Решение по делу № 2-962/2018 от 08.11.2018

Дело 2-962/2018

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров                             11 декабря 2018 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Татариновой Н.А.,

при секретаре Огандейкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сентябрь» к Братухину С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сентябрь» просит признать Братухина С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Киров, Нововятский район, <адрес>, ул.Индустриальная, дом 18, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование указывает, что ООО «АТП-2000» является собственником здания-общежития, расположенного по адресу г.Киров, Нововятский р-н., <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.06.2007. Между ООО «АТП-2000» и ООО «Сентябрь» 01.01.2017 заключен агентский договор №, согласно которому ООО «Сентябрь» действует от лица собственника ООО «АТП-2000». Ответчик зарегистрирован в общежитии по адресу <адрес>., <адрес>, <адрес>. Факт регистрации подтверждается карточкой регистрации. С даты вселения и до 01.12.2011 года ответчик проживал в жилом помещении, а 01.12.2011 добровольно освободил жилое помещение, что подтверждается актом об отсутствии фактического проживания. Вещей ответчика в общежитии нет, Соглашения по порядку владения и пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, зарегистрированным в жилом помещении, не заключалось. Таким образом, у ответчика в настоящее время отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещением, а истец намерен использовать жилое помещение по своему усмотрению.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сентябрь» не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие истца, настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик Братухин С.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Суд выполнил обязанность по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, направив им заказное письмо с уведомлениями о вручении на 11.12.2018 по адресу регистрации. Конверты возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

В связи с чем, суд признает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «АТП-2000» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются обстоятельства выезда ответчиков по делу из спорного жилого помещения, причины их отсутствия в жилом помещении длительное время. Из свидетельства о государственной регистрации права от 12.07.2007 следует, что собственником здания общежития по адресу: г.Киров, Нововятский район, <адрес>, ул.Индустриальная, дом 18, является ООО «АТП-2000» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.06.2007. ООО «Сентябрь» действует от лица собственника имущества ООО «АТП-2000» на основании агентского договора № от 01.01.2017. Из представленной в материалы дела поквартирной карточки усматривается, что в общежитии по <адрес> зарегистрирован: Братухин С.В. с 29.08.1991 (л.д.12). Актом об отсутствии фактического проживания в жилом помещении от 24.07.2017 установлен факт непроживания ответчика Братухина С.В., зарегистрированного в здании общежития по адресу <адрес>, и отсутствие его имущества по месту регистрации с 1.12.2011 года (л.д.13). Справкой ООО «Сентябрь» от 2.11.2018 подтверждается, что оплата коммунальных услуг ответчику не начисляется с 1.12.2011 в виду его фактического непроживания (л.д.14). Принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, соглашения с собственником о проживании в спорном жилом помещении не имеется, что свидетельствует о расторжении им договора найма, то требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 (в ред. от 16.04.2012) № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Определением Нововятского районного суда <адрес> от 09.11.2018 ООО «Сентябрь» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 6000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,234 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать Братухина С. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ком. 19. Решение является основанием для снятия Братухина С. В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Взыскать с Братухина С. В. в бюджет муниципального образования «<адрес>» госпошлину в размере 6000 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Нововятский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.      Председательствующий: