Решение по делу № 2-271/2012 ~ М-104/2012 от 25.01.2012

Дело № 2 - 271/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воткинск 16 февраля 2012 г.

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Москалева А.В.,

при секретаре Лищенко Е.Б.,

с участием:

прокурора Щеколева П.А.,

истицы Наговицыной Б.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наговицыной Б.Е. к Щекиной Т.Г., Щекиной Э.Г., Щекину Е.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Наговицына Б.Е. обратилась в суд с иском к Щекиной Т.Г., Щекиной Э.Г., Щекину Е.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <*****> (далее – жилое помещение, жилой дом). Истица является собственником жилого дома. В соответствии с условиями договора купли-продажи жилого дома ответчики обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, но данное обязательство не выполнили.

В судебном заседании Наговицына Б.Е. иск поддержала, просила его удовлетворить, пояснила, что на момент приобретения ею жилого дома ответчики были зарегистрированы в нем, но не проживали, поскольку дом сгорел. Дом приобретен ею у П., которая купила его у ответчиков.

По данным домовой книги жилого дома по адресу: <*****> ответчики Щекина Т.Г., Щекина Э.Г., Щекин Е.Г. зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

По указанному адресу ответчикам судом направлены судебные документы и судебная повестка, которые возвращены отделением почтовой связи в суд с отметкой «дом сгорел».

Для вручения ответчикам судебных документов курьером суда был осуществлен выход по вышеуказанному адресу, установлено, что дом является нежилым. Документы вручить не представилось возможным в связи с неизвестностью фактического места пребывания ответчиков.

В связи с неизвестностью фактического места пребывания ответчиков в порядке статьи 119 ГПК Российской Федерации рассмотрено по существу в их отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Щеколева П.А., полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании договора купли-продажи от <дата> <№***> Щекина Т.Г., Щекина Э.Г., Щекин Е.Г. продали П. жилой дом по адресу: <*****>. Договор купли-продажи и право собственности П. на жилое помещение зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д.6, 21-22).

Согласно договору купли-продажи от <дата> <№***> П. продала истце указанный жилой дом. Договор купли-продажи и право собственности истицы на жилое помещение зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д.5, 23).

В указанном доме зарегистрированы ответчики: Щекина Т.Г., Щекина Э.Г., Щекин Е.Г., являющиеся его бывшими собственниками.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при переходе права собственности указанного жилого дома от Щекиной Т.Г., Щекиной Э.Г., Щекина Е.Г. к П., от П. к Наговицыной Б.Е. ответчики – бывшие собственники утратили право пользования данным жилым помещением.

В связи с отсутствием доказательств наличия между собственниками жилого помещения и ответчиками соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, а также предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, требование истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков в равных долях в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <сумма> руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск Наговицыной Б.Е. к Щекиной Т.Г., Щекиной Э.Г., Щекину Е.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Щекину Т.Г., Щекину Э.Г., Щекина Е.Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <*****>

Взыскать в пользу Наговицыной Б.Е. судебные расходы:

с Щекиной Т.Г. – <сумма> руб,

с Щекиной Э.Г. – <сумма> руб,

с Щекина Е.Г. – <сумма> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики. В этот же срок на решение прокурором может быть принесено апелляционное представление.

Мотивированное решение суда составлено 20 февраля 2012 г.

Председательствующий судья А.В. Москалев