Решение от 11.04.2022 по делу № 8Г-1184/2022 [88-3917/2022] от 13.01.2022

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

            № 88-3917/2022

№2-240/2021

78RS0017-01 -2020-004246-94

                                                        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Санкт-Петербург                                            11 апреля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи: Медведкиной В.А.

судей: Кузнецова С.Л., Уланова К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азаровой Юлии Владимировны к ООО УК «Терра» о понуждении к исполнению условий договора аренды по кассационной жалобе ООО «УК Терра» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 05 октября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Третьего кассационного суда общей юрисдикции Кузнецова С.Л., объяснения представителя ООО УК «Терра» - Филиппова Д.Н., представителя Азаровой Ю.В. – Лобанова Г.Н., представителей инспекции ФНС России № 25 по Санкт-Петербургу – Рыбинцева Д.С. и Красиковой В.В.

        УСТАНОВИЛА:

Азарова Ю.В. обратилась в суд с иском к ООО «УК «Терра» о возложении обязанности исполнить условия договора аренды объектов недвижимого имущества от 01 января 2017 года и перечислить в доход государства за Азарову Ю.В. НДФЛ за 2017 года в сумме 578500 руб., за 2018 год в сумме 446133 руб., а всего 1024633 руб.

В обоснование исковых требований Азарова Ю.В. указала, что 01 января 2017 года между нею и ответчиком заключен договор аренды объектов недвижимого имущества, по условиям которого на ответчика возложена обязанность налогового агента, а именно, он обязан перечислять в доход государства подоходный налог за неё в размере 13% от суммы арендной платы. Данная обязанность ответчиком выполнена не в полном объёме.

Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 15 апреля 2021 года исковые требования Азаровой Ю.В. оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 05 октября 2021 года решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 15 апреля 2021 года отменено. По делу принято новое решение, которым требования Азаровой Ю.В. удовлетворены. На ООО «УК Терра» возложены обязанности исполнить условия договора от 01 января 2017 года, перечислить в доход государства 1024633 руб. подоходного налога за Азарову Ю.В. за 2017-2018 годы.

Этим же решением с ООО «УК Терра» в пользу Азаровой Ю.В. взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В кассационной жалобе, адресованной Третьему кассационному суду общей юрисдикции, ООО "УК Терра" ставит вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 05 октября 2021 года, как не основанное на установленных по делу обстоятельствах, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке. В судебное заседание суда кассационной инстанции явились представители истца, ответчика и третьего лица, иные участники процесса не явились, сведений о причинах неявки не представили. Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя ответчика в поддержку доводов кассационной жалобы, возражения на жалобу представителей истца и третьего лица, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены удовлетворения жалобы, в силу следующего.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (статья 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таких оснований при проверке доводов кассационной жалобы не установлено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01 января 2017 года ООО «УК Терра» (арендатор) и Азарова Ю.В., Костылев А.Н. (арендодатели) заключили договор аренды объектов недвижимого имущества, которые перечислены в указанном договоре. Договор заключен на 20 лет (п. 1.7 договора).

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата за пользование объектом, устанавливается в рублях и на момент заключения договора составляет 800000 руб. в месяц, НДС не облагается. Таким образом, арендная плата за год составляет 9600000 руб., НДС не облагается.

Согласно пункту 2 договора арендная плата начисляется со дня. следующего за днем заключения договора, и вносится арендатором не позднее первого квартала следующего за расчетным годом. Возможна частичная оплата в течение расчетного периода.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что арендатор перечисляет арендную плату в срок, определенный п. 3.2 договора путем перечисления арендной платы на счет каждого из арендодателей за вычетом сумм подоходного налога, рассчитанного и удержанного в установленном законом порядке. Стороны определили, что в силу п. 1 ст. 214 Налогового Кодекса Российской Федерации арендатор является налоговым агентом арендодателей.

Обращаясь в суд истец указал, что ответчик исполнил обязанность по перечислению за нее подоходного налога не в полном объёме, в связи с настаивал на возложении на него обязанности исполнить условия договора и перечислить за нее подоходный налог за 2017 и 2018 года, рассчитанный исходя из полученного размера арендной платы.

