Решение по делу № 2-10530/2024 от 24.09.2024

14RS0035-01-2024-018232-71

Дело № 2-10530/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск                                                            19 ноября 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., единолично, при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилой комплекс «Нова-Никольский» к Степановой ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нова-Никольский» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик Степанова Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Якутск, ул. ____ Ответчик Степанова Т.А. оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме не производит. Задолженность ответчика за период с 01.02.2022 года по 30.11.2022 года составляет 104429,26 рублей. Просит взыскать в пользу ООО УК ЖК «Нова-Никольский» со Степановой Т.А. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 104429,26 рублей, пени в размере 23011,64 рублей, всего 127440,09 рублей., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4823 рублей.

    В судебном заседании представитель истца ООО УК ЖК «Нова Никольский» по доверенности Вараксина М.И. исковое заявление поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Степанова Т.А., извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства не явилась. Ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступило. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что ООО УК ЖК «Нова-Никольский» является управляющей организацией дома по адресу: г. Якутск, ул. ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений дома.

Собственником квартиры, расположенной по адресу г. Якутск, ул. Петровского, 38, кв.4 являлась ответчик Степанова Т.А..

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с 01.02.2022 года по 30.11.2022 года составляет 104429,26 рублей.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В судебном заседании установлено, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком Степановой Т.А. не исполнены надлежащим образом, ответчик в установленный ЖК РФ срок оплату не производил, при этом образовалась задолженность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 104429,26 руб., пени в размере 23011,64 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4823 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нова-Никольский» к Степановой ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать со Степановой ФИО7, ____ года рождения, уроженки п____, данные паспорта № в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании Жилой Комплекс «Нова-Никольский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 104429,26 руб., пени в размере 23011,64 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4823 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                               Л.А. Николаева

Решение изготовлено 19 ноября 2024 года