Решение по делу № 2-2475/2016 от 20.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 28 сентября 2016 года

Кинельский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску ПАО «ТрансКапиталБанк» к Когыреву Е. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ТКБ Банк» обратилось в суд с иском к Когыреву Е.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Балтийсикй Инвестиционный Банк» и Когыревым Е.Ю. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредитв размере <данные изъяты> под <данные изъяты> годовых, сроком на 240 месяца, считая от даты фактического предоставления кредита для целевого пользования, а именно приобретения квартиры, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 50,2 кв.м, находящейся по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №. Размер ежемесячного платежа составил - <данные изъяты> Обязательства заемщика по кредитному договору обеспечены залогом недвижимого имущества - квартира, находящаяся по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 50,2 кв.м, удостоверенным закладной, залогодателем квартиры выступает его собственник - Когырев Е. Ю.. Залоговые права удостоверены закладной, выданной первоначальному залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ. Ипотека квартиры зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №. Предмет ипотеки в соответствии с закладной стороны оценили в сумме <данные изъяты> Указанная стоимость установлена на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного оценщиком Шевяковым Д. В., членом Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков»». Банк свои обязательства исполнил в полном объеме, перечислив ДД.ММ.ГГГГ предоставленные денежные средства в размере <данные изъяты> на открытый банковский счет ответчика, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в нарушение условий кредитного договора не выполняет свои обязательства по погашению основной суммы долга и процентов за пользование денежными средствами, установленные условиями договора, неоднократно допустив просрочки внесения ежемесячных платежей, предусмотренных условиями кредитного договора. Последний платеж произведен им в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего момента требование в добровольном порядке не выполнено. В соответствии с п. 5.2 и 5.3 Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту, заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность ответчика составила - <данные изъяты>, в том числе: сумма просроченного основного долга - <данные изъяты>; просроченные проценты - <данные изъяты>; неустойка - <данные изъяты> Кроме того, ответчик обязан уплатить банку проценты за пользование кредитом вплоть до возврата суммы основного долга по кредиту, рассчитываемые по формуле: сумма основного долга / 100% * 14,50% / количество дней в году * количество дней пользования кредитом. Внеочередным Общим собранием акционеров Акционерного коммерческого банка «ТранскапиталБанк» (ЗАО) от ДД.ММ.ГГГГ принято решение изменить тип акционерного общества Акционерный коммерческий Банк «ТранскапиталБанк» (ЗАО) на открытое акционерное общество «ТранскапиталБанк», изменить наименование – Акционерного коммерческого Банка «ТранскапиталБанк» (ЗАО) на следующее: полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «ТраскапиталБанк», сокращенное фирменное наименование: ТКБ ОАО. ДД.ММ.ГГГГ внеочередным Общим собранием акционеров Открытого акционерного общества «ТранскапиталБанк» принято решение изменить наименование Открытого акционерного общества «ТранскапиталБанк» на следующее: полное фирменное наименование: Публичное акционерное общество «ТранскапиталБанк», сокращенное фирменное наименование: ТКБ Банк ПАО.

Истец ПАО «ТКБ Банк» в лице представителя по доверенности Ловлиной О.А. уточненный иск поддержала, по основаниям, указанным в иске, просила его удовлетворить и обратить взыскание на заложенное имущество с учетом оценки предоставленной истцом в ходе рассмотрения дела.

Ответчик Когырев Е.Ю.в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил и о разбирательстве дела в свое отсутствие не просили, и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, извещенного надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ст. 810 ГК РФ).

При этом ст. 811 ГК РФ предусматривает, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Балтийский Инвестиционный Банк» и Когыревым Е.Ю. был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> под <данные изъяты>, сроком на 240 месяца, считая от даты фактического предоставления кредита для целевого пользования - приобретения квартиры, состоящей из 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты>

На предоставленные денежные средства ответчик приобрел недвижимое имущество – квартиру, состоящую из 2-ух комнат, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Обязательства заемщика по заключенному кредитному договору были обеспечены залогом указанного недвижимого имущества, удостоверенным закладной, по которой спорное имущество было передано Банку.

Первоначальным залогодержателем являлось ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк».

