Решение от 25.09.2023 по делу № 8Г-16493/2023 [88-18119/2023] от 07.07.2023

16RS0018-01-2021-003154-33

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

дело №88-18119/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

25 сентября 2023 года                                                                            г.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ромасловской И.М.,

судей Мирсаяпова А.И., Якимовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы представителя Фомина <данные изъяты> - Картовец Н.А., представителя ДНТ Ветеранов войны и труда №2 «Наратлык» Картовец Н.А. на решение Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 16 декабря 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 мая 2023 года по гражданскому делу №2-54/2022 по исковому заявлению Фомина <данные изъяты> к Челяби <данные изъяты>, Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан, МТУ Росимущества в Республике Татарстан об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН графической информации о земельном участке,

заслушав доклад судьи Ромасловской И.М., пояснения представителя Фомина <данные изъяты> и ДНТ Ветеранов войны и труда №2 «Наратлык» Картовец Н.А., поддержавшей доводы кассационных жалоб, возражения относительно доводов жалобы представителя Челяби Даниэлю <данные изъяты> - Беспаловой Е.В.,

установила:

истец Фомин А.М. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Челяби Д.В., в котором с учетом изменений в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3138, установив координаты характерных точек указанного земельного участка в соответствии с координатами, представленными экспертом в судебной землеустроительной экспертизе от 31.05.2022 года №1-8/59-5, согласно приложению 1А, мотивируя требования тем, что является членом ДНТ Ветеранов войны и труда №2 «Наратлык», ему принадлежит на праве собственности жилой дом №24, земельный участок входит в состав лесного фонда и находится в аренде у ДНТ на основании договора аренды с Министерством лесного хозяйства Республики Татарстан. Истцом на выделенном ему земельном участке построен хозблок, на установку которого со стороны правления ДНТ получено разрешение. Смежным землепользователем является Челяби Д.В., который арендует земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:3138. Межевание данного земельного участка проведено в 2015 году. Истцу стало известно, что построенный им хозблок располагается по сведениям ЕГРН на земельном участке ответчика. По мнению истца, межевание земельного участка, принадлежащего ответчику на праве аренды, произведено незаконно.

Решением Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 16.12.2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15.05.2023 года, Фомину <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований к Челяби <данные изъяты>, Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан, МТУ Росимущества в Республике Татарстан об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3138, установлении координат характерных точек указанного участка в соответствии с координатам, представленными экспертом в судебной землеустроительной экспертизе от 31.05.2022 года №1-8/595, согласно приложения 1А, отказано.

В кассационных жалобах представитель Фомина А.М. и ДНТ Ветеранов войны и труда №2 «Наратлык» Картовец Н.А. ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, как незаконных, неправомерных, принятых с нарушением норм материального и процессуального права.

Изучив доводы кассационной жалобы и материалы дела, заслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему:

Согласно п.1 ст.379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушение допущены судами первой и апелляционной инстанции.

Судом установлено, что Фомин А.М. является членом ДНТ Ветеранов войны и труда №2 «Наратлык».

Фомину А.М. на праве собственности принадлежит жилое строение без права регистрации проживания, площадью 59.4 кв.м, расположенное на дачном земельном участке по адресу: <адрес> регистрация права произведена 08.08.2008 года.

Решением правления ДНТ ветеранов войны и труда №2 «Наратлык» от 21.06.2012 года Фомину А.М. разрешено строительство нового улучшенного летнего санузла взамен ранее существующего и вышедшего из строя ввиду ветхости.

Установлено, что в пользовании истца находится объект - нежилое здание (хозяйственная постройка), площадью 4.9 кв.м, объект поставлен на кадастровый учет 19.10.2012 года, имеет кадастровый номер <данные изъяты>:2019, год завершения строительства - 2012, в сведениях ЕГРН данные о правообладателе отсутствуют. Исходя из выписки из ЕГРН от 20.02.2018 года данная хозпостройка значится расположенной в пределах объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты>:363 и <данные изъяты>:3138.

Решением Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 25.10.2019 года по делу №2-800/2019 удовлетворено исковое заявление Челяби Д.В. к Фомину А.М. об исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества. Постановлено исключить из ЕГРН сведения о координатах местоположения объекта недвижимости - нежилое здание, наименование: хозяйственная постройка, кадастровый номер <данные изъяты>:2019, площадь 4.9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Исключить (аннулировать) из сведений ЕГРН связь объекта с кадастровым номером <данные изъяты>:2019 и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3138, площадью 440 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Решение является основанием внесения изменений в сведения об объектах с кадастровым номером <данные изъяты>:2019 (хозяйственная постройка) и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3138.

Из выписки из ЕГРН от 03.04.2023 года следует, что объект (хозяйственная постройка) с кадастровым номером <данные изъяты>:2019 расположен в пределах объекта недвижимости (земельного участка) с кадастровым номером <данные изъяты>:363.

Дачное некоммерческое товарищество Ветеранов войны и труда №2 «Наратлык» арендует лесной участок площадью 26742 га, в квартале <данные изъяты> на основании договора аренды от 12.03.2009 года №243 и дополнительного соглашения к нему. Лесной участок предоставлен на праве пользования в рекреационных целях на срок до 11.03.2058 года. Проект освоения на лесной участок разработан, положительная оценка экспертной комиссии Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан на проект получена.

