Решение по делу № 2-2359/2019 от 07.11.2018

78RS0002-01-2018-011303-56

Дело № 2-2359/2019                15 апреля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,

с участием истца Румянцевой А.И.,

при секретаре Цилевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой А. И. к Румянцеву Е. И., Румянцевой Е. В. об определении размера участия в расходах,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение – комната площадью 18,33 кв.м в 4-комнатной коммунальной квартире общей площадью 92,65 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Румянцевой А.И. и Румянцеву Е.И. в равных долях, в размере 9/66 долей каждому, на основании договора купли-продажи.

По месту жительства в указанной комнате зарегистрированы собственники Румянцева А.И. и Румянцев Е.И., а также их мать Румянцева Е.В.

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит определить размер участия в расходах на оплату коммунальных платежей и газа в равных долях, а также возложить обязанность по уплате образовавшейся задолженности на ответчиков; в обоснование заявленных требований истица указала, что стороны единую семью не составляют, ответчики в комнате фактически не проживают, оплату коммунальных платежей и газа не производят.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что не составляет единой семьи с ответчиками, общее хозяйство с ними не ведется, общего бюджета не имеется, ответчики оплату оказанных услуг не производят, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчики Румянцев Е.И., Румянцева Е.В., представители третьих лиц ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» и ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом; представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» направил в суд письменные возражения по существу заявленных требований.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части, при этом исходит из следующего.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.ст.30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п.п.27, 29 Постановления Пленума от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешении возникших споров суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Румянцева Е.В. вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственников (матери) Румянцевой А.И. и Румянцева Е.И., и соответственно исполняет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд не усматривает оснований для определения порядка ее участия в оплате коммунальных услуг в пользу управляющей компании ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района», поскольку такие услуги подлежат оплате собственниками пропорционально доле каждого в праве собственности, а в данном случае – в равных долях.

Одновременно, принимая во внимание, что начисления оплаты за потребленный газ производятся ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» по количеству зарегистрированных в комнате лиц, из расчета 3 человека, суд не может согласиться с доводами третьего лица о возникновении у собственников и члена их семьи солидарной обязанности по внесению такой платы, и полагает требования в указанной части подлежащими удовлетворению, с определением размера участия Румянцевой А.И., Румянцева Е.И. и Румянцевой Е.В. в расходах на оплату потребленного газа в равных долях, и возложением на ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» выдавать им отдельные платежные документы.

Оснований для удовлетворения требований о возложении на Румянцеву Е.В. и Румянцева Е.И. обязанности по уплате образовавшейся задолженности за жилищные коммунальные услуги и потребленный газ суд не усматривает, принимая во внимание, что истец, в случае исполнения соответствующих обязанностей за ответчиков не лишена возможности обратиться в суд с иском о взыскании с них неосновательного обогащения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить размер участия Румянцевой А. И. и Румянцева Е. И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, за долю 18/66 жилого помещения – квартиры <адрес>, возложив на Румянцеву А. И. и на Румянцева Е. И. обязанность по оплате начисленной платы в размере 1/2 доли на каждого, обязав ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» выдавать Румянцевой А. И. и Румянцеву Е. И. отдельные платежные документы.

Определить размер участия Румянцевой А. И., Румянцева Е. И. и Румянцевой Е. В. в расходах на оплату потребленного газа в отношении доли 18/66 жилого помещения – квартиры <адрес>, возложив на Румянцеву А. И., Румянцева Е. И. и Румянцеву Е. В. обязанность по оплате начисленной платы в размере 1/3 доли на каждого, обязав ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» выдавать Румянцевой А. И., Румянцеву Е. И. и Румянцевой Е. В. отдельные платежные документы.

В удовлетворении заявленных требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

    Судья        (подпись)                А.В. Николаева

    Решение принято в окончательной форме 08.05.2019 года

Судья: