Решение по делу № 2-2739/2018 от 14.06.2018

Дело № 2- 2739/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

В«19В» декабря 2018 РіРѕРґР°                          РіРѕСЂ. Владивосток

Первореченский районный СЃСѓРґ РіРѕСЂ. Владивостока РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ края РІ составе: председательствующего СЃСѓРґСЊРё      Смадыч Рў.Р’.

при секретаре Загребиной Н.В.,

    СЃ участием представителя ответчика ФИО5, представителя третьего лица ФИО6, рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ ФИО2 Рє РћРћРћ «ФИО10В» Рѕ возложении обязанности,

установил:

    РёСЃС‚ец обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє ответчику, указав, что РІ 1999 РіРѕРґСѓ СЃ РґСЂСѓРіРёРј лицом приобрел право собственности РЅР° нежилые помещения, расположенные РЅР° 8 этаже здания РїРѕ <адрес>, Р° также право общей собственности РЅР° санитарные комнаты 8 этажа здания, элементы инженерных систем Рё санитарно-технических помещений, холодного водоснабжения Рё водоотведения санитарных комнат 8 этажа здания, подъема РЅР° этаж (лифт). Право собственности зарегистрировано ДД.РњРњ.ГГГГ в„– в„– РќР° 8 этаже здания также расположены нежилые помещения, принадлежащие РЅР° праве собственности РћРћРћ «ФИО11В». Ответчик самоуправно установил металлические двери СЃ замком РЅР° санитарные комнаты (туалеты) 8 этажа здания Рё заменил замок РЅР° РІС…РѕРґРЅРѕР№ двери 8 этажа здания, тем самым создав препятствия истцу РІ РёС… пользовании. РџРёСЃСЊРјРѕРј РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ истец предъявил ответчику требование Рѕ демонтаже замка РЅР° РІС…РѕРґРЅРѕР№ двери 8 этажа здания Рё демонтажа металлических дверей РЅР° РІС…РѕРґ РІ санитарные комнаты (туалеты), которое РёРј получено ДД.РњРњ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик РЅРµ устранил допущенные нарушения прав истца, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, истец лишен возможности пользоваться нежилыми помещениями площадью 128,8 РєРІ.Рј., расположенными РїРѕ адресу: <адрес>, <адрес> РќР° основании изложенного РїСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ обязать ответчика демонтировать замки РІ металлических дверях, установленных РЅР° РІС…РѕРґ РґРІСѓС… санитарных комнат (туалетов) 8 этажа Рё замок РЅР° РІС…РѕРґРЅРѕР№ двери этого этажа здания, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>.

    Р’ судебное заседание истец РЅРµ явился, извещался надлежащим образом.

    Р¤РёРЅР°РЅСЃРѕРІС‹Р№ управляющий ФИО8 РІ судебное заседание РЅРµ явился, извещался надлежащим образом.

    РўСЂРµС‚СЊРµ лицо ФИО7 РІ судебное заседание РЅРµ явился, извещался надлежащим образом.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика Рё представитель третьего лица РћРћРћ «ФИО12В» РІ судебном заседании просили отказать истцу РІ удовлетворении требований РІ полном объеме.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 167 ГПК Р Р¤, дело рассмотрено РІ отсутствие РЅРµ явившихся лиц, участвующих РІ деле.

    Р˜Р·СѓС‡РёРІ материалы дела, выслушав участников процесса, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующим выводам.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 11 ГК Р Р¤ граждане вправе обратиться РІ СЃСѓРґ Р·Р° защитой нарушенных прав.

В соответствии со ст. 3.4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

    Р’ соответствии СЃ положениями статьи 209 ГК Р Р¤ собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом. Собственник вправе РїРѕ своему усмотрению совершать РІ отношении принадлежащего ему имущества любые действия, РЅРµ противоречащие закону Рё иным правовым актам Рё РЅРµ нарушающие права Рё охраняемые законом интересы РґСЂСѓРіРёС… лиц.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    РљР°Рє следует РёР· РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ заявления, истец обратился Рє ответчику СЃ требованием демонтировать замки РІ металлических дверях, установленных РЅР° РІС…РѕРґ РґРІСѓС… санитарных комнат (туалетов) 8 этажа Рё замок РЅР° РІС…РѕРґРЅРѕР№ двери этого этажа здания, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>. Р’ обоснование своей позиции истец предоставил сведения, РїРѕ состоянию РЅР° ДД.РњРњ.ГГГГ, РѕР± основных характеристиках объекта недвижимости, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, 8 этаж, нежилые помещения, площадь 128,8 РєРІ.Рј., кадастровый в„–. Согласно представленным сведениям, ФИО2 является собственником <данные изъяты> РІ праве, РЅР° вышеуказанные нежилые помещения, дата государственной регистрации права ДД.РњРњ.ГГГГ в„– в„–.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, в соответствии со сведениями, представленными филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 128,8 кв.м., кадастровый № является ФИО1. Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу указанных правовых норм судебной защите подлежит существующее (возникшее) нарушенное или оспариваемое право истца.

Учитывая, что нарушений прав истца материалами дела не подтверждено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь СЃС‚.13, 194-198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ    

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «ФИО13 о возложении обязанности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: