Решение от 21.03.2019 по делу № 2-63/2019 от 24.09.2018

Дело № 2-63/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                              21 марта 2019 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Стуковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой М.В. к Саморуковой (Кузнецовой) Н.В. о прекращении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

Филиппова М.В. обратилась в суд с иском к Кузнецовой (после заключения брака с Саморуковым М.А. 18.08.2018 присвоена фамилия Саморукова, актовая запись о заключении брака НОМЕР от ДАТА) о прекращении сервитута, указав в обоснование исковых требований, что определением Новоалтайского городского суда Алтайского края от 27.01.2014 утверждено мировое соглашение, заключенное между Филипповой М.В. и Филипповым В.А., по условиям которого собственнику АДРЕС жилом АДРЕС в АДРЕС Филиппову В.А. предоставлено право ограниченного пользования (сервитута) соседним земельным участком, принадлежащим на праве собственности Филипповой М.В., общей площадью 688 кв.м., кадастровый НОМЕР, по адресу: АДРЕС для обеспечения доступа- прохода от земельных участков общего пользования в жилой дом согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы № 0399-З-12 от 12.12.2012, а именно, проход в жилой дом осуществляется от земельных участков общего пользования параллельно крыльцу дома в границах (расстояния указаны от точки до точки): п-п1=0,75 м., п-п2=7,1 м., п2-п3=0,75 м., п3-п4=0,75 м., п4-п5=0,75 м., п5-п1=7,1 м.

Истец указывает, что мировое соглашение с Филипповым В.А. (бывшим мужем истца) было заключено, для его удобства прохода в свою квартиру, по причине того, что Филиппов В.А. являлся инвалидом 2 группы по зрению. Передавая часть земельного участка в пользование Филиппова В.А., истец не получала никакого встречного предоставления и не извлекала из такого предоставления выгоды. В связи с чем, договор носил сугубо индивидуальный характер, его существенные условия применялись исходя из лично-доверительных отношений и физического состояния бывшего супруга, на безвозмездной основе.

ДАТА Филиппов В.А. умер.

После смерти Филиппова В.А. земельный участок перешел в порядке наследования к Кузнецовой (Саморуковой) Н.В., которая считает, что сервитут ей перешел по праву наследования и отказываться от него она не собирается. Вместе с тем (по утверждению истца) проход к АДРЕС, расположенной в жилом доме по АДРЕС имеется с АДРЕС, которым и пользовался при жизни Филиппов В.А. до соглашения о сервитуте, и которым в настоящее время пользуется ответчик.

В судебном заседании истец, действуя самостоятельно и через представителя, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик, действуя через представителя, просила в удовлетворении исковых требований истцу отказать.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Как усматривается из материалов дела, Филиппову В.А. при жизни (актовая запись о смерти НОМЕР от ДАТА) на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 579 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, а также АДРЕС в АДРЕС.

В собственности Филипповой М.В. находятся земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 688 кв.м., расположенный по АДРЕС в АДРЕС, а также АДРЕС в АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДАТА за НОМЕР, ДАТА за НОМЕР соответственно.

Определением Новоалтайского городского суда АДРЕС от ДАТА утверждено заключенное между Филипповым В.А. и Филипповой М.В. мировое соглашение, по условиям которого собственнику АДРЕС жилом АДРЕС в АДРЕС Филиппову В.А. предоставлено право ограниченного пользования (сервитута) соседним земельным участком, принадлежащим на праве собственности Филипповой М.В., общей площадью 688 кв.м., кадастровый НОМЕР, по адресу: АДРЕС1 для обеспечения доступа- прохода от земельных участков общего пользования в жилой дом согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы НОМЕР-З-12 от ДАТА, а именно, проход в жилой дом осуществляется от земельных участков общего пользования параллельно крыльцу дома в границах (расстояния указаны от точки до точки): п-п1=0,75 м., п-п2=7,1 м., п2-п3=0,75 м., п3-п4=0,75 м., п4-п5=0,75 м., п5-п1=7,1 м.

Обременение земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, зарегистрировано в ЕГРП ДАТА за НОМЕР.

В настоящее время владельцем земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 579 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, а также АДРЕС в АДРЕС, является Саморукова (добрачная фамилия Кузнецова) Н.В., которая будучи наследником первой очереди по закону к имуществу Филиппова В.А. в установленном законом порядке заявила о своих наследственных правах, путем обращения с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства, заведено наследственное дело НОМЕР.

В соответствии с п. 1 ст. 275 ГК РФ сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Положениями ст. 276 ГК РФ установлено, что по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

По заключению экспертов ООО «Лаборатории судебной строительно-технической экспертизы» от 30.01.2019 № 1502\18 судебной строительно-технической экспертизы доступ в виде проезда к земельному участку с кадастровым номером НОМЕР, расположенному по АДРЕС в АДРЕС, непосредственно с земель общего пользования- АДРЕС отсутствует, имеется доступ только в виде прохода через смежный земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС по его части, в отношении которой установлен сервитут.

Кроме того доступ в виде проезда и прохода к земельному участку с кадастровым номером НОМЕР расположенному по АДРЕС в АДРЕС, имеется с АДРЕС в АДРЕС и осуществляется с южной стороны с территории АДРЕС в АДРЕС частично через территорию земель, государственная собственность на которые не разграничена. В ограждении участка по юго-восточной границе имеются ворота.

Используемый ответчиком для проезда и прохода к земельному участку с кадастровым номером НОМЕР, расположенному по АДРЕС в АДРЕС, земельный участок территории земель, государственная собственность на которые не разграничена, по сведениям отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Новоалтайска Алтайского края, расположен на территории общего пользования, в тупиковом проезде, является разъездной площадкой и перераспределению, предоставлению не подлежит. Доводы представителя ответчика о возможной застройке данной территории, исключающей в будущем доступ в виде проезда и прохода с АДРЕС в АДРЕС к жилому дому и на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС несостоятельны.

Принимая во внимание, что положения пункта 1 статьи 274 ГК РФ допускают установление сервитута только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом), а потребность ответчика в использовании соседнего земельного участка с кадастровым номером 22:69:010413:95, расположенного по АДРЕС в АДРЕС для обеспечения доступа в жилой дом и на земельный участок с кадастровым номером 22:69:010413:96 по адресу: АДРЕС в АДРЕС, непосредственно с земель общего пользования, объективно отпала. Соответственно обстоятельства, при которых был установлен сервитут, в настоящее время изменились, что свидетельствует о наличии правовых оснований, предусмотренных ст. 276 ГК РФ, для прекращения сервитута.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 688 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░1 ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ –░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░