Решение от 19.12.2018 по делу № 2-2739/2018 от 14.06.2018

Дело № 2- 2739/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

В«19В» декабря 2018 РіРѕРґР°                          РіРѕСЂ. Владивосток

Первореченский районный СЃСѓРґ РіРѕСЂ. Владивостока РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ края РІ составе: председательствующего СЃСѓРґСЊРё      Смадыч Рў.Р’.

при секретаре Загребиной Н.В.,

    СЃ участием представителя ответчика ФИО5, представителя третьего лица ФИО6, рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ ФИО2 Рє РћРћРћ «ФИО10В» Рѕ возложении обязанности,

установил:

    РёСЃС‚ец обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє ответчику, указав, что РІ 1999 РіРѕРґСѓ СЃ РґСЂСѓРіРёРј лицом приобрел право собственности РЅР° нежилые помещения, расположенные РЅР° 8 этаже здания РїРѕ <адрес>, Р° также право общей собственности РЅР° санитарные комнаты 8 этажа здания, элементы инженерных систем Рё санитарно-технических помещений, холодного водоснабжения Рё водоотведения санитарных комнат 8 этажа здания, подъема РЅР° этаж (лифт). Право собственности зарегистрировано ДД.РњРњ.ГГГГ в„– в„– РќР° 8 этаже здания также расположены нежилые помещения, принадлежащие РЅР° праве собственности РћРћРћ «ФИО11В». Ответчик самоуправно установил металлические двери СЃ замком РЅР° санитарные комнаты (туалеты) 8 этажа здания Рё заменил замок РЅР° РІС…РѕРґРЅРѕР№ двери 8 этажа здания, тем самым создав препятствия истцу РІ РёС… пользовании. РџРёСЃСЊРјРѕРј РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ истец предъявил ответчику требование Рѕ демонтаже замка РЅР° РІС…РѕРґРЅРѕР№ двери 8 этажа здания Рё демонтажа металлических дверей РЅР° РІС…РѕРґ РІ санитарные комнаты (туалеты), которое РёРј получено ДД.РњРњ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик РЅРµ устранил допущенные нарушения прав истца, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, истец лишен возможности пользоваться нежилыми помещениями площадью 128,8 РєРІ.Рј., расположенными РїРѕ адресу: <адрес>, <адрес> РќР° основании изложенного РїСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ обязать ответчика демонтировать замки РІ металлических дверях, установленных РЅР° РІС…РѕРґ РґРІСѓС… санитарных комнат (туалетов) 8 этажа Рё замок РЅР° РІС…РѕРґРЅРѕР№ двери этого этажа здания, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>.

    Р’ судебное заседание истец РЅРµ явился, извещался надлежащим образом.

    Р¤РёРЅР°РЅСЃРѕРІС‹Р№ управляющий ФИО8 РІ судебное заседание РЅРµ явился, извещался надлежащим образом.

    РўСЂРµС‚СЊРµ лицо ФИО7 РІ судебное заседание РЅРµ явился, извещался надлежащим образом.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика Рё представитель третьего лица РћРћРћ «ФИО12В» РІ судебном заседании просили отказать истцу РІ удовлетворении требований РІ полном объеме.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 167 ГПК Р Р¤, дело рассмотрено РІ отсутствие РЅРµ явившихся лиц, участвующих РІ деле.

    Р˜Р·СѓС‡РёРІ материалы дела, выслушав участников процесса, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующим выводам.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 11 ГК Р Р¤ граждане вправе обратиться РІ СЃСѓРґ Р·Р° защитой нарушенных прав.

В соответствии со ст. 3.4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

    Р’ соответствии СЃ положениями статьи 209 ГК Р Р¤ собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом. Собственник вправе РїРѕ своему усмотрению СЃРѕ░І░µ░Ђ░€░°░‚░Њ ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░µ░ј░ѓ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░»░Ћ░±░‹░µ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░°░‰░░░µ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░░░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░‹░ј ░°░є░‚░°░ј ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░Ћ░‰░░░µ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░ј░‹░µ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.

░Ў░‚░°░‚░Њ░µ░№ 304 ░“░љ ░ ░¤ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░І░Ѓ░Џ░є░░░… ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░№ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░…░ѕ░‚░Џ ░±░‹ ░Ќ░‚░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░░ ░Ѓ░ѕ░µ░ґ░░░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ ░»░░░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ.

    ░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ, ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░»░Ѓ░Џ ░є ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ ░Ѓ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░░░Ђ░ѕ░І░°░‚░Њ ░·░°░ј░є░░ ░І ░ј░µ░‚░°░»░»░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ґ░І░µ░Ђ░Џ░…, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░° ░І░…░ѕ░ґ ░ґ░І░ѓ░… ░Ѓ░°░Ѕ░░░‚░°░Ђ░Ѕ░‹░… ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚ (░‚░ѓ░°░»░µ░‚░ѕ░І) 8 ░Ќ░‚░°░¶░° ░░ ░·░°░ј░ѕ░є ░Ѕ░° ░І░…░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░І░µ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ќ░‚░°░¶░° ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>. ░’ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░ї░ѕ░·░░░†░░░░ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░» ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░ѕ░± ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░‹░… ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░░░Ѓ░‚░░░є░°░… ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, 8 ░Ќ░‚░°░¶, ░Ѕ░µ░¶░░░»░‹░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ 128,8 ░є░І.░ј., ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„–. ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░ј, ░¤░˜░ћ2 ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░І ░ї░Ђ░°░І░µ, ░Ѕ░° ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѕ░µ░¶░░░»░‹░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░ґ░°░‚░° ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░„– ░„–.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѓ 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 235 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░░ ░ѕ░‚░‡░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░Ѓ░І░ѕ░µ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░ј ░»░░░†░°░ј, ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░ѕ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░і░░░±░µ░»░░ ░░░»░░ ░ѓ░Ѕ░░░‡░‚░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░░ ░ї░Ђ░░ ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░µ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░І ░░░Ѕ░‹░… ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░Џ░…, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј.

░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░ґ░µ░»░°, ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░„░░░»░░░°░»░ѕ░ј ░¤░“░‘░Ј ░«░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░°░Џ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░°░Џ ░ї░°░»░°░‚░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░°░» ░ї░ѕ ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░°░Ћ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░¶░░░»░‹░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 128,8 ░є░І.░ј., ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„– ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░¤░˜░ћ1. ░”░°░‚░° ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 56 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░є░°░¶░ґ░°░Џ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░° ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░Њ ░‚░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѕ░° ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░ѕ░Ѕ░° ░Ѓ░Ѓ░‹░»░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░є░°░є ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░№, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░‹░… ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░№ ░·░°░‰░░░‚░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░µ (░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░€░µ░µ) ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░»░░ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░µ░ј░ѕ░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░░░Ѓ░‚░†░°.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░№ ░ї░Ђ░°░І ░░░Ѓ░‚░†░° ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј░░ ░ґ░µ░»░° ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.13, 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ    

░ ░•░░░˜░›:

░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░¤░˜░ћ2 ░є ░ћ░ћ░ћ ░«░¤░˜░ћ13 ░ѕ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ - ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░џ░µ░Ђ░І░ѕ░Ђ░µ░‡░µ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і░ѕ░Ђ. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░°.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: