Решение по делу № 2-749/2014 от 14.02.2014

дело № 2-749/2014

       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ступино         18 июля 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: Тройно П.С., при секретаре: Чиненовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к территориальному управлению Росимущества по <адрес>, Федеральному агентству Лесного хозяйства ФИО4 «ФИО4», ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> об установлении границ земельного участка и об обязании внести изменения в сведения о местоположении границ (координат) земельного участка

       УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020393:43 площадью 448300 кв. м по адресу: <адрес>, ЗАО "Татариново" и об обязании внести изменения в сведения о местоположении границ (координат) земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020307:4.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020393:43 площадью 448300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАО "Татариново". При оформлении межевого плана было установлено наложение границ его земельного участка на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020307:4 площадью 16320000 кв. м. входит в состав (является составной частью) единого землепользования с кадастровым номером 50:33:0000000:102.

Земельный участок с кадастровым номером 50:33:0000000:102 площадью 411320000 кв. м, расположенный: обл. Московская, р-н Ступинский, ФГУ "Ступинский лесхоз", с категорией земель: Земли лесного фонда принадлежит: Российской Федерации (регистрационная запись 50-50-98/018/2005-354 от 27.10.2005)Ответчики и третьи лица своих возражений суду не представили.

Представитель истца, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> согласно возражений, просят в иске отказать, в судебное заседание не явились.

Ответчики Территориальное управление Росимущества по <адрес>, Федеральное агентство Лесного хозяйства ФИО4 «ФИО4» возражений не представили, в судебное заседание не явились.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, суд счёл возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица возражений не представил.

Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

         В силу ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

         Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007г № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ч.4 ст. 28 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020393:43 площадью 448300 кв. м, расположенный: <адрес>, ЗАО "Татариново", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, принадлежит ФИО2 на основании свидетельства от 14.04.2010. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со сведениями ГКН. Границы земельного участка установлены.

При осуществлении раздела данного земельного участка филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> (далее - Кадастровая палата) было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020393:43 с границами земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020307:4 и 50:33:0020393:9, что привело к вынесению решения о приостановке государственного кадастрового учета. В соответствии с полученными справками и ответами из Центрлеспоэкта (приложен к межевому плану) подтверждено отсутствие фактического пересечения границ земельного участка ФИО2 с кадастровым номером 50:33:0020393:43 и границами земель лесного фонда.

По делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта следует, что пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020393:43 (ЗАО «Татариново) по сведениям ГКН с границами земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020307:4 (лесной массив), сведения о котором также содержатся в ГКН, имеется. Также имеется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020393:43 (ЗАО «Татариново») по сведениям ГКН с границами земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020393:9 (уч.28, СНТ «Эдельвейс»).

Экспертом проверено установление на местности границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020393:43 согласно сведений ГКН. В качестве описания закрепления характерных точек в разделе «Описание границ» кадастрового дела указаны существующие межевые знаки в виде металлической арматуры.

В ходе проверки правильности установления координат на местности и анализа документов о межевании, сделан вывод о наличии кадастровой ошибки в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020307:4.

Для устранения кадастровой ошибки эксперт предлагает внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020307:4, а именно заменить координаты трех характерных точек и образовать две дополнительные характерные точки следующим образом:

Наименование характерных точек в соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № MO-14/ЗВ-822800	Существующие координаты характерной точки (m)		Уточненные координаты характерной точки (m)		Средняя квадратичная погрешность
	Х	У	Х	У
т.32	401609.88	2217410.78	401689.29	2217697.70	0,2
Новая характерная точка т. 14 между т.32- т.33	---	---	401525.38	2217732.38	0,2
Новая характерная точка т. 15 между т.32- т.33	---	---	401466.11	2217467.96	0,2
т.33	401494.52	2217422.74	401452.35	2217432.41	0,2
т.34	401232.25	2217490.98	401232.25	2217490.99	0,2

Для исключения наложения границ земельного участка истца на другие смежные земельные участки эксперт предлагает определить координаты границ земельного участка истца следующим образом:

