Решение по делу № 2-4216/2024 от 23.09.2024

Дело № 2-4216/2024

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

21 ноября 2024 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием ст.помощника Серпуховского горпрокурора Волковой Ю.В., предстаавителя истца Исаевой Офели Мамед кызы – Ступина А.И., представителя истца Исаева Камала А. – Павловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Офели Мамед кызы, Исаева Камала Айдыновича к Исаевой Милаим Шахин кызы о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Исаева О.М. кызы, Исаев Камал А. обратились в суд с иском к ответчику Исаевой М.Ш. кызы о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, собственником которого являются истцы.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Исаев Камран А.

Истцы в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, передав полномочия своим представителям.

Из текста искового заявления и устных объяснений представителей истцов Ступина А.И. и Павловой С.В., действующих на основании доверенностей, данных в настоящем судебном заседании, видно, что истцы являются собственниками вышеуказанной квартиры, 1/2 доля в праве общей долевой собственности у каждого. В указанном жилом помещении зарегистрированы истцы, ответчик, Исаев Камран А. и Э. Ответчик была зарегистрирована в квартире с 18 марта 2021 года, проживала в ней фактически с января 2020 года по октябрь 2021 года, после чего ответчик выехала из спорной квартиры с третьим лицом Исаевым Камраном А. и их сыном, истец – это родной брат третьего лица. Они уехали в другую квартиру по <адрес>, матери третьего лица. До сентября 2024 года они проживали в данной квартире, а после расторжения брака ответчик уехала из этой квартиры, фактическое место проживанием им неизвестно. Брак между ответчиком и третьим лицом расторгнут 01.10.2024г. по решению мирового судьи, <дата>. получено свидетельство о расторжении брака. С 2021 года ответчик не вселялась в спорное жилое помещение и не пыталась этого сделать, на связь с истцами не выходила. Какой-либо договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением не имеется. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире ответчик не несет, личных вещей ее в квартире не имеется.

Ответчик Исаева М.Ш. кызы в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Третье лицо Исаев Камран А. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, согласно которому в спорной квартире он имеет постоянную регистрацию по месту жительства, вместе с ним в квартире зарегистрированы собственники жилого помещения, а именно его родной брат Исаев К.А. и его мать О., а также его несовершеннолетний сын Э., и его бывшая супруга Исаева М.Ш.к. С октября 2021 года он, его сын и бывшая супруга не проживают в данной квартире. До сентября 2024 года его бывшая супруга проживала в квартире его матери по <адрес>. В связи с прекращением брачных отношений, бывшая супруга выехала с данной квартиры. На данный момент, брак между ним и Исаевой М.Ш.к. официально расторгнут решением мирового судьи от 1 октября 2024 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата>. Отношения между ним и Исаевой М.Ш.к. поддерживаются исключительно в рамках воспитания их несовершеннолетнего сына. Ранее ответчица не принимала попыток вселения в квартиру, препятствий для проживания в квартире не имелось, ее личных вещей по данному адресу оставлено не было, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчица не исполняет, самостоятельно менять регистрацию постоянного места жительства не желает. О том, что для защиты своих прав истцы по данному делу планируют обращаться в суд, ответчицу он лично уведомлял, но ответа он не получил. Таким образом, считает, что требования истцов обоснованы.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выписки из домовой книги - истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, 1/2 доля в праве общей долевой собственности у каждого; в данном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих: истцы, ответчик с 18.03.2021 года, третье лицо Исаев Камран А., несовершеннолетний Э., <дата> (л.д. 18-19,20-21,).

Согласно копий платежных документов, истцами производится оплата коммунальных услуг по спорной квартире (л.д. 22-31).

Третьим лицом Исаевым Камраном А. в материалы дела представлена копия свидетельства о расторжении брака, из которой следует, что брак между Исаевым Камраном А. и Исаевой М.Ш. кызы прекращен <дата> (л.д. 48).

По заключению участвующего в деле прокурора Волковой Ю.В. с учетом исследованных доказательств исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения представителей истцов, заклюбчение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик Исаева О.М. кызы была вселена и зарегистрирована в качестве проживающей в спорной квартире истцами в качестве члена их семьи; ответчик не пользуется указанной квартирой; истцы являются собственниками указанного жилого помещения; ответчик не является членом их семьи. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Решение о признании ответчика утратившей право на жилое помещение является основанием для снятия ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика Исаеву Милаим Шахин кызы, <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 02 декабря 2024 года.