Решение по делу № 2-299/2013 (2-5044/2012;) от 08.11.2012

Дело № 2-299/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Зиновьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глухова к Глуховой о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Как указывает истец, между ним и его покойным отцом Глуховым Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения квартиры, принадлежащей дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Глуховой Д.П., выданного нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ Даритель квартиры скоропостижно умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности от дарителя к истцу на квартиру в порядке, установленном законом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 поддержала заявленные требования.

Ответчик Глухова Л..Н.. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

3-е лицо нотариус Шурова Г.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

На момент смерти на праве собственности Глухову Ю.А. принадлежала 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, де<адрес>, общей площадью 47.1 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ между Глуховым Ю.А. и истцом был заключен договор дарения квартиры, зарегистрированный нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО3. (л.д. 8).

Наследником к имуществу Глухова Ю.А. является его жена – ФИО2 что подтверждено справкой от нотариуса (л.д. 11), которая является матерью истца и на спорную квартиру не претендует.

Истец зарегистрирован в спорной квартире (л.д. 13) и после смерти отца производит за свой счет расходы по содержанию имущества, оплачивая коммунальные платежи (л.д. 21-23).

В соответствии с п.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ст. 16 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны,

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Глухова С.Ю. удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Буянтуева Т.В.