Решение от 29.06.2022 по делу № 33-17380/2022 от 31.05.2022

судья Козлова Е.В. Дело <данные изъяты>

                                                                   УИД: <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного судав составе:

председательствующего судьи Шилиной Е.М.,

судей Степновой О.Н., Шаталова А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Алексашиной А.В.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании 29 июня 2022 годагражданское дело по исковому заявлению Никоновой <данные изъяты> к Кочкиной <данные изъяты> и Тулиновой <данные изъяты> об установлении границ земельного участка, признании недействительными результатов межевания земельного участка и определении порядка пользования земельным участком,

по апелляционной жалобе Тулиновой <данные изъяты>,

         на решение Серпуховского городского суда <данные изъяты> от                         <данные изъяты>г.,

         заслушав доклад судьи Степновой О.Н.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Истец Никонова Н.М. обратилась в суд с иском, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., снять его с государственного кадастрового учета и исключить о нем сведения из Единого государственного реестра недвижимости, определить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в соответствии с его юридическими границами, указанными в межевом плане, определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. между истцом и ответчиками.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> Собственником других частей дома являются ответчики. При указанном жилом доме имеется земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для объектов жилой застройки. Указанный земельный участок ранее принадлежал на праве общей долевой собственности истцу, ответчику Кочкиной Н.М. и прежнему собственнику <данные изъяты> в равных долях, по <данные изъяты> доле каждому. Кочкина Н.М. в <данные изъяты> году обращалась в суд с требованиями о разделе земельного участка между сособственниками, выделении ей в собственность участка площадью <данные изъяты> кв.м., пропорционально принадлежащей ей доле в праве общей собственности, Никонова Н.М. предъявляла встречные требования о выделе принадлежащей ей доли в праве собственности на земельный участок. Решением Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, удовлетворены исковые требования Кочкиной Н.М. о разделе земельного участка. Постановлением президиума Московского областного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> решение Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> по иску Кочкиной Н.М. к Орловой Л.Н., Никоновой Н.М. о разделе земельного участка отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При новом рассмотрении дела в суде первой инстанции Кочкина Н.М. отказалась от иска о разделе земельного участка, отказ принят судом, определением суда от <данные изъяты> производство по делу прекращено, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <данные изъяты> остался в общей долевой собственности собственников жилого дома Кочкиной Н.М.. Никоновой И.М., Орловой Л.Н., по <данные изъяты> доле у каждого собственника. В настоящее время Орлова Л.Н. умерла, наследником является её дочь Тулинова Т.В. В <данные изъяты> года по сведениям кадастрового инженера истцу стало известно о том, что в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. образован земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, указанный земельный участок не имеет собственника, сведения об указанном земельном участке внесены в соответствии с межевым планом от <данные изъяты>. Фактически владение этой частью земельного участка осуществляется ответчиком Кочкиной Н.М., которая поставила земельный участок на кадастровый учет в период разрешения спора сторон в отношении земельного участка в <данные изъяты> году, в связи с чем, с учетом данных об отмене решения суда о разделе земельного участка истец полагает, что указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> был образован незаконно, в нарушение положений ст. 11.5 Земельного кодекса РФ.

Поскольку собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. решение о его разделе не принималось, выдел долей не осуществлялся, соглашение о перераспределении земельного участка также не заключалось, в судебном порядке земельный участок разделен не был, право общей долевой собственности не прекращено, и при изготовлении межевого плана от <данные изъяты> согласование границ вновь образованного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с собственниками смежных земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. не производилось, истец полагает, что образование спорного земельного участка, постановка его на государственный кадастровый учет и включение о нем сведений в ЕГРН нарушает права истца, как собственника <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, поскольку его образование изменяет границы земельного участка <данные изъяты> и уменьшает его площадь. Отсутствие согласования границ спорного земельного участка может свидетельствовать о недействительности результатов межевания этого земельного участка. В целях досудебного урегулирования спора истец обращалась в Управление Росреестра по <данные изъяты> с заявлением о проведении проверки на предмет законности постановки на кадастровый учет спорного земельного участка, который мог быть поставлен на кадастровый учет ошибочно, однако согласно уведомления от <данные изъяты> <данные изъяты> Управлением было отказано в исключении сведений о спорном земельном участке из ЕГРН, в разъяснением о необходимости исключения таких сведений в судебном порядке

