ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день в вышеуказанной квартире зарегистрирована Артемова ФИО7, что подтверждает выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанная квартира стоит на государственном кадастровом учете и имеет кадастровый номер №.

Согласно Техническому паспорту жилое помещение (квартира), имеет общую площадь 55,0 кв.м., из нее общая площадь жилых помещений 53,0 кв.м., адрес: <адрес>, инвентарный номер №, находится на 7 этаже.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с части 1 статьи 56 указанного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцы не могут реализовать своё право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.

Согласно технического паспорта БТИ следует, что в квартире не имеется самовольных переоборудований и перепланировок.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195, 198, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 1\2 ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░.░░░░░░░░░