Решение по делу № 2-2927/2018 от 31.08.2018

                                               Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> МО                                       14 ноября 2018 года

Королёвский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ОАО «СУМР», Администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что она является единственным наследником к имуществу, оставшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент истец лишена права вступить в права наследования на указанную квартиру, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал свои права в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о.<адрес> своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора уступки права требования №/ГП-1 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 получила право на получение в собственность двухкомнатной <адрес>, на втором этаже, общей площадью 64,37 кв.м., в 16-этажном монолитно-кирпичном жилом доме (№ по ГП) в <адрес>. Квартира была передана наследодателю ФИО5 по акту № сдачи-приемки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. для последующего оформления права собственности.

Указанное право принадлежит цеденту на основании инвестиционного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому заказчиком-застройщиком жилого дома является КЭУ <адрес>.

В соответствии с условиями договора по результатам участия в инвестиционной программе строительства, при условии соблюдения стороной истца обязательств по оплате ответчик в лице КЭУ <адрес> обязался обеспечить получение истцом в собственность указанной квартиры. Однако право собственности на основании указанного договора не было зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2, после её смерти открылось наследство, в том числе в виде указанной квартиры. ФИО3, являющаяся дочерью умершей, в установленный законом срок., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры ей было отказано, по причине того, что право наследодателя на квартиру не оформлено.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответу нотариуса <адрес> ФИО7 наследником к имуществу умершей ФИО2 является её дочь ФИО3, которая в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На основании указанного заявления ей были выданы свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, на земельный участок и жилое строение, при этом спорная квартира не вошла в состав наследственного имущества по причине не оформленности прав наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

То обстоятельство, что ФИО2 не зарегистрировала право собственности на квартиру, правового значения для данного спора не имеет, поскольку в силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Таким образом, к истцу, фактически принявшему наследство, перешло право собственности на данное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ОАО «СУМР», Администрации г.о.<адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 63,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          Судья:                                        Маркин Э.А.

        Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья:                                        Маркин Э.А.