Ответчик в обоснование своих возражений по иску указал, что выплата задолженности по арендной плате за 2017 год им была произведена 28 марта 2019 года и 29 марта 2019 года двумя платежами на сумму 3000000 руб. и 826000 руб. Указанные арендные платежи осуществлены не самим арендатором ООО «УК Терра», а другим юридическим лицом - ООО «Управляющая компания Терра». По состоянию на 01 апреля 2019 года у ООО «УК Терра» образовалась задолженность перед Азаровой Ю.В. по арендной плате за 2018 год в размере 4176000 руб. В рамках исполнительного производства возбужденного Петроградским районным отделением судебных приставов ГУ ФССП по Санкт-Петербургу в отношении арендатора ООО «УК Терра», сумма долга по арендной плате за 2018 год была взыскана частично в размере 2943797,67 руб. и перечислена Азаровой Ю.В.. НДФЛ с указанной суммы не удерживался. ООО «УК Терра» исчислило, но не удержало НДФЛ с сумм соответствующего дохода Азаровой Ю.В., о невозможности удержать этот налог и его сумме, уведомило МИФНС России № 25 по Санкт-Петербургу, как это предусмотрено требованиями п. 5 ст. 226 Налогового кодекса Российской Федерации.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком в пользу истца перечислялась арендная плата с которой НДФЛ не удерживался, о невозможности удержания НДФЛ с сумм соответствующего дохода истца и их сумме ответчик уведомлял налоговую инспекцию, налоговой период за который истцом получен доход истек, в силу чего у ответчика не возникло обязанности по исполнению условий договора о перечислении в доход государства подоходного налога за Азарову Ю.В. за указанные в иске периоды.

С данными выводами суда первой инстанции не согласился суд апелляционной инстанции, признал не правомерными, не основанными на установленных по делу обстоятельствах.

Повторно исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Азаровой Ю.В..

При этом суд второй инстанции исходил, из следующего.

Договор между истцом и ответчиком был заключен 01 января 2017 года, а расторгнут - 25 августа 2020 года на основании решения Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 12 апреля 2019 года с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 25 августа 2020 года.

Исходя из условий договора арендная плата, приходящаяся на долю Азаровой Ю.В., за 2017 и 2018 года составляет сумму в размере 9600000 руб. (4800000 руб. + 4800000 руб.), согласно следующих расчетов:

    800000 руб. (сумма арендной платы за месяц) / 2 (количество арендодателей) * 12 (количество месяцев в 2017 году) = 4800000 руб., из которой 4800000 руб. *87% = 4176000 руб. (сумма арендной платы за 2017 год, подлежащ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.), 4800000 ░░░. *13% = 624000 ░░░. (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2017 ░░░).

    800000 ░░░. (░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░) / 2 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) * 12 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 2018 ░░░░) = 4800000 ░░░., ░░ ░░░░░░░ 4800000 ░░░. *87% = 4176000 ░░░. (░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2018 ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.), 4800000 ░░░. *13% = 624000 ░░░. (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2017 ░░░).

░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2018 ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8352000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1248000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 2017 ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4176000 ░░░. (150000 + 200000 + 3000000 + 826000), ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 163 ░░ 11 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░ 15000 ░░░., № 203 ░░ 04 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░ 200000 ░░░., № 9 ░░ 28 ░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░ 3000000 ░░░., № 12 ░░ 29 ░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░ 826000 ░░░., ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 3.3 ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 2018 ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░ 2019 ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2020 ░░░░, ░ ░░░░░░░ 4176000 ░░░., ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 3.3 ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 2018 ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2985658,34 ░░░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 274121 ░░ 02 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░ 2943797,67 ░░░., № 274121 ░░ 09 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░ 41860,67 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 603 ░░ 23 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░ 2985658,34 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2017 ░ 2018 ░░░ ░ ░░░░░░░ 1248000 ░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 2017 ░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4178985 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 070 132,85 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2017 ░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 45500 ░░░. (19500 ░░░. + 26000 ░░░.), ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 165 ░░ 11.07.2017 ░░ ░░░░░ 19500 ░░░., № 205 ░░ 04.09.2017 ░░ ░░░░░ 26000 ░░░..

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2017 ░ 2018 ░░░, ░ ░░░░░░░ 1024632,85 ░░░. (1070132,85 ░░░. - 45500 ░░░.).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░-░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░-░░░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░. ░░. 67, 327.1 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.5, 379.6, 379.7, 390 ░ 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: