Решение по делу № 2-1203/2018 от 20.02.2018

Дело №2-1203/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.04.2018г.                                 г. Липецк

    Октябрьский районный суд города Липецка в составе:        

    председательствующего судьи Захаровой И.М.

    при секретаре Колесникове О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строкова А.А. к Пивоваровой Л.И. , ООО ГУК «Новолипецкая», ООО «Липецкая энергосбытовая компания», филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк, АО «ЛГЭК» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Строков А.А. обратился в суд с иском к Пивоваровой Л.И., ООО «Липецкая энергосбытовая компания», филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк, АО «ЛГЭК», ООО ГУК «Новолипецкая» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, ссылаясь на то, что зарегистрирован и проживает в комнате площадью 13,2 кв.м. в <адрес>, которая была предоставлена по программе переселения из ветхого жилья. Кроме истца по комнате зарегистрированы Пивоварова Л.И., Бобобекова З.М., Бобобекова А.М., Кухар А.И., которые в настоящий момент не проживают в комнате. Поскольку добровольно определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи с зарегистрированными в спорном жилом помещении не представляется возможным, просит суд определить порядок начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение с оформлением отдельных платежных документов на комнату на свое имя на состав семьи один человек.

В судебном заседании Строков А.А. заявленные требования поддержал, сославшись на доводы указанные в иске, просил требования удовлетворить.

Ответчики: Пивоварова Л.И., представители ООО ГУК «Новолипецкая», ООО «Липецкая энергосбытовая компания», филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк, АО «ЛГЭК», а также третье лицо Бобобекова А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что постановлением от 03.02.2010 г. №224 жилая комната площадью 13,2 кв.м. в трехкомнатной <адрес> предоставлена Кухар Л.И., Строкову А.А., Кухар А.М., Кухар А.И., Бобобекову З.М.

Лицевой счет по комнате открыт имя Пивоваровой (Кухар) Л.И. (л.д.7).

В указанной комнате зарегистрирована пять человек: Строков А.А., Бобобеков З.М., Кухар А.И., Бобобекова А.М., Пивоварова Л.И., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом. Если этими организациями не установлен иной срок, то платежные документы должны быть представлены не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим.

Исходя из смысла п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлена самостоятельная ответственность члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли обшей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что Строков А.А. не является членом семьи нанимателя спорной комнаты, и соглашения об осуществлении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа не достигнуто.

Принимая во внимание, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку каждый вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку ответчик Пивоварова Л.И. в силу действующего законодательства не является лицом, ответственным за начисление коммунальных услуг и заключение договоров по управлению многоквартирным домом, то в иске к ней следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Обязать ООО ГУК «Новолипецкая» заключить со Строковым А.А. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по комнате площадью 13,2 кв.м., расположенной в трехкомнатной <адрес>, на состав семьи один человек.

Обязать АО «Липецкая городская энергетическая компания», филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк, ООО ГУК «Новолипецкая» производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате площадью 13,2 кв.м., расположенной в трехкомнатной <адрес> отдельно на Строкова А.А. с оформлением отдельного платежного документа.

В иске Строкову А.А. к Пивоваровой Л.И. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка по истечении срока, предоставленного ответчику для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья И.М. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2018 года.

Судья И.М. Захарова