Решением Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Никоновой <данные изъяты> удовлетворены. Суд признал недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>, выполненные <данные изъяты> кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Пановым В.В. Снял земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>, с государственного кадастрового учета, исключив о нем сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Определил внешние границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с дополнительным вариантом 3Д заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «<данные изъяты>» эксперта Шарапова К.С. (координаты приведены). Определил порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.,расположенным по адресу: <данные изъяты>, между собственниками Никоновой <данные изъяты>, Кочкиной <данные изъяты> и Тулиновой <данные изъяты>, в соответствии с дополнительным вариантом 3-Д судебной землеустроительной экспертизы ООО «Геоэксп» эксперта Шарапова К.С., выделив в пользование: Никоновой <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный под жилым домом по адресу <данные изъяты>, окрашенный на плане экспертного заключения желтым цветом (координаты приведены); Никоновой <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при жилом доме по адресу <данные изъяты>, под огородом, окрашенный на плане экспертного заключения желтым цветом (координаты приведены); Кочкиной <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный под жилым домом по адресу <данные изъяты>, окрашенный на плане экспертного заключения розовым цветом (координаты приведены); Кочкиной <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при жилом доме по адресу <данные изъяты>, при хозяйственных постройках, окрашенный на плане экспертного заключения розовым цветом (координаты приведены); Кочкиной <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при жилом доме по адресу <данные изъяты>, под огородом, окрашенный на плане экспертного заключения розовым цветом (координаты приведены); Тулиновой <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный под жилым домом по адресу <данные изъяты>, окрашенный на плане экспертного заключения синим цветом (координаты приведены); Тулиновой <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при жилом доме по адресу <данные изъяты>, при хозяйственных постройках, окрашенный на плане экспертного заключения синим цветом (координаты приведены); Тулиновой <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при жилом доме по адресу <данные изъяты>, под огородом, окрашенный на плане экспертного заключения синим цветом (координаты приведены). Выделил в общее пользование Никоновой <данные изъяты>, Кочкиной <данные изъяты> и Тулиновой <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при жилом доме по адресу <данные изъяты>, окрашенный на плане экспертного заключения зеленым цветом (координаты приведены). Выделил в общее пользование Н.вой Н. М. и Тулиновой Т. В. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при жилом доме по адресу <данные изъяты>, для доступа в часть жилого дома Тулиновой <данные изъяты> и обслуживания части жилого дома Н.вой Н. М., окрашенный на плане экспертного заключения зеленым цветом (координаты приведены). Выделил в общее пользование Кочкиной <данные изъяты> и Тулиновой <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при жилом доме по адресу <данные изъяты>, для доступа на выделяемые им части земельного участка под огородом, окрашенный на плане экспертного заключения зеленым цветом (координаты приведены).

С решением не согласился ответчик Тулинова Т.В., обжалует его в апелляционном порядке и ставит вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В судебном заседании Тулинова Т.В. и ее представитель доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Иные лица в судебное заседание апелляционной инстанции не явилась, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении судебного разбирательств. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав ответчика, ее представителя, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с нормами ч.1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Судом установлено, что истец является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, площадью <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 50:58:0100509:69, ░░░░░ ░░░░░░░░ 4291 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 247 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 37 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ N 6 ░ ░░░ ░░ N 8 ░░ 01.07.1996 ░░░░ "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░", ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

      ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 53 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░ 2021 ░. № 16 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ 4.1 ░░░░░░ 198 ░░░ ░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 330 ░ ░░░░░░ 328 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 327 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 53 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░ 2021 ░. № 16 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 199, 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░