Решение по делу № 2-580/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-580/2022

УИД 23RS0043-01-2022-000600-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск                                                           12 апреля 2022 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Петренко А.П.,

при секретаре Павленко Н.В.,

с участием помощника прокурора Приморско-Ахтарского района

Романенко Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанов С.В. к Степанов А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Степанов С.В. обратился в Приморско-Ахтарский районный суд <адрес> с иском к Степанову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Степанов С.В. приобрел в собственность недвижимость по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и выпиской из ЕГРН на жилой дом и земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик получил за свою долю денежную компенсацию, в связи с чем утратил свое право на собственность, как и право быть зарегистрированным в спорном жилом доме, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и распиской в получении денежной компенсации от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента приобретения истцом в собственность жилого дома истец и ответчик не ведут общее хозяйство; у истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта; в жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика, так как он никогда в нем не проживал, а также соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком не заключал.

Степанов С.В. просит признать ответчика Степанова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Степанов С.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик Степанов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии истца и ответчика.

Выслушав помощника прокурора Романенко Ю.Г., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ Степанов С.В. приобрел в собственность недвижимость по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи.

Как следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик получил за свою долю денежную компенсацию, в связи с чем утратил свое право на собственность, как и право быть зарегистрированным в спорном жилом доме.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № Степанову С.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Степанов А.В. зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также подтверждается данными домовой книги.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ответчик в доме истца не проживает и не пользуется им, совместное хозяйство с истцом не ведет, общего бюджета у них нет.

Учитывая, что ответчик признал исковые требования, и признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его и удовлетворить исковое заявление

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования Степанов С.В. к Степанов А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Степанов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Степанов А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда:                                 А.П. Петренко