50:33:0020393:43 Площадь 448300±469 кв.м
№	X [м.]	Y [м.]
1	402181.66	2217109.92
2	401948.84	2217826.91
3	401945.09	2217926.17
4	401955.46	2217992.56
5	401951.8	2217994.04
6	401873.14	2218018.81
7	401834.00	2218025.50
8	401834.95	2218030.84
9	401797.7	2218042.57
10	401775.26	2217926.59
11	401734.23	2217764.37
12	401706.77	2217694.00
13	401689.29	2217697.70
14	401525.38	2217732.38
15	401466.11	2217467.96
16	401452.35	2217432.41
17	401232.25	2217490.99
18	401209.84	2217417.59
19	401463.63	2217361.00
20	401505.17	2217350.22
21	401523.22	2217389.07
22	401566.02	2217374.35
23	401570.77	2217373.89
24	401568.22	2217367.9
25	401553.82	2217332.26
26	401495.83	2217203.27
27	401484.57	2217108.33
28	401536.37	2217087.47
29	401558.45	2217086.19
30	401667.46	2217110.8
31	401724.86	2217122.56
32	401758.41	2217123.57
33	401804.54	2217116.86
34	401804.75	2217114.31
35	401807.51	2217091.09
36	401817.77	2217023.61

        Принимая во внимание, что истец иным способом не может защитить свои нарушенные права исковые требования подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.195-198, 233-238 ГПК РФ суд

                                                РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к территориальному управлению Росимущества по <адрес>, Федеральному агентству Лесного хозяйства ФИО4 «РОЛЕСИНФОРГ», ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> об установлении границ земельного участка и об обязании внести изменения в сведения о местоположении границ (координат) земельного участка удовлетворить:

Признать кадастровой ошибкой сведения в государственном кадастре недвижимости относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020307:4;

Обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020307:4, а именно заменить координаты трех характерных точек и образовать две дополнительные характерные точки следующим образом:

Наименование характерных точек в соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № MO-14/ЗВ-822800	Существующие координаты характерной точки (m)		Уточненные координаты характерной точки (m)		Средняя квадратичная погрешность
	Х	У	Х	У
т.32	401609.88	2217410.78	401689.29	2217697.70	0,2
Новая характерная точка т. 14 между т.32- т.33	---	---	401525.38	2217732.38	0,2
Новая характерная точка т. 15 между т.32- т.33	---	---	401466.11	2217467.96	0,2
т.33	401494.52	2217422.74	401452.35	2217432.41	0,2
т.34	401232.25	2217490.98	401232.25	2217490.99	0,2

Обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020393:43 и установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020393:43 площадью 448300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ЗАО Татариново, представленный из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного под дачное строительство в следующих координатах:

50:33:0020393:43 Площадь 448300±469 кв.м
№	X [м.]	Y [м.]
1	402181.66	2217109.92
2	401948.84	2217826.91
3	401945.09	2217926.17
4	401955.46	2217992.56
5	401951.8	2217994.04
6	401873.14	2218018.81
7	401834.00	2218025.50
8	401834.95	2218030.84
9	401797.7	2218042.57
10	401775.26	2217926.59
11	401734.23	2217764.37
12	401706.77	2217694.00
13	401689.29	2217697.70
14	401525.38	2217732.38
15	401466.11	2217467.96
16	401452.35	2217432.41
17	401232.25	2217490.99
18	401209.84	2217417.59
19	401463.63	2217361.00
20	401505.17	2217350.22
21	401523.22	2217389.07
22	401566.02	2217374.35
23	401570.77	2217373.89
24	401568.22	2217367.9
25	401553.82	2217332.26
26	401495.83	2217203.27
27	401484.57	2217108.33
28	401536.37	2217087.47
29	401558.45	2217086.19
30	401667.46	2217110.8
31	401724.86	2217122.56
32	401758.41	2217123.57
33	401804.54	2217116.86
34	401804.75	2217114.31
35	401807.51	2217091.09
36	401817.77	2217023.61

Копию заочного решения суда направить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, и разъяснить, что сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии этого заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    П.С. Тройно