Решение по делу № 33-345/2020 от 13.11.2019

Судья Капцова Т.Ю. Дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-97

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 июня 2020 года <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Тегуновой Н.Г.

судей: Клубничкиной А.В. и Киреевой И.В.

помощнике судьи Бузаковой Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу лица, не привлеченного к участию в деле Комитета лесного хозяйства <данные изъяты>

на решение Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>

по делу по иску Семеновой С. А. к СНТ « Импульс «, Администрации Волоколамского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.

объяснения представителя Комитета лесного хозяйства <данные изъяты>, представителя Семеновой С.А.

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» Р° :

Семенова С.А. обратилась в Волоколамский городской суд <данные изъяты> к СНТ « Импульс», Администрации Волоколамского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> «а «площадью 3-00 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, Волоколамский р-он, сельское поселение <данные изъяты> д. Гусенево СНТ « Импульс» в границах, установленных кадастровым инженером.

Требования мотивированы тем, что истица является членом СНТ « Импультс» и собственником земельного участка <данные изъяты> площадью 760 кв.м., с кадастровым номером 50:07:040514:285. Решением общего собрания членов СНТ от <данные изъяты> Истице был выделен дополнительно земельный участок площадью 300 кв.м., прилегающий к ее участку <данные изъяты> и находящийся в границах садоводческого товарищества. С указанного времени истица пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, уплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы согласованы с соседними землепользователями, ему присвоен <данные изъяты> а.

Представитель СНТ « Импульс» не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель администрации Волоколамского муниципального района в судебное заседание не явился.

Решением Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Комитет лесного хозяйства <данные изъяты>, как лицо не привлеченное к участию в деле, ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с абз 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Протокольным определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от <данные изъяты> судебная коллегия перешла к рассмотрению настоящего спора по правилам производства в суде первой инстанции и Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> был привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка и жилого строения без права регистрации проживания от 17.07. 2009 г. Семеновой С.А. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Волоколамский р-он, сельское поселение Чисменское, район д. Гусенево, СНТ « Импульс, уч. 296, площадью 760 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>.

На основании выписки из протокола общего собрания СНТ « Импульс» от 01,09.2013 г. Семеновой С.А. был выделен земельный участок <данные изъяты> а площадью 300 кв.м.

В 2016 году Семенова С.А. обратилась к геодезистам в ООО « Геопрофцентр» для проведения кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ и площади своего земельного участка. При проведении межевания было установлено, что земельный участок имеет общую площадь в заборе 1060 кв.м., превышающую декларативную на 300 кв.м.

Проверяя обоснованность доводов сторон в рамках рассмотрения апелляционной жалобы по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено АНО « Центр судебных экспертиз « ПРАВОЕ ДЕЛО «.

Согласно выводам экспертного исследования фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером : 1058, по адресу: <данные изъяты>. Волоколамский р-он, д. Гусеново, СНТ « Импульс» участок <данные изъяты> а составляет 295 кв.м.

Площадь участка, установленная решением Волоколамского городского суда от <данные изъяты> составляет 300 кв.м. Расхождение между фактической ми кадастровой площадью находится в пределах допустимой погрешности измерений. На местности граница участка обозначена забором из сетки-рабицы. На участке расположены три нежилых некапитальных строения.

В настоящий момент границы территории ( земли общего пользования) СНТ « Импульс» не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты, определяющие местоположение территории СНТ « Импульс» на местности отсутствуют. Также на местности отсутствуют исходные межевые знаки, определяющие землеотвод СНТ « Импульс». Установить, входит или не входит земельный участок <данные изъяты> а, кадастровый <данные изъяты>, в границы территории СНТ « Импульс» не представляется возможным, так как границы земель общего пользования СНТ « Импульс» не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для определения наложения границ эксперт использовал картографические и геодезические данные о границах земель лесного фонда, представленные в материалах дела. На плане <данные изъяты> эксперт отобразил границы участка с кадастровым номером : 1058 в соответствии со сведениями ЕГРН, и границы участка земель лесного фонда Анинского лесничества квартал 34, выдел 25, непосредственно примыкающие к спорному участку. Как видно из плана <данные изъяты> имеется наложение границ земель лесного фонда на земельный участок с кадастровым номером : 1058. Площадь наложения границ составляет 296 кв.м. Каталог координат участка наложения представлен в приложении <данные изъяты>.

На схеме <данные изъяты> эксперт отобразил выкопировку с публичной кадастровой карты на прилегающую к спорному участку территорию. Как видно из схемы <данные изъяты> в непосредственной близости от территории СНТ « Импульс» расположена Зона с особым условием использования территории. Данная зона имеет <данные изъяты>.00.2.1197 на плане <данные изъяты>. Как видно из плана <данные изъяты> участок с кадастровым номером : 1058 имеет наложение границ с зоной ЗОУИТ 50.00.2. 1197. Площадь наложения границ составляет 164 кв.м.

В ходе проведения экспертизы было установлено, что по сведениям из двух открытых источников информации, Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> и сведений ЕГРН, участок с кадастровым номером : 1058, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Волоколамский р-он, д. Гусеново, СНТ « Импульс», участок <данные изъяты>а имеет наложение границ с землями лесного фонда <данные изъяты>. По сведениям Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> площадь наложения границ составляет 296 кв.м. По сведениям ЕГРН площадь наложения границ составляет 164 кв.ми.

Судебная коллегия приняла во внимание указанное заключение экспертизы, поскольку оно выполнено квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ и в соответствии с требованиями Федерального закона РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> « О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Данная экспертиза обоснованная, логичная и последовательная и имеет доля суда соответственно большую доказательственную силу. Стороны по делу данную экспертизу не оспорили.

В заседание судебной коллегии представитель Семеновой С.А. не оспаривал заключение экспертизы и просил принять во внимание заключение эксперта в части площади наложения границ по сведениям ЕГРН – 164 кв.м.

В соответствии со ст. 8 лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, действия, нарушающие права на землю и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С учетом названных норм права, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Семеновой С.А.

При этом, судебная коллегия принимает во внимание выводы эксперта о том, что спорный участок имеет наложение границ с землями лесного фонда <данные изъяты> по сведениям комитета лесного хозяйства <данные изъяты> площадь наложения составляет 296 кв.м. При определении площади наложения экспертом были взяты данные из открытых источников, в том числе материалами лесоустройства ( планшетом и схемой наложения на земли лесного фонда).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью в второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По сообщению АНО « Центр судебных экспертиз « ПРАВОЕ ДЕЛО « экспертиза оплачена частично. С учетом названной нормы права судебная коллегия полагает необходимым взыскать с Семеновой С.А. в пользу экспертного учреждения расходы за проведенную экспертизу в размере 44000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 328 и 329 ГПК РФ судебная коллегия

Рћ Рї СЂ Рµ Рґ Рµ Р» Рё Р» Р° :

Решением Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.

В удовлетворении исковых требований Семеновой С.А. к СНТ « Импульс», администрации Волоколамского муниципального района <данные изъяты>, Комитету лесного хозяйства <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> а, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, Волоколамский р-он, сельское поселение Чисменское, район д. Гусенево, СНТ « Импульс» - отказать.

Взыскать с Семеновой С. А. в пользу АНО « Центр судебных экспертиз « ПРАВОЕ ДЕЛО « расходы за проведенную экспертизу в размере 44000 рублей.

Председательствующий судья

РЎСѓРґСЊРё