ДД.ММ.ГГГГ решением внеочередного общего собрания акционеров Акционерного коммерческого банка «ТранскапиталБанк» (ЗАО) изменен тип акционерного общества Акционерный коммерческий Банк «ТранскапиталБанк» (ЗАО) на открытое акционерное общество «ТранскапиталБанк», изменено наименование – Акционерного коммерческого Банка «ТранскапиталБанк» (ЗАО) на Открытое акционерное общество «ТраскапиталБанк», сокращенное фирменное наименование ТКБ ОАО.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ решением внеочередного общего собрания акционеров Открытого акционерного общества «ТранскапиталБанк» изменено наименование Открытого акционерного общества «ТранскапиталБанк» на Публичное акционерное общество «ТранскапиталБанк», сокращенное фирменное наименование: ТКБ Банк ПАО <данные изъяты>

Как установлено пунктом 1.1 Договора передачи прав на закладные продавец передает в собственность покупателю, а покупатель приобретает закладные в соответствии с приложением № к указанному договору со всеми удостоверяемыми ими правами в их совокупности.

Смена владельца закладной предусмотрена пунктом 15 Закладной.

Таким образом, ТКБ БАНК ПАО является законным владельцем закладной со всеми удостоверенными ею правами залогодержателя и кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

В соответствии с положениями ст. 48 Закона об ипотеке (залоге недвижимости) при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме. При передаче прав на закладную лицо, передающее право, делает на закладной отметку о новом владельце, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В отметке должно быть точно и полно указано имя (наименование) лица, которому переданы права на закладную. Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя / предшествующих владельцев закладной.

Ипотека квартиры зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации <данные изъяты>

Предмет ипотеки в соответствии с закладной оценен сторонами в сумме - <данные изъяты>

Установлено, что Банк свои обязательства исполнил в полном объеме, перечислив ДД.ММ.ГГГГ предоставленные денежные средства в размере <данные изъяты> на открытый банковский счет ответчика, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу требований ст. 310 ГК РФ не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В судебном заседании установлено, что ответчик в нарушение условий кредитного договора не выполняет свои обязательства по погашению основной суммы долга и процентов за пользование денежными средствами, установленные условиями договора, неоднократно допустив просрочки внесения ежемесячных платежей, предусмотренных условиями кредитного договора.

Последний платеж произведен Когыревым Е.Ю. в ДД.ММ.ГГГГ

При просрочке осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней Банк вправе в соответствии с п. 4.4.2 кредитного договора потребовать полного досрочного исполнения ответчиком обязательств по договору

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего момента требование не выполнено.

Как предусмотрено п. 5.2 и 5.3 кредитного договора и требований ст. 330 ГК РФ при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту, заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность ответчика по кредитному договору составила - <данные изъяты>, в том числе: сумма просроченного основного долга - <данные изъяты>; просроченные проценты - <данные изъяты>; сумма неустойки - <данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности представленной в суд истцом (л.д. 17).

Представленный расчет проверен судом, является правильным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражений на иск от ответчика в суд не поступало и какие-либо доказательства, подтверждающие исполнение обязательств, вытекающих из кредитного договора, также представлены не были.

Оснований для снижения размера неустойки у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что ответчик, принятые на себя обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ не исполняет, имеет задолженность по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитными денежными средствами, имеются основания для удовлетворения иска банка в части взыскания задолженности по кредитному договору.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца, в части взыскания с ответчика процентов за пользование кредитом в размере 14,50% годовых от размера задолженности по основному долгу и взыскания неустойки за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов в размере 0,2% в день начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты полного погашения Когыревым Е. Ю. суммы основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку невозможно определить размер убытков, который понесет истец в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств в будущем.

Обращаясь в суд с иском, истец рассчитал задолженность, проценты, неустойку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а просит взыскать проценты, подлежащих начислению по ставке 14,50% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и неустойку по дату фактического исполнения решения суда, то есть, исходя из пределов заявленных Банком требований, истцом к взысканию заявлены в том числе проценты, неустойка срок уплаты которых не наступил.

