Решение от 18.11.2024 по делу № 2-5/2024 (2-510/2023;) от 24.07.2023

УИД 75RS0029-01-2023-001298-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2024 г.                                                                                г. Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе:

Председательствующего – судьи Помулевой Н.А.,

при секретаре Плотниковой С.В.,

С участием представителей истцов - Скрипниковой А.В., Сумароковой О.В. по доверенностям Климовой М.А., Маресева В.Л.,

Представителя ответчика – администрации Муниципального района «Нерчинский район» по доверенности Черепановой О.А.,

Представителя третьего лица – администрации сельского поселения «Знаменское» Чупровой И.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-5/2024

по иску Скрипниковой А.В., Сумароковой О.В. к администрации муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края, Сумароковой Ю.В. о признании договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным, снятии с кадастрового учета,

У с т а н о в и л:

Истцы Скрипникова А.В. и Сумарокова О.В. в лице представителя по доверенностям Климовой М.А. обратились в суд с вышеназванным иском ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцы Скрипникова А.В. и Сумарокова О.В. являются собственниками нежилого помещения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: ....

20.07.2022 между ответчиками Сумароковой Ю.В. и Администрацией муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края был заключен договор безвозмездного пользования № на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный по программе «Дальневосточный гектар». Однако при формировании указанного земельного участка не были учтены права на земельный участок на котором расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, принадлежащий истцам на праве собственности.

В настоящее время собственник земельного участка № и его доверенные лица осуществляют попытки помешать хозяйственной деятельности истцов, производят земляные работы с целью разрушения подземных коммуникаций по удалению бытовых отходов, необходимых для обслуживания здания, находящегося в собственности истцов. Считают, что ответчиками нарушены права истцов и просят признать договор № от *** безвозмездного пользования земельным участком, заключенный между Администрацией муниципального района «Нерчинский район» и Сумароковой Ю.В., недействительным и снять указанный земельный участок с кадастрового учета.

Определением суда от 19.09.2023 было принято уточнение исковых требований от представителя истцов по доверенностям Климовой М.А., а именно:

- о признании реестровой ошибки,

- о снятии земельного участка с кадастрового учета,

- установлении местоположения границ земельного участка.

В последующем истцы, вернувшись к первоначальным требованиям, просили о признании договора № от *** безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером 75:12:100101:573 недействительным и снятии его с кадастрового учета.

Определением от 23.04.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Сумароков В.И.

Определением от 08.07.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края.

В судебное заседание истцы Скрипникова А.В., Сумарокова О.В. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направив в суд своих представителей. На исковых требованиях, каждая в отдельности, настаивали.

Ответчик Сумарокова Ю.В. в судебное заседание не явилась. В ходе рассмотрения дела интересы ответчика по доверенности представлял Ванюрский Д.О., который в судебное заседание, назначенное на 18.11.2024 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Участвуя в предыдущих судебных заседаниях, с исковыми требованиями не согласился, при этом ссылался на то, что земельный участок с кадастровым номером :573 оформлен в безвозмездное пользование ответчиком по программе «Дальневосточный гектар». При оформлении Дальневосточного гектара, ответчик услугами кадастрового инженера не пользовался, границы земельного участка устанавливались без проведения кадастровых работ, что допускается программой «Дальневосточный гектар». Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости с кадастровым номером :354, не сформирован, на кадастровом учете не стоит, зарегистрированные права отсутствуют. Из материалов дела не ясно, какое право защищает истец, если землепользователем не является, в связи с отсутствием права на смежный земельный участок. Дальневосточным гектаром права собственников недвижимого имущества не нарушаются. Места для обслуживания здания и всех прилегающих к нему сооружений достаточно. Просил в иске отказать в полном объеме.

Третье лицо Сумароков В.И., не явившись в судебное заседание, направил телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело без его участия. Ранее, участвуя в судебном заседании, с исковыми требованиями не согласился, указав, что дальневосточный гектар не нарушает деятельность имущественного комплекса. Для обслуживания комплекса имеется достаточно места.

Третье лицо - Управление Росреестра в Забайкальском крае, будучи надлежащим образом уведомленным о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представляли отзыв на иск, в котором оставили решения на усмотрение суда.

