Решение по делу № 2-2956/2019 от 26.03.2019

                                                  Дело № 2-2956/2019

УИН - №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                                13 мая 2019 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Очкиной Н.В.,

с участием представителя истца Меламед Н.А.,

третьего лица Меламед Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меламед ФИО12 к Меламед ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 10 января 2001 года, является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Указанное жилое помещение передано в собственность в равных долях: ей и ее сыновьям Меламеду ФИО14 и Меламеду ФИО15. Ответчик, являющейся на момент приватизации ее супругом, от участия в приватизации отказался. Брак между ней и Меломедом В.О. прекращен 12 сентября 2006 года. В настоящее время в спорной квартире проживает ее сын Меламед ФИО16 со своей семьей. Еще до расторжения брака, в 2001 году, ответчик выехал из указанной квартиры, вывез из нее все принадлежащие ему вещи и документы, в 2006 году уехал на постоянное местожительство в другую страну, является гражданином Израиля. Фактическое местожительство Меламеда В.О. ей неизвестно. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел, от каких-либо притязаний на имущество и право проживать в квартире отказался по собственной инициативе, возвращаться в РФ и вселяться в спорное жилое помещение не намерен, попыток не предпринимал. Указала, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает, принадлежащие ей права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, истец просит признать Меламеда В.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Истец Меламед Е.М. о времени и месте судебного заседания извещена, направила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Меламед Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, указала, что ответчик с 2001 года в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Ответчик Меламед В.О. о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, участия не принимал.

Третье лицо Меламед Денис В. в судебном заседании полагал, заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. По обстоятельствам дела суду пояснил, что ответчик приходится ему отцом, общаются они редко. В 2001 году истец с ответчиком перестали вместе жить, а в 2006 году официально развелись, в 2006 году ответчик уехал в Израиль, получил там гражданство, несколько раз звонил ему с Европы, находился там по работе. В спорной квартире проживает он вместе с супругой с сыном, брат проживает отдельно в г. Санкт-Петербурге.

Третье лицо Меламед ФИО19 В. о времени и месте судебного заседания извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, третье лицо Меламед ФИО20 В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ч.ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом, из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Меламед Е.М. является собственником 1/3 доли на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 4 июля 2008 года (л.д. 6).

Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 10 января 2001 года усматривается, что указанная квартира приобретена в общую долевую собственность Меламед ФИО21, Меламед ФИО22, Меламеда ФИО23 (л.д. 7-9).

Из копии поквартирной карточки усматривается, что в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы: с 15 июля 1998 года по 19 января 2009 года – Меламед Е.М. (собственник), с 15 июля 1998 года и по настоящее время – Меламед В.О. (муж), Меламед Д.В. (сын), Меламед Д.В. (сын), с 2 марта 2016 года по настоящее время Меламед Д.Д. (л.д. 10).

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю Меламед В.О. зарегистрирован по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с 15 июля 1998 года.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Меламед В.О. и Меламед Е.М. прекращен (л.д. 11).

Из искового заявления, а также пояснений истца и третьего лица в судебном заседании усматривается, что Меламед В.О. с 2001 года выехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи и документы, а в 2006 году уехал на постоянное местожительство в Израиль.

В подтверждение указанных обстоятельств, истцом представлен акт о не проживании по месту регистрации от 28 февраля 2019 года, составленный комиссией в составе: председателя ТСЖ «Вереск», а также собственников квартир № и № дома № по <адрес>, которые совершили осмотр квартиры №, в ходе которого установили, что в указанной квартире Меламед В.О. фактически не проживает много лет, соседи видели его в последний раз примерно в 2001 году. Личных вещей данного физического лица, признаков его пребывания в квартире не обнаружено.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчик вынужденно и временно выехал из жилого помещения, а также доказательства, совершаемых им действий, свидетельствующих о намерении проживать в спорной квартире и пользоваться ею. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит.

Согласно сведениям отдела ЗАГС г. Петропавловска-Камчатского Агентства ЗАГС Камчатского края, записи актов о рождении детей, заключении брака, о смерти на Меламеда В.О. не обнаружены.

Последний раз за Меламеда В.О. предоставляли сведения в ИФНС России по г. Петропавловску-Камчатскому организации КО Дворец детского творчества ГУДОД, Управление Образования Администрации Камчатской области, Управление молодежной политики, физической культуры, спорта и туризма г. Петропавловска-Камчатского за 2006 года.

Согласно сведениям, представленным УМВД России по Камчатскому краю, Меламед В.О. по вопросу замены паспорта не обращался.

В Едином государственном реестре недвижимости недвижимого имущества, принадлежащего Меламеду В.О. на праве собственности, не зарегистрировано.

Из искового заявления усматривается, что при заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 10 января 2001 года Меламед В.О. от участия в приватизации отказался.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку право пользования жилым помещением сохраняется лишь за тем бывшим членом семьи собственника жилого помещения, давшим согласие на его приватизацию, который продолжает проживать в указанном жилом помещении, вместе с тем, ответчик в данном жилом помещении длительное время не проживает, выехал из данного жилого помещения в 2001 году, каких-либо мер к вселению не принимал, в расходах на содержание квартиры не участвовал, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик отказался от прав и обязанностей, вытекающих из пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░ ░░░24 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░25 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2956/2019

░░░░░:

░░░░░                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░░