Согласно разъяснениям пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Вместе с тем, данные разъяснения не свидетельствуют об обязательном взыскании всех причитающихся процентов во всех случаях, когда кредитором предъявлено такое требование, и не исключают возможности учета при разрешении таких споров особенностей правоотношений между сторонами кредитного договора, а также фактических обстоятельств допущенных нарушений и наличия убытков у кредитора, поскольку положения Гражданского кодекса Российской Федерации о взыскании причитающихся процентов (пункт 2 статьи 811, статья 813, пункт 2 статьи 814 Гражданского кодекса Российской Федерации) имеют своей целью защиту имущественных интересов кредитора, состоящих в получении дохода по процентному займу, и по существу возлагают на должника обязанность по возмещению кредитору убытков в виде неполученных доходов (упущенной выгоды), вызванных досрочным возвратом суммы займа (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Необходимо также учитывать, что в силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

На основании пункта 2 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом заимодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления заимодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает право заемщика-гражданина, получившего сумму займа (кредит) для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, на досрочный возврат заемных денежных средств и определяет, что проценты на них могут быть начислены включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Из графика платежей (Приложение №) к кредитному договору видно, что сроком действия кредитного договора, заключенного между истцом и ответчиком является период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год <данные изъяты>

Взыскание же убытков в виде неуплаченных процентов и неустойки может привести в будущем к неосновательному обогащению банка, поскольку банк производит начисление процентов только на непогашенную сумму кредита, срок уплаты которой не наступил.

Поэтому с учетом положений указанных норм закона, требования Банка о взыскании убытков (процентов на будущее) не подлежат удовлетворению без факта доказанности их размера.

Таким образом, нарушенное право Банка на получение процентов по кредитному договору подлежит восстановлению в полном объеме за прошедший период. Взыскание процентов по кредитному договору на будущее время фактически является восстановлением права, которое ответчиком еще не нарушено.

Касаемо исковых требований истца в части обращения взыскания на принадлежащее Когыреву Е.Ю. на праве собственности заложенное недвижимое имущество – двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем его реализации (продажи) с публичных торгов суд приходит к следующему.

Как указано ст. 3 ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

При этом, если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Из требований ст. 2 ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости)» следует, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по ч. 1 ст. 348 ГК РФ.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 50 ФЗ "Об ипотеке" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Как установлено ст. 51 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд в силу ч. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке", должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Из п. 1 ст. 56 ФЗ "Об ипотеке" следует, что способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

Закладной определено, что Когырев Е.Ю. в счет обеспечения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ предоставил в залог (ипотеку) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Поскольку между сторонами не согласована начальная продажная цена недвижимого имущества при его реализации, с целью установления стоимости предмета залога истцом в соответствие со ст. 56 ГПК РФ была проведена оценка спорной квартиры.

Рыночная стоимость объекта недвижимости – спорной квартиры согласно отчета об оценке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО «ЭкспертКапитал» по состоянию на дату проведения оценки составила – <данные изъяты>.

Таким образом, начальная продажная цена предмета залога в силу п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» должна быть установлена в размере – <данные изъяты> (<данные изъяты>

Обращение залогодержателем взыскания на заложенную квартиру и её реализация, является в силу п. 1 ст. 78 Закона «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» основанием прекращения права пользования квартирой залогодателя и любых иных лиц, проживающих в квартире, при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение такой квартиры, её капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение квартиры.

При таких обстоятельствах, иск в этой части подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчика следует также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере – <данные изъяты>, уплаченной истцом при подаче в суд искового заявления на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы за проведение оценки заложенного имущества в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ПАО « Транскапиталбанк» удовлетворить в части.

Взыскать с Когырева Е. Ю. в пользу ПАО « Транскапиталбанк» просроченную задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>, в том числе: сумму просроченного основного долга - <данные изъяты>; просроченные проценты - <данные изъяты>; неустойку - <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере – <данные изъяты>, судебные расходы – за проведение оценки предмета залога в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 50,2 кв.м., находящуюся по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащее на праве собственности Когыреву Е. Ю. путем его реализации (продажи) с публичных торгов, установив начальную продажную цену – <данные изъяты>. Определить способ реализации заложенного имущества путем его продажи с публичных торгов, отказав в удовлетворении иска в остальной части

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий –<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>