Определением суда от 18.10.2023 по ходатайству сторон была назначена землеустроительная экспертиза. Определением суда от 08.07.2024 также по ходатайству сторон была назначена повторная землеустроительная экспертиза, от проведения которой сторона истца впоследствии отказалась, сторона ответчика относительно продолжения экспертного исследования не высказалась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель истцов по доверенностям Климова М.А. поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить и признать договор № от *** безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером № недействительным со снятием его с кадастрового учета, поскольку при формировании земельного участка были нарушены требования ст. 11.9 Земельного кодекса. Дополнительно пояснила, что изначально мотель строили Сумарокова Т.В. (мать истцов) со своим братом. В строительстве помогал муж Сумароковой Т.В. - Сумароков В.И. (отец ответчика). В 2016 году этот комплекс перешел к детям А. и О.. Сами Сумароковы переезжали в .... Позднее Сумароков вернулся, подал на развод, в августе состоялся развод, был раздел имущества. Данный комплекс не делился, так как принадлежит детям. Сумароков В.И. всегда хотел владеть этим комплексом, пытался вернуть его себе, было очень много разных разборок, скандалов, после чего Сумарокова Т.В. переехала на постоянное место жительства в г. Москву. Мотелем остался управлять ее брат, но в 2015 году он умер. Данный комплекс строился по программе развития дороги. В то время начиналось строительство федеральной трассы «Чита-Хабаровск», и придорожный мотель строился по этой программе. Это целый имущественный комплекс мотель-сервис, в него входят гостиница, кафе, баня, автостоянка и АЗС. В настоящее время комплекс полностью функционирует, АЗС находится на реконструкции. Под строительство данного мотеля Распоряжением главы администрации Нерчинского района выделялся 1 га земли. На данный земельный участок была оформлена краткосрочная аренда сроком на 1 год. Каждый год договор аренды перезаключался. Мотель начал свою работу в 2007 году. В 2019 году она (представитель истцов) взяла в аренду этот мотель и начала там работать. Когда она пошла заключать договор, оказалось, что этот участок Сумароков В.И. разделил на две части. При этом одна часть осталась только под зданием. Каждый год, кроме 2020 года, когда началась пандемия, заключались краткосрочные договоры на этот маленький участок. В связи с пандемией была предоставлена отсрочка на три года. По истечении отсрочки, когда она в 2023 году пошла заключать новый договор, ей стало известно, что в 2022 году Сумарокова Ю.В. оформила дальневосточный гектар на том месте, где стоит мотель. Мотель находится на земельном участке без номера, поскольку в 2023 году участок с кадастровым номером :451 был снят с кадастрового учета, так как на него заключались краткосрочные договоры с администрацией, пять лет прошло, Росреестр их не видел. В случае, если суд окажется на стороне истца, то они намерены заключать договор долгосрочной аренды. После того, как были приняты обеспечительные меры, никто препятствий в деятельности мотеля не чинил, а до того времени была настоящая война.

Представитель истцов по доверенностям Маресев В.Л. также поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить и признать договор № от *** безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером № недействительным и снять его с кадастрового учета, поскольку он нарушает права собственника объекта капитального строительства мотеля с АЗС на 3 топливораздаточные колонки, так как он после формирования земельного участка оказался практически в его средине, тогда как Дальневосточный гектар должен быть абсолютно свободным.

При этом пояснил, что 29 декабря 2006 года индивидуальному предпринимателю СТВ было выдано разрешение № на строительство мотеля с АЗС на 3 топливораздаточные колонки, располагаемого по адресу: .... Разрешением № на ввод объекта в эксплуатацию, выданным *** главным архитектором района, индивидуальному предпринимателю СТВ был разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства мотеля с АЗС на 3 топливораздаточные колонки. *** в отношении построенного объекта недвижимости был выдан технический паспорт, из которого следует, что объект представляет собой неделимый объект недвижимости - имущественный комплекс состоящий из 1 здания и 12 сооружений, в том числе резервуары топливные, пожарные, выгребные. Хозрасчетной производственной группой при отделе архитектуры МР «Нерчинский район» *** был подготовлен план границ земельного участка, расположенного по адресу: ..., площадью 1000 га, что составляет 10000 квадратных метров. Распоряжением Администрации муниципального района «...» ... № от *** выделен земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: ..., площадью 10 000 квадратных метров.

Ответчику Сумароковой Ю.В. было достоверно известно, что на оформляемом им дальневосточном гектаре имеется имущественный комплекс, принадлежащий на праве собственности другим лицам, однако, намеренно сформировал его так, что создал препятствия нормальному функционированию имущественного комплекса, о чем свидетельствует формирование земельного участка с нарушением требований, установленных ч. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, а также формирование земельного участка путем полного примыкания к зданию, формирование земельного участка под сооружениями имущественного комплекса, и формирование земельного участка под фактически эксплуатируемым имущественным комплексом.

Представитель ответчика Администрации муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края по доверенности Черепанова О.А. исковые требования признала, указав, что действительно земельный участок по программе «Дальневосточный гектар» был сформирован с нарушением прав собственника имущественного комплекса.

