Решение по делу № 2-3465/2018 от 11.07.2018

                                Дело № 2-3465/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                                 27 августа 2018 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Лобанова А.В.,

при секретаре Колачевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Дерябиной Татьяне Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» (далее по тексту Банк) обратилось в суд с иском к ответчику о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что 16.03.2012 года между Банком и ответчиком Дерябиной Т.А. был заключен кредитный договор №63502/56, в соответствии с которым был предоставлен кредит в размере 1 200 000,00 рублей, под 13,25% годовых, на приобретение однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на срок 240 месяцев, считая с даты фактического предоставления. В обеспечение указанного кредитного договора, Банком было принято в залог недвижимое имущество, ипотека в силу закона – квартира: назначение жилое, общей площадью 30,4 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер объекта:№. Рыночная стоимость предмета залога составляет 1 535 000,00 рублей без НДС. Банк выполнил принятые на себя обязательства в полном объеме, однако ответчики неоднократно нарушали взятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов, в связи с чем по состоянию на 28.05.2018 года образовалась задолженность перед банком в размере 1 335 435,23 рублей, из них: 1 102 569,66 рублей - просроченная задолженность по кредиту; 184 537,78 рублей – просроченные проценты; 48 327,79 рублей - неустойка. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика Дерябиной Т.А. задолженность по кредитному договору №63502/56 от 16.03.2012 года в размере 1 335 435,23 рублей, из них: 1 102 569,66 рублей - просроченная задолженность по кредиту; 184 537,78 рублей – просроченные проценты; 48 327,79 рублей - неустойка, обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов, квартира: назначение жилое, общей площадью 30,4 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: <адрес> Кадастровый (или условный) номер объекта:№, залогодатель/собственник Дерябина Т.А. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, определенной на основании отчета об определении рыночной стоимости №5С-05/18 от 16.05.2018г., выполненного ООО «Консалтинговая компания «Эксперт» - 1 228 000,00 рублей. Без учета НДС., а также взыскать с ответчика Дерябиной Т.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 877,18 рублей, расходы за проведение оценки рыночной стоимости объекта недвижимости в размере 2 500,00 рублей, расторгнуть кредитный договор №63502/56 от 16.03.2012 года заключенный между истцом и ответчиком (л.д.4-5).

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» Гарманова О.И. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по основаниям в нем изложенным.

Ответчик Дерябина Т.А. в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований ПАО «Сбербанк России» в полном объеме, последствия принятия судом признания исковых требований, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику ясны и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, последствия признания иска ответчику понятны, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования ПАО «Сбербанк России» надлежит удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 67, 98, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком Дерябиной Татьяной Александровной.

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Дерябиной Татьяне Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с Дерябиной Татьяны Александровны в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору №63502/56 от 16.03.2012 года в размере 1 335 435,23 рублей, из них: 1 102 569,66 рублей - просроченная задолженность по кредиту; 184 537,78 рублей – просроченные проценты; 48 327,79 рублей – неустойка.

Обратить взыскание в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» на заложенное имущество по кредитному договору №63502/56 от 16.03.2012 года, путем продажи с публичных торгов, однокомнатная квартира: назначение жилое, общей площадью 30,4 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу: <адрес> Кадастровый (или условный) номер объекта:№, залогодатель/собственник Дерябина Татьяна Александровна.

Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, определенной на основании отчета об определении рыночной стоимости №5С-05/18 от 16.05.2018г., выполненного ООО «Консалтинговая компания «Эксперт» - 1 228 000,00 рублей. Без учета НДС.

Взыскать с Дерябиной Татьяны Александровны в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 877,18 рублей, расходы за проведение оценки рыночной стоимости объекта недвижимости в размере 2 500,00 рублей.

Расторгнуть кредитный договор №63502/56 от 16.03.2012 года заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Дерябиной Татьяной Александровной.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г. Тюмени.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья:                          А.В. Лобанов