Указанный земельный участок, расположенный по адресу: Матюшинское сельское поселение, Пригородное лесничество, Матюшинское участковое лесничество, квартал 38 выделы 22, 23, 25, 27 имеет кадастровый номер <данные изъяты>:363, площадь 22439 га, категория земель: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: культурно-оздоровительные цели, находится в собственности Российской Федерации, 05.05.2009 года произведена регистрация права аренды в пользу ДНТ Ветеранов войны и труда №2 «Наратлык», срок действия 12.03.2009 года - 11.03.2058 года.

В составе земельного участка <данные изъяты>:363 расположен, в том числе земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:3138, площадью 440 кв.м, предоставленный в аренду Челяби Д.В., на основании договора аренды лесного участка №873, срок действия с 05.02.2016 года сроком на 49 лет.

Заявленные Фоминым А.М. требования мотивированы тем, что в отношении земельного участка ответчика с кадастровым номером <данные изъяты>:3138 установлена реестровая ошибка, выраженная в том, что в состав данного земельного участка Челяби Д.В. включена часть земельного участка, на котором расположена хозяйственная постройка истца с кадастровым номером <данные изъяты>:2019.

    В ходе производства по делу судом назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам судебной экспертизы, проведенной АО «РКЦ «Земля», установлена реестровая ошибка в отношении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3138, в связи с чем экспертом предложен вариант установления границы данного земельного участка в соответствии с фактическим местоположением по точкам 1-21 с приведенными в заключении координатами.

Отказывая в удовлетворении требований Фомина А.М., суд первой инстанции, исходил из отсутствия правовых оснований для их удовлетворения, указывая на то, что истец не является собственником хозяйственной постройки, площадью 4.9 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>:2019, также как и арендатором лесного участка. При этом местоположение лесного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3138, предоставленного ответчику в аренду не затрагивает права и законные интересы истца как собственника дачного дома №<данные изъяты>, расположенного в ДНТ Ветеранов войны и труда №2 «Наратлык».

Суд апелляционной инстанции оснований не согласиться с указанными выводами суда первой инстанции не усмотрел, сославшись в том числе на не предоставление доказательств, обосновывающих требования истца, а именно на отсутствие проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу, подтверждающих возможность размещения хозяйственной постройки, 2012 года постройки, на землях лесного фонда на момент формирования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3138.

Суд апелляционной инстанции с ссылкой на заключение судебной землеустроительной экспертизы, в проекте освоения лесов 2009 года отражена схема расположения имеющихся на территории ДНТ строений. Так, на схеме отображены дачные дома №<данные изъяты> - истца Фомина А.М., дачный дом №<данные изъяты> - ответчика Челяби Д.В. Какие-либо иные хозяйственные постройки вблизи дачных домов №<данные изъяты> и №<данные изъяты> на схеме проекта освоения лесов от 2009 года не обозначены. Учитывая, что хозпостройка Фоминым А.М. была выстроена в 2012 году, в проекте освоения лесов, подготовленном в 2009 году, действующем до 2019 года, данная постройка не могла быть отражена.

    Сославшись на указанное суд апелляционной инстанции отклонил довод жалобы о возведении хозпостройки на основании разрешения правления ДНТ.

    Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:3138, предоставленный в аренду ответчику, сформирован и поставлен на кадастровый учет 03.12.2015 года. Учитывая, что на момент формирования и предоставления данного земельного участка ответчику Челяби Д.В. в аренду, проект освоения лесов не предполагал возможность размещения хозяйственной постройки истца на землях лесного фонда, правовых оснований утверждать о формировании земельного участка ответчика с нарушением прав истца, а именно с включением в его состав данной хозпостройки, суд апелляционной инстанции не усмотрел.

При таких данных, суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции в части отсутствия нарушения прав истца фактом установления реестровой ошибки в отношении земельного участка, предоставленного в аренду ответчику Челяби Д.В., об исправлении которой заявлено истцом по настоящему делу.

Отклоняя доводы жалобы о необоснованном отказе в удовлетворении заявления ДНТ о допуске в качестве соистца, суд апелляционной инстанции исходил из того, что отказ суда первой инстанции в удовлетворении данного ходатайства не является безусловным основанием для отмены обжалуемого решения на стадии апелляционного рассмотрения дела, при том что ДНТ Ветеранов войны и труда №2 «Наратлык» не лишено права заявить самостоятельные исковые требования в порядке отдельного судопроизводства.

Вместе с тем, судами первой и апелляционной инстанций не учтено следующее:

В соответствии с п.1 ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение должно быть законным и обоснованным.

░░░░░░░░ ░.1 ░░.196 ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19.12.2003 ░░░░ №23 «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░.░░.55, 59-61, 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░.3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19.12.2003 ░░░░ №23).

░ ░░░░ ░.4 ░░.198 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ 2012 ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ 24, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ №2 «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ 2019 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░ «░░░░░».

░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 15 - 17 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:3138 (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:2019.

░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:3138, ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.6, 379.7, 390 ░ 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░