Представитель третьего лица глава администрации сельского поселения «Знаменское» Чупрова И.М. в судебном заседании пояснила, что в 2006 году на территории села Знаменка, администрацией муниципального района «Нерчинский район» из земель населенного пункта, права на которые не разграничены, СТВ был выделен земельный участок для строительства мотеля «Пламенный Дракон». С 2007 года данный придорожный сервис (кафе, гостиница, шиномонтаж, АЗС, автостоянка, баня, прачечная) приступил к работе. Ей известно, что собственниками данного объекта являются Сумароковы А. и О., которые ежегодно уплачивают налог на имущество в бюджет сельского поселения «Знаменское», а земельный участок под данным объектом ежегодно переоформляется в аренду, плата за которую идет в бюджет муниципального района «Нерчинский район». В 2016 году земельному участку, выделенному под строительство имущественного комплекса и самому имущественному комплексу был присвоен новый адрес: .... С 2019 года арендатором придорожного сервиса стала Климова М.А. В 2023 году от Климовой М.А. она, как глава поселения, узнала, что Сумарокова Ю. взяла под «Дальневосточный гектар» земельный участок под придорожным сервисом, оформила это все как автостоянку, чем мешает нормальной работе сервиса, в том числе, перекрывая вход в здание кафе. Мотель оказался охваченным Дальневосточным гектаром. Полагает, что требования истцов являются обоснованными.

Заслушанная в качестве свидетеля главный специалист комитета экономики и имущественных отношений администрации муниципального района «Нерчинский район» БЕС пояснила, что земельный участок с кадастровым номером :№ был предоставлен Сумароковой Ю.В. по программе «Дальневосточный гектар». В 2022 году от Сумароковой Ю.В. поступило заявление через программу ФИС НаДальнийВосток.РФ. Первоначально система проверила земельный участок, была проведена предусмотренная по таким заявлениям процедура, направлялись необходимые запросы. Оснований для отказа в предоставлении земельного участка установлено не было, поэтому схема земельного участка была утверждена и направлена в Росреестр. В Росреестре также вопросов по данному земельному участку не было, поэтому он был поставлен на кадастровый учет. Был подготовлен договор безвозмездного пользования и предоставлен заявителю. Позже на данном земельном участке обнаружились препятствия к проезду к зданию, для обслуживания его территории. В последствии Климова М.А., как представитель собственников мотеля обращалась в администрацию за изменением границ дальневосточного гектара. Сумароковой Ю.В. направлялось обращение об изменении границ с целью мирного урегулирования состоявшегося земельного спора, на что согласия не поступило.

Исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ устанавливает процессуальную обязанность стороны спора доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 133.1. ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Истцам Скрипниковой А.В. и Сумароковой О.В. по ? в общей долевой собственности принадлежит имущественный комплекс – Мотель, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ... (л.д. 23-29). Объект недвижимости – имущественный комплекс: мотель с АЗС на 3 колонки с кадастровым номером №, включает в себя непосредственно здание мотеля, 12 сооружений, перечисленных в техническом паспорте, автостоянку, огороженную забором.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ... из земель населенных пунктов, был предоставлен для размещения объекта общественного питания и гостиничного обслуживания. На данном земельном участке размещался имущественный комплекс – Мотель, с кадастровым номером №. Указанный земельный участок снят с кадастрового учета ***.

На основании Договора № от *** Администрацией муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края Сумароковой Ю.В. в безвозмездное пользование предоставлен земельный участок площадью 7070 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: ... (л.д. 83-89).

В Единый реестр недвижимости внесены соответствующие записи (л.д. 15-22).

Земельный участок № предоставлен Сумароковой Ю.В. в рамках Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно части 1 статьи 2 Федерального закона от 1 мая 2016 года № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 1 мая 2016 года № 119-ФЗ) в соответствии с настоящим Федеральным законом лицу, указанному в статье 1 настоящего Федерального закона, на основании его заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории одного из указанных в статье 1 настоящего Федерального закона субъектов Российской Федерации (в том числе и на территории Приморского края), площадь которого не превышает одного гектара.

Согласно части 5 статьи 5 указанного Закона уполномоченный орган в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и по результатам этих рассмотрения и проверки: 1) осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю, если сведения об испрашиваемом земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости; 2) осуществляет действия, предусмотренные частью 1 статьи 6 настоящего Федерального закона, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать; 3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 7 настоящего Федерального закона, и направляет принятое решение заявителю.

Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона от 1 мая 2016 года № 119-ФЗ в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать, уполномоченный орган в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, предусмотренных статьей 7 настоящего Федерального закона, и оснований для приостановления срока рассмотрения указанного заявления, предусмотренных частями 2 и 4.1 настоящей статьи, принимает решение об утверждении схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте и обращается в орган регистрации прав с заявлением о кадастровом учете испрашиваемого земельного участка.

В случае, если при рассмотрении заявления гражданина о предоставлении земельного участка уполномоченным органом выявлены основания, указанные в п. п. 1 - 24 ст. 7 данного Федерального закона, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка. В срок не более пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения уполномоченный орган подготавливает и направляет заявителю возможные варианты схемы размещения земельного участка (в том числе с возможным уменьшением площади земельного участка), исключающие обстоятельства, повлекшие приостановление рассмотрения заявления, а также перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены уполномоченным органом в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ (часть 4.1 статьи 6 Федерального закона от 1 мая 2016 года № 119-ФЗ).

Статьей 7 указанного Закона установлены основания для отказа в предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование, в том числе, если на испрашиваемом земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам, юридическим лицам либо находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на условиях сервитута, или объекты, виды которых установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с п. 3 ст. 39.36 Земельного кодекса РФ (п. 4).

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машинно-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 1 Федерального закона указанного федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 8 ст. 7 Федерального закона № 119-ФЗ гражданину также должно быть отказано в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, если образование испрашиваемого земельного участка в соответствии со схемой его размещения нарушает предусмотренные статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требования к образуемым земельным участкам, за исключением требований к предельным (минимальным и максимальным) размерам земельного участка

На основании п. 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно Заключению судебной землеустроительной экспертизы от 17.01.2024 выявлено пересечение границ фактического землепользования с границами земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ... имеет неправильную геометрическую форму, состоящую из 16 точек, частично огибающую землепользование занятое мотелем с АЗС на 3 колонки, с кадастровым номером №. Некоторые части земельного участка имеют сужения до 3 метров не позволяющее размещение объектов капитального строительства, и сформированы под объектом капитального строительства, принадлежащие на праве собственности иному физическому лицу. Образованный земельный участок с кадастровым номером № не соответствует требованиям, предусмотренным установленным ч. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации. Внесение изменений в границы земельного участка с кадастровым номером № невозможно, так как участок уже сформирован с нарушениями земельного законодательства и нарушением прав правообладателя объекта капитального строительства с кадастровым номером №. Изменение границ земельного участка с кадастровым номером № невозможно и, исходя из норм земельного и иного законодательства нецелесообразно, поскольку не позволит использовать данный земельный участок в соответствии с целевым назначением (л.д. 100-149 т. 2).

В ходе рассмотрения дела эксперт, проводивший экспертизу КМА, свое заключение поддержала, указав, что действительно земельный участок с кадастровым номером :573 сформирован таким образом, что нарушает права собственников объекта недвижимости – мотеля с АЗС на 3 колонки, препятствуя его деятельности. Такое формирование земельного участка привело к нерациональному использованию земель и явилось препятствием к свободному доступу к объектам капитального строительства.

Оснований сомневаться в достоверности заключения эксперта филиала Публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» по Забайкальскому краю у суда не имеется. Экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями, необходимым образованием и достаточным опытом работы, в порядке, определенном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, с применением соответствующей нормативно-технической документации. В заключении указаны сведения об образовании, специальности, стаже работы эксперта 10 лет кадастровым инженером. Экспертом осуществлен осмотр на местности территории, занятой объектом недвижимости – имущественный комплекс: мотель с АЗС на три колонки, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, проведены геодезические работы с применением необходимой геодезической аппаратуры, выполнен анализ документов дела и сведений единого государственного реестра недвижимости. Выводы эксперта согласуются с материалами дела.

Оснований сомневаться в достоверности показаний допрошенного эксперта КМА, которая подтвердила свои выводы в судебном заседании и дала необходимые разъяснения, также не имеется. Сведений о заинтересованности эксперта в проведенном ею исследовании не имеется, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Доводы стороны ответчика о том, что дальневосточным гектаром права истцов не нарушаются, поскольку они не являются собственниками смежного земельного участка, судом отклоняются, поскольку в настоящем споре данное обстоятельство не имеет правового значения, так как истцы являются фактическими землепользователями земельного участка, на котором находится объект недвижимости, принадлежащий им на праве собственности.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств по делу, анализа вышеприведенных требований действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании договора безвозмездного пользования земельным участком № недействительным. Судом достоверно установлено, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован с нарушениями земельного законодательства и нарушением прав правообладателя объекта капитального строительства с кадастровым номером №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ... из Единого государственного реестра недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ *** ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 7070 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ –

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.